6
Pháp luật
&
cuộc sống -
ThứBa18-6-2024
nghề công chứng tại thời điểm luật
này có hiệu lực thi hành thì được
tiếp tục hành nghề công chứng trong
thời hạn tối đa là hai năm. CCV từ
68 đến 70 tuổi được hành nghề công
chứng đến khi tròn 72 tuổi.
Khi hết thời hạn nêu trên, việc
miễn nhiệm CCV được thực hiện
theo quy định của luật.
“Tuổi hành nghề công chứng là
nội dung gây khá nhiều tranh cãi
trong quá trình lấy ý kiến” - ĐB
Nguyễn Thị Hồng Hạnh (Phó Giám
đốc Sở Tư pháp TP.HCM) cho hay.
Tuy nhiên, theo Điều 14 dự thảo,
một trong những trường hợp CCV
bị miễn nhiệm là “đã quá 70 tuổi”
mà không đề nghị được miễn nhiệm
hoặc không còn đủ các tiêu chuẩn
khác theo quy định của luật.
“Vậy thì một người 69 tuổi, bổ
nhiệmxongkhông lẽ người ta bịmiễn
nhiệm liền? Tôi đề nghị phải xem
lại điều luật này” - bà Hạnh góp ý.
Liên hệ với Điều 26 dự thảo quy
định “chấm dứt tư cách thành viên
hợp danh của văn phòng công chứng
(VPCC)”, phó giám đốc SởTư pháp
TP.HCM lo ngại thực tế sẽ phát sinh
trường hợp CCV là thành viên hợp
danh bị miễn nhiệm khi quá 70 tuổi.
“Một người quá 70 tuổi không
còn hành nghề thì dĩ nhiên sẽ phải
rút vốn khỏi VPCC, không còn là
thành viên hợp danh. Ban soạn thảo
cần có tính toán để xử lý đối với
trường hợp này, bởi VPCC là loại
hình doanh nghiệp mang tính đặc
thù. Đây là quyền của họ đối với
tài sản” - theo bà Hạnh.
Tương tự, đại biểu (ĐB) Nguyễn
Việt Thắng (Kiên Giang) cũng băn
khoăn về những trường hợp vừa được
bổ nhiệm xong ở tuổi 70 sẽ bị miễn
nhiệm. ĐBQH tỉnh Kiên Giang đề
nghị nên quy định tuổi hành nghề
CCV là không quá 70 và điều kiện
về tuổi bổ nhiệm cần quy định thời
gian hợp lý hơn.
“Có thể còn ít nhất 24 tháng hoặc
36 tháng đến khi hết tuổi hành nghề
công chứng để bảo đảm tính hợp lý
và khả thi khi triển khai thực hiện”
- ông Thắng đề xuất.
Trong khi đó, Giám đốc Sở Tư
pháp tỉnh Bắc Giang Đỗ Thị Việt
Hà thể hiện sự “đồng tình cao phải
giới hạn độ tuổi”.
Theo bà Hà, thực tế có những
trường hợp CCV tình trạng sức
khỏe rất yếu, có người còn đang
nằm trên giường bệnh, vì làm công
chứng hợp danh nên vẫn mang tên
ở VPCC, thậm chí còn đứng tên là
trưởng văn phòng.
Có nên bỏ giới hạn phạm
vi công chứng giao dịch
bất động sản?
Một nội dung đáng chú ý khác,
Điều 41 dự thảo Luật Giới hạn
thẩm quyền công chứng giao dịch
bất động sản của CCV trong phạm
vi đơn vị hành chính cấp tỉnh nơi
tổ chức hành nghề công chứng
đặt trụ sở.
Quy định này loại trừ với trường
hợp công chứng di chúc, văn bản
từ chối nhận di sản, văn bản ủy
quyền liên quan đến bất động sản,
thỏa thuận xác lập chế độ tài sản
vợ chồng và công chứng việc sửa
đổi, bổ sung, chấm dứt, hủy bỏ các
văn bản này.
Nội dung trên được kế thừa từ
quy định của Luật Công chứng
hiện hành.
Giám đốc Sở Tư pháp tỉnh Bắc
Giang Đỗ Thị Việt Hà nói đây cũng
là một nội dung còn nhiều ý kiến
khác nhau. “Có ý kiến đề nghị bỏ
phạm vi giới hạn công chứng bất
động sản, tức làVPCC ở địa bàn tỉnh
NHÓMPHÓNGVIÊN
C
hiều 17-6, tiếp tục kỳ họp thứ
bảy, Quốc hội (QH) nghe tờ
trình, báo cáo thẩm tra và thảo
luận tại tổ về dự án Luật Công
chứng (sửa đổi).
Tranh luận việc giới hạn
độ tuổi công chứng viên
Theo Điều 8 dự thảo, một trong
những tiêu chuẩn bổ nhiệm công
chứng viên (CCV) là “công dânViệt
Nam không quá 70 tuổi”. Đây là
một trong những sửa đổi, bổ sung,
theo PhóThủ tướng Lê Thành Long,
nhằm nâng cao chất lượng đội ngũ
CCV, bảo đảm số lượng phù hợp
với nhu cầu công chứng và phát
triển ổn định, bền vững.
Ngoài ra, điều khoản chuyển tiếp
quy địnhCCVtrên 70 tuổi đang hành
Phó Thủ tướng, Bộ trưởng Bộ Tư pháp Lê Thành Long trìnhQuốc hội dự án Luật Công chứng sửa đổi. Ảnh: PHẠMTHẮNG
Tranh luận
việc giới
hạn phạm vi
công chứng
bất động sản
Còn ý kiến khác nhau về việc giới hạn
thẩmquy n công chứng giao dịch
bất động sản trong phạmvi đơn vị
hành chính cấp tỉnh.
A sẽ được công chứng đối với bất
động sản tỉnh B” - bà Hà cho hay.
Tuy nhiên, nêu quan điểmcá nhân,
nữ ĐBQH tỉnh Bắc Giang đề nghị
“tiếp tục giới hạn công chứng giao
dịch bất động sản”.
Tương tự, Phó Giám đốc Sở
Tư pháp TP.HCM Nguyễn Thị
Hồng Hạnh cũng đề nghị nên giữ
nguyên như quy định hiện hành.
Theo bà Hạnh, dù hiện nay đã có
các cơ sở dữ liệu chung và vẫn
đang tiếp tục được xây dựng, tuy
nhiên sự chính xác của các số liệu
cũng như thông tin liên quan đến
dữ liệu phải có quá trình để hoàn
thiện và làm đầy.
“Hạ tầng, trang thiết bị của các
địa phương cũng chưa có được đồng
đều nên nếu đặt vấn đề bỏ địa hạt
trong các hợp đồng giao dịch về
bất động sản ngay từ bây giờ sẽ
khó” - ĐB Hạnh nói.
Bên cạnh đó, bà cũng cho rằng
hiện nay tình trạng giả mạo trong
các hợp đồng công chứng, lừa đảo
công nghệ đang diễn ra rất nhiều…
Nếu chưa có sự hoàn thiện về cơ sở
dữ liệu, đồng bộ về trang thiết bị
cũng như có các biện pháp phòng
ngừa thì việc cho phép này sẽ rất
nguy hiểm và khi hậu quả xảy ra
thì người dân sẽ phải lãnh chịu.•
Khoản 2 Điều 43 dự thảo quy định việc công chứng
có thể được thực hiện ngoài trụ sở của tổ chức hành
nghề công chứngnếu người yêu cầu công chứng thuộc
một trong ba trường hợp:
a) Không thể đi lại được vì lý do sức khỏe; đang điều
trị nội trú hoặc bị cách ly theo chỉ định của cơ sở y tế.
b) Đang bị tạmgiữ, tạmgiam; đang thi hành án phạt
tù; đang bị áp dụng biện pháp xử lý hành chính.
c) Đang thực hiện các nhiệm vụ, công việc đặc
thù mà không thể đến trụ sở tổ chức hành nghề
công chứng.
Phát biểu tại tổ, Chủ tịch HĐND TP.HCM Nguyễn Thị
Lệ cho rằng việc giới hạn thu hẹp phạm vi công chứng
ngoài trụ sở như dự thảo “là cần thiết”.
Theo bà, quy định trên phù hợp với quy định tại
Điều 3 dự thảo: Hoạt động công chứng cung cấp dịch
vụ công do Nhà nước ủy nhiệm nên cần bảo đảm sự
nghiêm túc của hoạt động dịch vụ công.
ĐB Nguyễn Thị Lệ cho rằng giới hạn một số trường
hợp cụ thể như dự thảo là “cần thiết”. Điều này sẽ góp
phần khắc phục tình trạng công chứng ngoài trụ sở
không kiểm soát như thời gian vừa qua; những tổ chức
hoạt động nghiêm túc thì không cạnh tranh được với
tổ chức “công chứng dạo”…
Tuy nhiên, chủ tịch HĐND TP.HCM đề nghị cơ quan
soạn thảo cần rà soát thêm, có thể bổ sung một số
trường hợp khác để vừa đảm bảo tính nghiêm túc của
loại dịch vụ công này nhưng không làmảnh hưởng đến
quyền lợi của khách hàng công chứng.
Bên cạnh đó, với trường hợp bị cách ly theo chỉ định
của cơ sở y tế, bà đề nghị xem lại tính hợp lý, bởi đã
cách ly y tế thì CCV có được quyền tiếp cận hay không?
Giới hạn trường hợp công chứng ngoài trụ sở “là cần thiết”
Công chứng viên trên 70
tuổi đang hành nghề công
chứng tại thời điểm luật
này có hiệu lực thi hành
thì được tiếp tục hành
nghề công chứng tối đa là
hai năm; công chứng viên
từ 68 đến 70 tuổi được
hành nghề công chứng
đến khi tròn 72 tuổi.
Triệu tập hơn 500 người để làm rõ hành vi nhận hối lộ của giám đốc trung tâm đăng kiểm
Ngày 17-6, TAND TP Đà Nẵng xử sơ thẩm đối với các
bị cáo Bùi Văn Tấn (giám đốc Trung tâm Đăng kiểm xe
cơ giới Đà Nẵng), Lương Ngọc Vũ (đăng kiểm viên) và
Lương Kim Quang (giám đốc Công ty TNHH MTV Dịch
vụ và kỹ thuật LKQ) cùng về tội nhận hối lộ.
Theo cáo trạng, năm 2019, người dân sau khi tự ý cải
tạo xe nhưng muốn cấp giấy chứng nhận cải tạo để làm
giấy đăng ký xe mới hoặc muốn cải tạo nhưng không nắm
rõ quy trình nên liên hệ nhờ Vũ giúp đỡ.
Vũ nhờ Quang đứng tên pháp nhân lập Công ty LKQ
nhằm lập khống hồ sơ thiết kế cải tạo xe cơ giới hợp thức
hóa thủ tục cấp giấy chứng nhận. Thực tế, Công ty LKQ
không hoạt động.
Cùng với đó, năm 2022, Vũ còn nhờ người đứng tên
thành lập Công ty TNHH MTV Dịch vụ kỹ thuật ô tô
Trung Bộ để lập biên bản nghiệm thu xuất xưởng. Đồng
thời, ra văn bản đề nghị trung tâm đăng kiểm nghiệm thu,
kiểm tra chất lượng an toàn kỹ thuật và bảo vệ môi trường
xe cơ giới cải tạo nhằm cấp giấy chứng nhận cải tạo.
Vũ gặp Tấn trao đổi, thống nhất về việc Vũ nhận tiền
của các chủ xe đã tự ý cải tạo từ trước có nhu cầu làm thủ
tục thi công cải tạo xe. Từ đây, lập hồ sơ thiết kế cải tạo
và nộp lên Sở GTVT, Cục Đăng kiểm Việt Nam đề nghị
cấp thẩm định thiết kế nhằm hợp thức hóa cho các xe đã
cải tạo.
Các bị cáo đã nhận tổng số tiền hơn 2,7 tỉ đồng để làm
thủ tục cấp giấy chứng nhận nói trên. Trong đó, Vũ hưởng
lợi hơn 1,1 tỉ đồng, Tấn hưởng lợi 382 triệu đồng và
Quang hưởng lợi hơn 178 triệu đồng.
Để làm rõ hành vi nhận hối lộ của bị cáo Tấn, Quang,
HĐXX đã phải triệu tập 565 người có quyền lợi, nghĩa vụ
liên quan.
MINH TRƯỜNG
