2
Thời sự -
ThứHai29-7-2024
NGUYỄNCHÂU- TỰSANG
T
hời gian gần đây, sau khi
TP.HCM và nhiều địa
phươngchấnchỉnhvềhoạt
động của mô hình hộp ngủ
cho thuê, cảnh báo sự mất an
toàn, không đảm bảo PCCC
của loại hình này, nhiều chủ
đầu tư hộp ngủ vẫn hoạt động.
Người ta vẫn dễ dàng tìm
thấy những lời quảng cáo có
cánh, mời chào rầm rộ, công
khai trên các diễn đàn, mạng
xã hội về mô hình hộp ngủ
(sleep-box) tại các vị trí đắc
địa khu trung tâmnhưcác quận
1, 3, BìnhThạnh hay các quận
11, PhúNhuận,GòVấp…Đến
nay, TPvẫn có hàng ngàn hộp
ngủ đang hoạt động.
Hộp ngủ vẫn mọc lên
như nấm sau mưa
Theo lời quảng cáo trên
mạng xã hội về một khu cho
thuê hộp ngủ tiện lợi, giá cả
phải chăng kèm nhiều hình
ảnh đẹp, chúng tôi tìm đến
tòa nhà hai tầng trong hẻm
trên đường Trần Quang Khải,
phường Tân Định, quận 1.
Tiếp chúng tôi làmột người
đàn ông tên T. Ông T cho biết
khu hộp ngủ do ông quản lý
có giá cho thuê mỗi phòng từ
1,6 triệu đến 2,2 triệu đồng/
tháng, đã bao gồm các khoản
phí như WiFi, dọn dẹp, máy
lạnh, điện và nước. Riêng
một khu hộp ngủ lớn. Tại đây,
người quản lý cho biết có đến
gần 200 hộp ngủ đang kinh
doanh cho thuê, giá thuê từ
khoảng 1,8 triệu đồng/tháng.
Bên trong, các hộp ngủ chồng
chất lên nhau, xếp san sát gần
như kín trong căn phòng, mỗi
hộp ngủ chỉ khoảng 2 m
2
.
Sau khi khóa cửa, hộp ngủ
trở thành thế giới riêng của
mỗi người. Đa số người thuê
khu này là sinh viên, cũng có
trường hợp người đi làm và
cả người lớn tuổi ở tại đây.
Rất nhiều khu hộp ngủ khác
tạicácquận5,11,PhúNhuận…
cũng được quảng cáo rất rầm
rộ trên các trang mạng xã hội
với nội dung hấp dẫn, nhiều
hình ảnh về các hộp ngủ khang
trang, rộng rãi, sạch sẽ, lối đi
thông thoáng. Tuy nhiên, khi
đến tận nơi, chúng tôi mới
thấy thực tế hoàn toàn khác
với hình ảnh quảng cáo.
Nguy cơ mất an toàn
Đa số khu hộp ngủ chúng
tôi đến xem đều có đặc điểm
chung là đồ đạc của những
người ở trọ để kín các lối đi do
không gian trong hộp ngủ quá
chật hẹp. Từ valy, đồ dùng cá
nhân, quần áo treo mắc khắp
nơi, thậmchí tủ lạnhmini cũng
được để kín phòng. Bếp ăn là
khu sinh hoạt chung nên khá
mất vệ sinh. Nhiều nơi có nồi,
chảo đang nấu ăn dang dở, đồ
Tại khu hộp ngủ ở quận
BìnhThạnh, riêng tầng thượng
được thiết kế sát mái tôn nên
rất nóng. Trên tầng thượng có
bếp nấu ăn, bàn ăn, nơi phơi
đồ và có thang thoát hiểm ra
mái tôn nhà bên cạnh. Cũng
theo quan sát của chúng tôi,
mỗi phòng chứa hộp ngủ có
một lối đi chung rất nhỏ, chiều
ngang chỉ khoảng 1 m. Ởmỗi
tầng có bình chữa cháy mini.
Theo bà N, ngoài hộp ngủ
này, ở quận Bình Thạnh bà
còn quản lý một tòa nhà khác
tại hẻm trên đường D5. Tòa
nhà trên đườngD5 có ba tầng,
bên trong là hàng chục hộp
ngủ san sát nhau, không gian
rất chật chội. Đặc biệt, lối đi
giữa các dãy hộp ngủ nhỏ hẹp,
ước tính chừng chưa đến 1 m.
Tại khu vực tầng trệt là khu để
xe và khu bếp nấu ăn chung.
Quan sát, chúng tôi thấy các
bếp điện, bình nấu nước điện
mặc dù không sử dụng nhưng
Diện tíchmỗi hộp ngủ chỉ vỏn vẹn 2-3m
2
. Ảnh: NGUYỄNCHÂU
TS
ĐỖ THANH HẢI
,
giảng viên khoa Kỹ thuật xây dựng,
Trường ĐH Bách khoa TP.HCM:
Cần có thiết kế điển hình
cho mô hình hộp ngủ
Hiện nhu cầu hộp ngủ đã có, ở nhiều nước vẫn tồn tại
mô hình này. Chính vì vậy rất khó cấm, trường hợp nếu
cấm thì chủ nhà vẫn làm lén, làm tự phát, không theo một
tiêu chuẩn nào thì rất nguy hiểm. Chính vì vậy, thay vì
cấm mô hình này, chúng ta nên có phương án thiết kế hợp
lý, nếu để tự làm thì không đảm bảo tiêu chuẩn an toàn,
chủ yếu là PCCC. Bởi vấn đề PCCC thường được chủ nhà
xem như tai nạn, lâu lâu hoặc xui mới gặp.
Bên cạnh đó, cần đưa ra giải pháp, thiết kế ở các nơi có
nhu cầu cao về hộp ngủ vì không phải nơi nào cũng có người
thuê dịch vụ này. Cơ quan nhà nước ở các khu vực cấp phép
cho mô hình này phải có trách nhiệm đồng hành cùng chủ
nhà trong mọi việc để vận hành và có chi phí quản lý rõ ràng.
Tỉnh Bình Dương hiện có quyết định về việc công bố bộ
thiết kế điển hình, thiết kế mẫu đối với công trình nhà ở
cho công nhân, người lao động thuê để ở trên địa bàn tỉnh.
Quyết định này quy định rất rõ về diện tích, mật độ, số
căn... Từ đó cho thấy mô hình hộp ngủ cũng cần có thiết
kế, khi muốn đưa vào vận hành phải được cấp phép...
TS
NGUYỄN HỮU NGUYÊN
,
Hội Quy hoạch phát triển đô thị TP.HCM:
Cần có quy định cụ thể
cho loại hình hộp ngủ
Mô hình hộp ngủ ngày càng nhiều cho thấy quá tải dân
số đô thị dẫn đến thiếu nhà ở. Chúng ta không thể phủ
nhận việc hiện nay nhiều người có nhu cầu về loại hình
này, do mô hình này được cho thuê với mức giá không
cao, phù hợp với sinh viên và người có thu nhập thấp.
Nhiều người ở trong hộp ngủ chỉ ngủ là chính, do đó
những người này quên đi tính an toàn cho bản thân.
Tuy nhiên, mô hình hộp ngủ xuất hiện mang nhiều
nguy cơ tiềm ẩn nguy hiểm vì đa số người cho thuê không
nghĩ đến chuyện cháy nổ. Hiện nay đúng là mô hình này
chưa có quy định cụ thể nhưng trước mắt chính quyền địa
phương nên kiểm tra thật kỹ các yêu cầu về PCCC.
Sau khi địa phương xử lý thật kỹ các vấn đề PCCC thì
cần phải tính toán đến việc quy định cụ thể về mô hình
này. Trong đó, điều kiện quan trọng nhất là tính an toàn
tuyệt đối cho người dân khi sử dụng dịch vụ này.
Từ việc cho thuê vỉa hè ở TP.HCM, chúng ta có thể rút ra
được nhiều vấn đề. Cụ thể, vỉa hè xưa nay chuyên dùng để cho
người dân đi lại nhưng nhu cầu về kinh doanh, buôn bán là có,
do đó nhiều trường hợp lấn chiếm vỉa hè gây mất trật tự. Chính
vì lẽ đó, việc cho thuê vỉa hè bắt đầu được áp dụng ở những
nơi có đủ điều kiện, đồng thời những nơi muốn cho thuê vỉa hè
cũng phải đảm bảo những tiêu chuẩn mà chính quyền đặt ra.
Từ đó đã giải quyết được nhu cầu kinh doanh của người dân
nhưng vẫn đảm bảo lối đi và không gây mất trật tự.
Mô hình hộp ngủ cũng vậy, khi nhu cầu là có và nó đã
xuất hiện ở nhiều nơi thì cơ quan có thẩm quyền cần tính
phí gửi xe máy là 200.000
đồng/tháng.
Theo quan sát của chúng
tôi, hộp ngủ này có tầng trệt
là nơi để xe, tầng 1 gồm bàn
ngồi với các hộp ngủ được
thiết kế kiểu giường tầng
giống như ký túc xá nhưng
không gian riêng biệt. Tầng 2
và 3 cũng bố trí hộp ngủ, khu
bếp, máy giặt, khu phơi đồ…
Một phòng trong căn nhà
này có 8-10 hộp ngủ. Diện
tích mỗi hộp ngủ chỉ vỏn vẹn
2-3 m
2
, được trang bị đồ dùng
căn bản như chăn, nệm, bàn
nhỏ. Tổng cả tòa nhà có 82
hộp ngủ nhưng hiện chỉ trống
vài hộp, còn lại đều kín khách.
Tương tự, tại khu hộp ngủ
kháctronghẻmtrênđườngĐiện
Biên Phủ, quận Bình Thạnh,
người phụ nữ quản lý tên N
cho biết giá mỗi hộp ngủ là 2
triệu đồng/tháng. Theo quan
sát của chúng tôi, tòa nhà gồm
bốn tầng và một tầng hầm để
xe, có thang máy và thang bộ.
“Em xem phòng và chốt
sớm, khu nhà này chỉ còn hai
hộp trống. Nếu không ưng,
em có thể xemmột khu khác
cũng gần đây, gần trường đại
học hơn nhưng bên ấy chỉ
còn trống một hộp cho nữ ở.
Ở đây đắt khách lắm, thường
xuyên kín phòng” - bà N đon
đả giới thiệu.
Trên đường Lê Đại Hành,
quận 11, chúng tôi ghé vào
ăn thừa không được che đậy,
thậm chí bếp từ vẫn cắm điện
dù không sử dụng.
Theo quan sát của chúng tôi
tại khu hộp ngủ trên đường
Trần Quang Khải (quận 1),
chiều rộng lối đi giữa hai bên
hộp ngủ chỉ khoảng 1 m, các
hộp ngủ đều khá chật chội, bên
ngoài các phòng lớn tại các
tầng đều có bình chữa cháy
mini và thông báo hướng dẫn
PCCC. Bên hông nhà có một
cầu thang sắt, được dùng làm
lối thoát hiểm. Tuy nhiên, ngay
ở tầng trệt la liệt hàng chục xe
máy, trong đó có xe điện cắm
sạc ngay ở sân.
“Nhiều hộp ngủ có
nồi, chảo đang nấu
ăn dang dở, đồ ăn
thừa không được
che đậy, thậm chí
bếp từ vẫn cắm điện
dù không sử dụng.”
LTS:
Nhu cầu về chỗ ở tại các đô thị lớn
ngày càng gia tăng trong khi không gian
thì có hạn. Điều này đã làmbiến tướng
nhiều loại hình phòng trọ từ nhỏ đến
siêu nhỏ, có khi chỉ một chiếc hộp để ngủ
(sleep-box) qua đêm. Người lao động đơn
thân, sinh viên, thậmchí người già…
đang sinh sống trong những chiếc hộp
ngủ bít bùng này dù có tiện nhưngmối
nguymất an ninh, an toàn luôn luôn
hiện hữu. Đáng nói, những khu hộp ngủ
chứa hàng trămngười trong không gian
Ý kiến
Hầu hết mô hình hộp ngủ tại các quận trung tâm
TP.HCMđều rất chật hẹp, lối thoát hiểm có nơi
không đảmbảo an toàn.
Dịchvụchothuê “hộpngủ
ở TP.HCM
Nơm nớp
nỗi lo từ
“hộp ngủ”
- Bài 1
