10
Bất động sản -
ThứBa24-9-2024
Với tổng số hồ sơ đất đai tồn
từ ngày 1-8 đến nay khoảng
hơn 200 hồ sơ, đại diện Chi
cục Thuế quận Tân Bình
cho biết sẽ giải quyết nhanh
chóng trong khoảng một tuần
lễ. Hiện cơ quan này cũng
như các quận, huyện khác đã
phân loại hồ sơ để giải quyết
sớm cho người dân, tuân thủ
nguyên tắc xử lý theo thứ tự
thời gian tiếp nhận hồ sơ.
Chị Thanh Hằng (quận Gò
Vấp) cho biết chị đã liên hệ
với chi nhánh VPĐKĐĐ về
hồ sơ chuyển nhượng nhà
đất của mình thì được trả
lời sẽ có thông báo thuế vào
thứ Ba tuần này. Như vậy,
sau khoảng một tháng, hồ sơ
chuyển nhượng đất đai của
chị đã được giải quyết.
Đối với các hồ sơ đất đai
miễn nghĩa vụ tài chính tồn
từ ngày 1-8 được cơ quan
thuế giải quyết nhanh chóng
hơn. Bà Ngọc Thủy (TPThủ
Đức) vui mừng cho biết cuối
tuần qua đã nhận được thông
báo thuế của Chi cục Thuế
TP Thủ Đức, hồ sơ chuyển
nhượng theo dạng tặng cho
con được miễn thuế, không
phải chịu nghĩa vụ tài chính.
Cần khoảng một tuần
lễ để giải quyết hồ
sơ tồn đọng
Đại diện Chi cục Thuế TP
Thủ Đức cho biết cán bộ thuế
đã làmviệc từ Chủ nhật (ngày
22-9) để đẩy nhanh giải quyết
số hồ sơ tồn đọng. Những hồ
sơ chuyển nhượng tặng cho,
thừa kế không phát sinh nghĩa
vụ tài chính đã được các chi
cục thuế giải sớm ngay thời
điểm UBND TP.HCM ban
nghĩa vụ tài chính. Hiện số
lượng người dân làm thủ tục
liên quan đất đai không tăng
nhưng dự báo trong những
ngày tới số lượng người dân
đến làm thủ tục cũng như đến
nhận kết quả liên quan các hồ
sơ đất đai sẽ tăng.
“Trong những ngày tới có
thể số lượng người dân đến
làm thủ tục cũng như nhận kết
quả có thể sẽ tăng lên. Chúng
tôi sẽ tăng cường bố trí nhân
viên để giải quyết hồ sơ cho
người dân, cần thiết có thể làm
thêm cả ngày cuối tuần” - ông
Trần Đình Quân nói.
ÔngNguyễnLêTuân,Giám
đốc Chi nhánh VPĐKĐĐ
quận Bình Tân, cũng cho biết
đã chuẩn bị tăng cường nhân
lực để giải quyết các hồ sơ
đất đai cho người dân, không
để ùn ứ, ách tắc.
Thống kê mới nhất từ ngày
1 đến 30-8 đã có 8.839 hồ sơ
đất đai chuyển thông tin địa
chính sang cơ quan thuế để
tính nghĩa vụ tài chính, thuế
và các quy định pháp luật
khác có liên quan như tiền sử
dụng đất, tiền thuê đất, thuế
thu nhập cá nhân từ chuyển
nhượng bất động sản và các
khoản thu từ đất...
hành văn bản hướng dẫn.
Hiện số lượng hồ sơ tồn đọng
lớn nhưng cơ quan thuế sẽ
tập trung lực lượng để xử lý
sớm nhất cho người nộp thuế.
Ông Nguyễn Tiến Dũng,
Cục phó Cục Thuế TP.HCM,
cho biết ngay sau khi UBND
TP.HCMcóVăn bản 5635 ban
hành ngày 21-9, cho phép sử
dụng bảng giá đất hiện hành
để tính thuế trong lúc chờ
ban hành bảng giá đất mới,
Cục Thuế TP.HCM đã có chỉ
đạo khẩn đến các chi cục thuế
quận, huyện trên địa bàn TP
làm việc cả ngày Chủ nhật.
Cục Thuế TP.HCM đã có
chỉ đạo khẩn đến các chi cục
trưởng các chi cục thuế phải
ưu tiên, tập trung nguồn lực
để giải quyết sớm nhất các hồ
sơ đất đai tiếp nhận từ ngày
1-8. Thủ tục kê khai nộp thuế
điện tử, hồ sơ đất đai hay các
dữ liệu thông tin thuế đều liên
thông từ các cơ quan thuế và
VPĐKĐĐ.
Do đó, các hồ sơ tồn đọng
dù lớn nhưng xử lý điện tử
nên sẽ nhanh chóng giải quyết
sớm. Các chi cục thuế có số
lượng hồ sơ đất đai tồn ít chỉ
trongkhoảngmột tuần là xong,
còn các chi cục có lượng hồ
sơ lớn trong khoảng 10 ngày
tùy vào nội dung hồ sơ.
“Ngay ngày Chủ nhật (22-
9), cơ quan thuế TP.HCM đã
giải quyết được khoảng 1.800
hồ sơ tồn đọng, giảm số hồ sơ
tồn đọng xuống còn 14.000
hồ sơ. Các chi cục thuế tổ
chức cho cán bộ các bộ phận
liên quan đến xử lý hồ sơ đất
đai làm thêm giờ, kể cả ngày
thứ Bảy, Chủ nhật bắt đầu từ
ngày 22-9. Các chi cục thuế
báo cáo tiến độ thực hiện hằng
ngày và phản ánh những khó
khăn về Cục Thuế TP.HCM
để có chỉ đạo giải quyết kịp
thời” - ông Dũng nói.
Tăng cường nhân lực
giải quyết các hồ sơ
bị ách tắc
Không chỉ riêng cơ quan
thuế mà tại các cơ quan đăng
ký đất đai TP cũng đang tăng
cường nhân sự để giải quyết
các hồ sơ bị ách tắc do chờ
bảng giá đất mới. Ngay khi
có chỉ đạo của UBND TP,
các chi nhánh VPĐKĐĐ đã
chuẩn bị phương án để sẵn
sàng xử lý công việc trong
trường hợp lượng hồ sơ sắp
tới tăng cao.
Trong sáng 23-9, tại một
số VPĐKĐĐ như ở quận
Tân Phú, quận Tân Bình, số
lượng người dân làm thủ tục
liên quan đến đất đai không
tăng nhiều.
Trao đổi với
Pháp Luật
TP.HCM
, ông Trần Đình
Quân, Giám đốc Chi nhánh
VPĐKĐĐ TP Thủ Đức, cho
biết TP Thủ Đức có hơn
1.000 hồ sơ đang chờ tính
QUANGHUY -NGUYỄNCHÂU
N
gày21-9,UBNDTP.HCM
cho phép cơ quan thuế
áp dụng bảng giá đất
hiện hành theo Quyết định
02/2020 củaUBNDTPđể giải
quyết các hồ sơ nhà, đất tồn
đọng từ ngày 1-8 đến nay do
chờ bảng giá đất mới. Ngay
khi có văn bản của TP, cơ
quan thuế TP.HCM đã làm
việc cả ngày Chủ nhật để giải
quyết hồ sơ cho người dân.
Chỉ riêng trong một ngày, cơ
quan thuế giải quyết được
khoảng 1.800 hồ sơ tồn đọng.
Mừng vì hồ sơ
được giải quyết
Sáng 23-9, ghi nhận của
Pháp Luật TP.HCM
tại một số
chi cục thuế quận, huyện trên
địa bàn TP.HCM, các cán bộ
thuế cho biết đang tập trung
hết sức để xử lý số hồ sơ tồn
đọng từ ngày 1-8 đến nay.
Tại bộ phận tiếp nhận hồ sơ
và trả kết quả Chi cục Thuế
quậnTânBình, số lượngngười
nộp thuế vẫn bình thường,
không tăng đột biến. Đại diện
Chi cục Thuế quận Tân Bình
cho biết các hồ sơ đất đai tồn
đọng sau khi được cơ quan
tính toán thuế, chuyển lại cho
chi nhánh văn phòng đăng ký
đất đai (VPĐKĐĐ) và thông
báo cho người nộp thuế.
“Người nộp thuế chỉ cần
nộp thuế điện tử hoặc nộp ở
ngân hàng, chi cục thuế cũng
sẽ xác nhận chuyển điện tử
cho VPĐKĐĐ. Do đó, số
lượng người nộp thuế liên hệ
trực tiếp đến cơ quan thuế sẽ
không nhiều” - Chi cục Thuế
quận Tân Bình cho biết.
CụcThuế TP.HCMyêu cầu chi
cục trưởng các chi cục thuế trên
địa bàn phải ưu tiên, tập trung lực
lượng để giải quyết nhanh nhất các
hồ sơ đất đai tiếp nhận từ ngày 1-8.
TP.HCM: Gấp rút giải quyết
15.800 hồ sơ đất đai cho dân
Đại diện VPĐKĐĐ - Sở TN&MT TP Cần Thơ
và Chi cục Thuế TP cho biết hồ sơ đất đai tại
địa phương vẫnđangđược xử lý bình thường,
không xảy ra tình trạng ách tắc. Hiện TP Cần
Thơđang ápdụng tính nghĩa vụ tài chính cho
người dân theo quy định hiện hành. Mới đây,
UBNDTP đã giao Sở TN&MT chủ trì xây dựng
bảng giá đất mới theo quy định của Luật Đất
đai năm 2024.
Tại ĐàNẵng, ôngNguyễnHồngSong, Giám
đốc VPĐKĐĐ TP Đà Nẵng, cũng khẳng định
TP không gặp vướng mắc gì khi triển khai
thực hiện Luật Đất đai năm 2024 từ ngày
1-8 đến nay. ÔngTrần Quốc Hùng, Phó Giám
đốc SởTN&MTTP Đà Nẵng, cũng khẳng định
mọi thủ tục đất đai thực hiện cho người dân
đang diễn ra bình thường. Về xây dựng bảng
giá đất mới, Đà Nẵng đang triển khai đúng
theo quy định của Luật Đất đai năm 2024 và
các điều từ Điều 13 đến Điều 17 Nghị định
71/2024 của Chính phủ quy định về giá đất.
THÙY DUNG - TẤNVIỆT
Nhiều địa phương không bị ách tắc hồ sơ
“Cục Thuế TP.HCM
đã có chỉ đạo khẩn
đến các chi cục
trưởng các chi cục
thuế phải ưu tiên,
tập trung nguồn lực
để giải quyết sớm
nhất các hồ sơ đất
đai tiếp nhận từ
ngày 1-8.”
Trướcđó, ngày21-9,UBND
TP.HCM đã có văn bản liên
quan việc giải quyết nghĩa
vụ tài chính, thuế về đất đai
từ ngày 1-8 cho đến khi ban
hành quyết định sửa đổi, bổ
sung Quyết định 02/2020
của UBND TP quy định về
bảng giá đất.
Theo đó, UBND TP chấp
thuận việc sử dụng bảng giá
đất được ban hành theo Luật
Đất đai năm2013 như đã thực
hiện trước ngày 1-8 (bảng giá
đất theo Quyết định 02/2020
với hệ số điều chỉnh giá đất
theo Quyết định 56/2023) để
giải quyết nghĩa vụ tài chính,
thuế về đất đai.•
Tiêu điểm
Trong số 8.839 hồ sơ tồn
đọng, có 1.669 hồ sơ cấp giấy
chứng nhận, 284 hồ sơ chuyển
mục đích sửdụngđất, 4.711hồ
sơ đăng bộ (chuyển nhượng,
tặng cho, thừa kế) có phát sinh
nghĩa vụ tài chính và 2.229 hồ
sơ đăng bộ không phát sinh
nghĩa vụ tài chính.
Trong tổng số hồ sơ đất đai
tồn đọng trong tháng 8 có số
lượng nhiều nhất là TP Thủ
Đức (1.878 hồ sơ), huyện Hóc
Môn (1.772 hồ sơ), huyện Củ
Chi (1.095 hồ sơ). Ngoài ra, tại
VPĐKĐĐ TP.HCM là 471 hồ sơ,
quận Tân Phú 388 hồ sơ, quận
Gò Vấp 362 hồ sơ, huyện Nhà
Bè 348 hồ sơ, quận 4 299 hồ
sơ, quận Tân Bình 208 hồ sơ,
quận Bình Thạnh 298 hồ sơ,
huyện Cần Giờ 234 hồ sơ. Các
quận còn lại mỗi quận chỉ tồn
trên dưới 100 hồ sơ.
Người dân làmthủ tục hành chính tại Chi cục Thuế quận Tân Bình sáng 23-9. Ảnh: QH
