10
Đô thị -
ThứNăm26-9-2024
lốt” là thực trạng đã diễn ra
nhiều năm qua. Điều này gây
thiệt hại rất lớn đến bà con
nông dân sản xuất, các doanh
nghiệp làm ăn chân chính,
ảnh hưởng đến thương hiệu
nông sản Đà Lạt và làm mất
niềm tin của người tiêu dùng.
Bảo vệ thương hiệu
nông sản Đà Lạt
Nông sản của vùng đất Đà
Lạt và các vùng phụ cận đã
trở thành đặc trưng xứ sở mỗi
khi chúng ta nhắc tới Đà Lạt,
đúng với danh xưng thương
hiệu: “Đà Lạt - kết tinh kỳ
diệu từ đất lành” - đã được
UBND tỉnh Lâm Đồng công
bố ngày 23-12-2017. Không
chỉ phát triển ở trong nước,
hiện nay thương hiệu nông
sản Đà Lạt đang thực hiện
các thủ tục đăng ký bảo hộ
nhãn hiệu tại các quốc gia:
Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung
Quốc, Singapore.
Tuy nhiên, đi ngược với
những nỗ lực không ngừng
của các bộ, ngành, chính
quyền địa phương, cộng đồng
doanh nghiệp, các tổ chức xã
hội… trong việc xây dựng,
bảo vệ thương hiệu nông
sản Đà Lạt nói riêng, nông
sản Việt nói chung. Từ đó
góp phần bảo vệ người nông
dân, doanh nghiệp lẫn người
tiêu dùng.
Đưa ragiải pháp thực tế
Tọa đàm “Giải pháp bảo
vệ thương hiệu nông sản Đà
Lạt” sẽ đưa ra những giải
pháp thiết thực áp dụng triển
khai vào thực tế. Theo đó,
đại diện cơ quan có thẩm
quyền của tỉnh Lâm Đồng,
đại diện các cơ quan, bộ,
ngành Trung ương liên quan
trong việc đưa ra những gợi ý
để thực hiện các giải pháp và
khuyến nghị về chính sách để
phát triển thương hiệu nông
sản Đà Lạt nói riêng và nông
sản Việt nói chung, một cách
bền vững và hiệu quả.
Các cơquanquản lý, chuyên
gia, doanh nghiệp và nhà sản
xuất sẽ nêu lên thực trạng việc
xâmphạm thương hiệu và bảo
phát triển thương hiệu cho
nông sản Đà Lạt nói riêng
(nông sản Việt nói chung)
thì tình trạng xâm phạm các
thương hiệu nông sản nước
ta vẫn còn diễn ra không ít,
với những hoạt động ngày
càng tinh vi, phức tạp hơn.
Những hành vi xâm hại
đến thương hiệu nông sản Đà
Lạt không chỉ có dấu hiệu
vi phạm pháp luật, lừa dối
người tiêu dùng, gây thiệt
hại nặng nề cho bà con nông
dân sản xuất, các doanh
nghiệp làm ăn chân chính
mà còn xâm phạm nghiêm
trọng đến thương hiệu nông
sản Việt nói chung. Đồng
thời, những vi phạm trên
làm mất uy tín của thương
hiệu nông sản khiến người
tiêu dùng hiểu lầm, làm ảnh
hưởng không nhỏ đến tính
cạnh tranh của các thương
hiệu nông sản Đà Lạt nói
riêng và nông sản Việt Nam
nói chung.
Tọa đàm “Giải pháp bảo
vệ thương hiệu nông sản Đà
Lạt” sẽ là diễn đàn để người
sản xuất và kinh doanh nông
sản chia sẻ câu chuyện thực
tế trước tình trạng gian lận,
xâm phạm đến uy tín của
thương hiệu nông sản Đà
Lạt. Đây cũng là diễn đàn
để các chuyên gia về phát
triển thương hiệu, chuyên
gia pháp lý và đại diện các
cơ quan quản lý địa phương
cùng trao đổi, bàn bạc, đề
xuất các giải pháp trong việc
QUANGHUY
M
ới đây, những hành vi
xâm hại đến thương
hiệu nông sản Đà Lạt
đã được bóc trần trong loạt
bài điều tra: “
Hô biến khoai
tây Trung Quốc thành nông
sản Đà Lạt
” do báo
Pháp
Luật TP.HCM
thực hiện.
Hành vi trên có dấu hiệu vi
phạm pháp luật, ảnh hưởng
đến thương hiệu nông sản
Đà Lạt cần phải có những
giải pháp quản lý, chế tài
xử lý nghiêm.
Vơi mong muôn tao diên
đan đê cơ quan quản lý,
chính quyền địa phương,
chuyên gia, doanh nghiêp
và ngươi nông dân cung gop
y và thúc đẩy các giải pháp
hữu hiệu, báo
Pháp Luật
TP.HCM
tổ chức tọa đàm
“Giải pháp bảo vệ thương
hiệu nông sản Đà Lạt”. Hội
thảo diễn ra sáng nay (26-9),
tại khách sạn Merperle, số
1 Hùng Vương, TP Đà Lạt,
tỉnh Lâm Đồng.
Nhiều loại nông sản Đà Lạt
bị hàng ngoại nhập giá rẻ “đội
Sáng nay diễn ra tọa đàm “Giải pháp
bảo vệ thương hiệu nông sản Đà Lạt”
Tọa đàm có sự tham gia của lãnh đạo, đại
diện Cục Chất lượng, chế biến và phát triển
thị trường (BộNN&PTNT ),VụThị trường trong
nước (Bộ Công Thương). Về phía địa phương
có sự tham dự của đại diện lãnh đạo tỉnh ủy,
UBND tỉnh, các sở, ngành, cơ quan, đơn vị
liên quan của tỉnh Lâm Đồng, UBND TP Đà
Lạt, UBND huyện Đức Trọng.
Các chuyên gia về kinh tế, pháp lý có sự
thamgia của:TSĐinhQuảngAnh, khoaNông
lâm Trường ĐH Đà Lạt; luật sư Trần Cao Đại
Kỳ Quân, Pho Chu nhiêm Đoan Luật sư tỉnh
Đồng Nai, Giámđốc Công ty Lu t TNHHMTV
Tri Ân; lu t sưTrầnThị Hải Anh, GiámđốcCông
ty Lu t An Bình Phương.
Tọa đàm còn có sự đồng hành của các
cơ quan báo chí ở Trung ương, TP.HCM và
Lâm Đồng.
Tọa đàm: “Giải pháp bảo vệ thương hiệu nông sản Đà Lạt”
“Tọa đàm sẽ là
diễn đàn để người
sản xuất và kinh
doanh nông sản
chia sẻ câu chuyện
thực tế trước tình
trạng gian lận, xâm
phạm đến uy tín của
thương hiệu nông
sản Đà Lạt.”
vệ thương hiệu nông sản Đà
Lạt hiện nay. Đồng thời kiến
nghị các giải pháp để hoàn
thiện quy định cũng như phát
triển thương hiệu nông sảnĐà
Lạt trong thời gian tới.
Nhiều chuyên gia sẽ đưa
ra các giải pháp để bảo vệ
nông sản Đà Lạt như tăng
cường thực hiện truy xuất
nguồn gốc nông sản, ứng
dụng mã QR đối với nông
sản. Quản lý, cấp phát giấy
xác nhận thương hiệu “Đà
Lạt - kết tinh kỳ diệu từ đất
lành” theo hướng chặt chẽ
hơn. Tăng cường liên kết
tiêu thụ nông sản có thương
hiệu nói chung, khoai tây
Đà Lạt nói riêng thông qua
hợp đồng giữa các nhà (nhà
nông, hợp tác xã, ngân hàng,
doanh nghiệp phân phối…).
Chuyên gia cũng sẽ đề xuất
các hướng hoàn thiện thể chế
để xử lý nghiêm các hành vi
vi phạm, xây dựng thị trường
cạnh tranh lành mạnh, bảo
đảm sự phát triển bền vững
cho các thương hiệu nông
sản Đà Lạt nói riêng, nông
sản Việt nói chung.•
Tọa đàm là diễn đàn để các chuyên gia, doanh nghiệp, cơ quan quản lý địa phương cùng trao đổi, bàn bạc,
đề xuất các giải pháp trong việc bảo vệ thương hiệu nông sảnĐà Lạt, bảo vệ người nông dân.
Tọa đàmsẽ đưa ra nhiều giải pháp để bảo vệ thương hiệu nông sảnĐà Lạt. Ảnh: QH
Bộ Xây dựng vừa có báo cáo gửi Văn phòng Chính phủ,
trong đó đánh giá tác động của Luật Đất đai 2024 đối với
bảng giá đất mới tại các địa phương. Theo Bộ Xây dựng
nhận định, chi phí liên quan đến tiền sử dụng đất thường
chiếm tỉ trọng lớn trong tổng chi phí của dự án nhà ở, dao
động 7%-20% với dự án chung cư cao tầng và 25%-50%
với dự án biệt thự, liền kề.
Mức này giữa các dự án có sự khác nhau do phụ thuộc
vị trí, điều kiện thuận lợi của hạ tầng kỹ thuật. Còn chi phí
bồi thường tài sản trên đất thường chiếm tỉ trọng không
đáng kể, khoảng 2% trong chi phí đầu tư xây dựng. Nay
triển khai quy định về bảng giá đất mới sẽ làm tăng chi phí
đầu tư xây dựng các dự án, đẩy giá nhà lên cao.
Dẫn trường hợp khu nhà ở của GP Invest tại Hà Nội,
Bộ Xây dựng cho biết chi phí tiền sử dụng đất tính trên
giá bán 1 m
2
căn hộ theo Luật Đất đai cũ chỉ khoảng 42%
tổng chi phí đầu tư, tương đương 15-36 triệu đồng/m
2
. Thế
nhưng khi áp dụng bảng giá đất mới sẽ tăng lên 22-trên 36
triệu đồng/m
2
, chiếm khoảng 60%.
Tương tự, tại khu đô thị Đông Tăng Long TP.HCM, tỉ
trọng chi phí sử dụng đất trên giá bán mỗi m
2
căn hộ cũng
dự kiến tăng từ 27% lên 60%-65%. Tại dự án biệt thự
khu đô thị Chánh Mỹ (Bình Dương), chi phí sử dụng đất
tăng từ 16,3% lên khoảng 50% tổng chi phí đầu tư. Dự án
Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 (Hà Nội) cũng tăng tiền sử dụng
đất từ 15% lên 33% giá bán.
Bảng giá đất sẽ có tác động dây chuyền, kích hoạt mặt
bằng giá bất động sản, nhà ở tăng lên 15%-20% so với
trước. Cũng theo báo cáo của Bộ Xây dựng, giá thành của
sản phẩm trong dự án bất động sản còn gồm các chi phí
đầu tư xây dựng, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội - tiện
ích, chi phí vốn vay, bán hàng, thuế...
Tuy nhiên, đa số chi phí này ít biến động. Thậm chí, chi
phí vốn vay có xu hướng giảm theo mặt bằng lãi suất đã
giảm chung. Do đó, các chi phí này không phải yếu tố làm
thay đổi giá nhà ở thời gian qua.
Vì vậy, trong văn bản gửi Văn phòng Chính phủ để
tổng hợp báo cáo Thủ tướng, Bộ Xây dựng đề nghị Bộ
TN&MT theo dõi tình hình ban hành bảng giá đất mới của
các địa phương, có giải pháp hạn chế ảnh hưởng tiêu cực
của bảng giá đất đến mặt bằng giá nhà ở và cung cầu thị
trường.
Bộ cũng đề nghị các doanh nghiệp bất động sản giảm
giá thành sản phẩm bằng cách rà soát tiết giảm chi phí, áp
BộXâydựng longại bảnggiáđấtmới làmgiánhà tăng15%-20%
Bộ Xây dựng đánh giá bảng giá đấtmới có thể làmột trong những
nguyên nhân khiến bất động sản tăng giá. Ảnh: TP
dụng công nghệ hiện đại trong xây dựng. Đồng thời đẩy
mạnh đầu tư dự án nhà xã hội, cải tạo chung cư cũ... phù
hợp với đại đa số người dân.
TRỌNG PHÚ
