8
TP.HCMđanggỡ vướngdựánvànhđai 2
Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao
thông TP.HCM (Ban giao thông) vừa có báo cáo Sở GTVT
TP về tình hình triển khai dự án đường vành đai 2 đoạn kết
nối từ đường Phạm Văn Đồng đến nút giao Gò Dưa - Quốc
lộ 1, theo hình thức BT (đoạn 3), do Công ty CP Văn Phú
Bác Ái làm chủ đầu tư.
Hiện nay đoạn 3 dự án đường vành đai 2 đã lập hồ sơ,
ban hành quyết định chi trả bồi thường, hỗ trợ, tái định
cư đạt hơn 96%. Số hộ dân bàn giao mặt bằng là 404/468
trường hợp, đạt hơn 86%.
Dự án đường vành đai 2, đoạn 3 được khởi công từ tháng
12-2017, đạt hơn 43,8% tổng khối lượng dự án. Nguyên
nhân tạm ngưng thi công là do công tác giải phóng mặt
bằng còn chậm, vướng cục bộ một số vị trí chưa bàn giao.
Hiện nhà đầu tư đang chờ UBND TP.HCM, các sở, ngành
xem xét ký phụ lục hợp đồng BT về thay đổi cơ cấu giá trị
xây lắp trong hợp đồng BT, điều chỉnh thời gian thực hiện
dự án và định giá các lô đất thuộc dự án khác để bàn giao
cho nhà đầu tư triển khai các dự án theo đúng hợp đồng BT.
Ban giao thông cũng báo cáo khó khăn, vướng mắc về
dự án đường vành đai 2, đoạn 3, bao gồm việc thanh toán
quỹ đất. Hiện Sở TN&MT đang tổ chức lập quy trình thanh
toán các quỹ đất BT theo khoản 7 Điều 6 Nghị quyết 98
của Quốc hội.
UBND TP cũng giao Sở TN&MT rà soát, hoàn tất quy
trình, thủ tục giao đất, cho thuê đất đối với các khu đất
thanh toán căn cứ hợp đồng BT đã ký theo quy định.
Trong đó nêu rõ điều kiện, các bước thực hiện, trách nhiệm
của các cơ quan, đơn vị, gửi Sở Tư pháp và các sở, ngành
liên quan góp ý kiến. Từ đó tổng hợp, báo cáo, tham mưu, đề
xuất, trình UBND TP báo cáo Ban cán sự Đảng UBND TP.
Về điều chỉnh dự án, Sở GTVT đã kiến nghị TP giao Sở
KH&ĐT khẩn trương chủ trì tổ chức thực hiện công tác điều
chỉnh báo cáo nghiên cứu khả thi dự án. Sở KH&ĐT tiếp tục
đẩy nhanh tiến độ thực hiện các chỉ đạo của UBND TP liên
quan đến điều chỉnh dự án, đàm phán phụ lục hợp đồng, thanh
toán quỹ đất. Đồng thời, UBND TP Thủ Đức đẩy nhanh công
tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.
ĐÀO TRANG
Đô thị -
Thứ Năm 24-10-2024
Đoạn3dựánđườngvànhđai2hiệncònvướngđiềuchỉnhdựán,đàm
phánphụlụchợpđồng,thanhtoánquỹđấtchonhàđầutư.Ảnh:ĐT
Lịch sử dự án khu đô thị Sing - Việt
Dự án khu đô thị Sing - Việt tại xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh có
quy mô hơn 331 ha, được quy hoạch từ năm 1997 với tổng mức đầu tư
dự kiến 300 triệu USD. Đến năm 2007, UBND TP.HCMmới ban hành quyết
định thu hồi đất toàn diện để triển khai dự án.
Trong quá trình thực hiện, có 671 hộ dân bị ảnh hưởng, bao gồm 364
hộ bị thu hồi đất ở và 307 hộ bị thu hồi đất nông nghiệp. Tổng chi phí bồi
thường cho dự án lên tới 1.093 tỉ đồng. Tuy nhiên, hiện tại chỉ có khoảng
50% số hộ dân đã nhận được tiền bồi thường, trong khi phần còn lại vẫn
gặp vướngmắc về mức giá và các điều khoản thỏa thuận. Đáng chú ý, khu
đất tái định cư rộng hơn 64 ha được quy hoạch sát khu vực xây dựng dự
án hiện vẫn chưa triển khai, chỉ là một bãi đất trống.
Chủ đầu tư dự án này là Công tyTNHHĐô thị SingViệt. Đáng nói là 100%
vốn của công ty này thuộc sở hữu của Công ty Amaland Pte.Ltd (Amaland)
được thành lập tại Singapore.
NHƯNGỌC -HỒNG THẮM
G
ần 30 năm trước, hàng trăm
hộ dân tại xã Lê Minh Xuân,
huyện Bình Chánh vui mừng,
háo hức khi nơi họ vốn là “vùng
sâu, vùng xa” của TP.HCM sẽ trở
thành khu đô thị hiện đại - khu đô
thị Sing - Việt. Nhưng niềm vui ngắn
chẳng tày gang khi hàng chục năm
trôi qua, niềm vui, niềm hy vọng
đổi đời của họ đã trở thành nỗi khắc
khoải, thậm chí cuộc sống cơ cực
hơn vì sống trong quy hoạch treo
vì dự án không biết khi nào mới
được thực hiện.
Giấc mơ an cư
Trên tuyến đường Mai Bá Hương,
những ngôi nhà cấp 4 ẩm thấp, bao
quanh bởi ao tù, ẩn sau cây cối mọc
rậm rạp. Một số ngôi nhà khác đã
bỏ hoang từ lâu, chỉ còn trơ trọi bức
tường chưa tháo dỡ. Đa phần khu
vực này là nơi các hộ dân đã gắn bó
nhiều thế hệ, có những ngôi nhà đã
tồn tại từ nhiều thập niên. Tuy nhiên,
nguyện vọng của tất cả hộ dân nơi
đây là sớm được di dời, tái định cư
để ổn định cuộc sống.
Cụ Nguyễn Thành Phước (sinh
năm 1932, sinh sống tại nhà B3/28,
ấp 2, tổ 3) chuyển đến và sinh sống
trên đường Mai Bá Hương (xã Lê
Minh Xuân) từ những năm 1976.
Tuy đã ngoài 90 nhưng khi nhắc
đến dự án Sing - Việt, cụ Phước
vẫn nhớ như in.
Theo lời kể của cụ, gần ba thập
niên trước từng có người trên huyện
đến đo đạc diện tích từng nhà trên
đường Mai Bá Hương rồi thông báo
thông tin dự án, kế hoạch giải tỏa và
xây nhà ở tái định cư.
Từ lời của người này, cụ Phước
biết được khu vực nhà mình sẽ được
giải tỏa để xây khu đô thị hiện đại,
trong đó có cả khu du lịch, khách
sạn, biệt thự, công viên giải trí, khu
liên hợp thể thao.
Đến nay đã gần 27 năm trôi qua,
cụ Phước cho biết thứ duy nhất bà
con nhìn thấy được từ dự án chính
là tấm bảng thông báo đã phai màu
và rỉ sét cắm giữa khu đất có in
dòng chữ “Khu đô thị Sing - Việt”.
Ngoài ra, những hạng mục khác như
khu du lịch, khách sạn hay công
viên… tất cả đều neo trên giấy và
chờ ngày ấn định nhưng không rõ
là bao giờ.
“Tôi có tám người con, vì đất nhà
nằm trong đất dự án Sing - Việt nên
hầu như các con phải chuyển ra khu
vực khác để cất nhà, làm ăn” - cụ
Phước nói.
Giấcmơ an cư của
hàng trămhộ dân
30 nămvẫn “treo”
Hàng trămhộ dân sống trong dự án treo gần 30 nămở huyện
Bình Chánh đềumongmỏi sớmđược giải tỏa, tái định cư,
ổn định đời sống.
Sống cách đó không xa, chỉ tay về
mảnh đất dự kiến làm khu tái định cư
cỏ mọc quá đầu người, ông Nguyễn
Bảo Toàn (sinh năm 1967) cho biết
khoảng 5-6 năm trước, khu tái định
cư được bơm cát, là tín hiệu đáng
mừng cho người dân.
Thế nhưng từ sau đó đến nay, không
ai còn nghe thông tin về dự án nữa.
Ngót nghét gần ba thập niên đã trôi
qua, ước mơ lớn nhất của người dân
là dự án sớm hoàn thành để có thể
an cư, lạc nghiệp.
“Người dân ai cũng đồng lòng bàn
giao mặt bằng cho dự án, chỉ cần dự
án tái khởi động. Giờ đây, nhiều thế
hệ gia đình sống trong cảnh nhà mình
ở nhưng đất của dự án nên không
được cấp phép xây dựng, cơi nới,
hư đến đâu sửa tạm đến đó” - ông
Toàn nói.
Còn ông Nguyễn Công Văn, sinh
sống trên đường Mai Bá Hương từ
năm 1990 đến nay, chia sẻ gia đình
ông là nơi sinh sống của bốn thế hệ.
Ông đã nhận tiền bồi thường giải
tỏa mặt bằng từ nhiều năm trước
với mức bồi thường 150 triệu đồng.
Tuy nhiên, sau nhiều năm dự án
chưa triển khai, nhà cửa đã xuống
cấp, hư hỏng nghiêm trọng. Ở cái
tuổi gần đất xa trời, nguyện vọng duy
nhất của ông là đến đời con cháu có
thể thoát khỏi dự án treo, được sinh
sống ở nơi khang trang hơn.
Dự án vẫn tiếp tục... treo
Về vấn đề trên, đại diện Ban bồi
thường giải phóng mặt bằng huyện
Bình Chánh thông tin dự án khu đô
thị Sing - Việt kéo dài nhiều thập
niên do gặp nhiều vướng mắc trong
quá trình triển khai. Trước đó, dự án
gặp khó trong công tác bồi thường,
giải phóng mặt bằng, tái định cư,
nay dự án tiếp tục vướng vào vụ án
của bà Trương Mỹ Lan.
Mới đây, trong kết luận điều tra
giai đoạn 2 của vụ án Vạn Thịnh
Phát, Cơ quan CSĐT Bộ Công an
tiếp tục làm rõ quá trình bà Trương
Mỹ Lan sử dụng tiền thông qua
Công ty VivaLand để mua cổ phần
từ một công ty Singapore, từng
bước kiểm soát dự án khu đô thị
tại huyện Bình Chánh, TP.HCM.
Thấu hiểu được sự khó khăn của
người dân, UBNDhuyệnBìnhChánh
luôn chủ động nắm bắt tình hình,
hỗ trợ người dân, hướng dẫn biện
pháp sửa sang nhà cửa trong quá
trình chờ các bước phát triển tiếp
theo của dự án.
Tại buổi tiếp xúc cử tri huyện Bình
Chánh hồi đầu tháng 10, nhiều cử tri
có đất nằm trong dự án Sing - Việt đã
tiếp tục nêu kiến nghị đến đại biểu
Quốc hội về việc xem xét sớm triển
khai hoặc hủy bỏ dự án để người
dân bớt khổ.
Đại diệnBan bồi thường giải phóng
mặt bằng huyện Bình Chánh cho
biết liên quan đến dự án Sing - Việt
đã có kết luận của Phó Tổng Thanh
tra Chính phủ. Theo kết luận, dự án
sẽ tiếp tục được triển khai. Ban Bồi
thường giải phóng mặt bằng huyện
Bình Chánh đang tham mưu cho
UBND TP.HCM và các cơ quan
liên quan. Khi có chỉ đạo từ UBND
TP.HCM, quá trình bồi thường cho
các hộ dân sẽ được tiếp tục.•
Đời sống khó khăn, nhà cửa xập xệ của người dân trong khu vực dự án. ẢnhNGỌC THẮM
Đến nay đã gần 27 năm
trôi qua, cụ Phước cho
biết thứ duy nhất bà con
nhìn thấy được từ dự án
chính là tấm bảng thông
báo đã phai màu và rỉ
sét cắm giữa khu đất có
in dòng chữ “Khu đô thị
Sing - Việt”.
