3
Thời sự -
Thứ Tư 29-8-2018
VIỆTHOA
N
hận tiền tự lo nơi ở
mới được hỗ trợ thêm
tiền, thời hạn bàn giao
mặt bằng kéo giãn, gia đình
nhiều thế hệ được mua nhiều
căn hộ… Đó là những nội
dung mới về chính sách tái
định cư khi Nhà nước thu
hồi đất rất có lợi cho người
dân theo quy định mới của
UBND TP.HCM. Ông Trần
Minh Thơ, Trưởng phòng
Bồi thường, hỗ trợ, tái định
cư, Sở TN&MT, cho hay.
Từng hộ trong gia
đình lớn được xem
xét tái định cư
.
Phóng viên:
Đánh giá
của ông như thế nào về việc
thực hiện chính sách bồi
thường, tái định cư trên địa
bàn TP thời gian qua?
+ Ông
Trần Minh Thơ:
Quan điểm của lãnh đạo TP
là phải luôn đảm bảo cho
người dân có cuộc sống bằng
hoặc tốt hơn nơi ở cũ sau khi
Nhà nước thu hồi đất. Tuy
nhiên, trước đây khi các quy
định của pháp luật chưa chặt
với thực tiễn, tạo được sự
đồng thuận của người dân.
Qua đó đẩy nhanh tiến độ
bồi thường, giải phóng mặt
bằng của các dự án.
. Vấn đề mới nào theo ông
sẽ tạo thuận lợi hơn cho
người bị thu hồi đất?
+ Theo Quyết định 28,
đối với hộ gia đình có nhiều
thế hệ, nhiều cặp vợ chồng
cùng chung sống trên một
thửa đất ở bị thu hồi, nếu đủ
điều kiện tách hộ (theo quy
định của Luật Cư trú) hoặc
có nhiều hộ gia đình cùng
chung quyền sử dụng một
thửa đất thì được xem xét
bán cho mỗi hộ một căn tái
định cư tại chung cư. Nếu
dự án chỉ tái định cư bằng
nền đất thì bố trí một nền
đất nhưng không quá diện
tích đất ở bị thu hồi.
Trước đây, thực tế tại
TP.HCM là có nhiều gia đình
sống chung trong một thửa
đất mà không tách hộ nên hồ
sơ bồi thường chỉ có một hộ,
Trước đây, người dân tự
nhận tiền lo nơi ở mới cũng
được hỗ trợ nhưng tính vào
suất đầu tư hạ tầng và con
số này cũng không đáng
kể. Đây là quy định mới,
cũng là yếu tố khích lệ, tạo
sự đồng thuận của người
dân, đồng thời cũng giảm
bớt được áp lực cho Nhà
nước khi phải đầu tư nhà ở
tái định cư. Tuy nhiên, điều
này không có nghĩa là Nhà
nước không đầu tư quỹ nhà
tái định cư. Nếu người dân
không lựa chọn phương án
nhận tiền tự lo nơi ở mới thì
TP luôn có quỹ nhà để bố
trí tái định cư.
Kéo dài thời gian
giao mặt bằng để
dân lo nơi ở mới
. Trước đây khi bị thu hồi
đất khoảng 20 ngày thì người
dân đã phải bàn giao mặt
bằng để thực hiện dự án, nếu
không giao thì sẽ bị cưỡng
chế. Tuy nhiên, Quyết định
28 đã nới lỏng thời gian
bàn giao khá dài, có phải
vấn đề này cũng xuất phát
từ thực tiễn?
+ Đúng vậy. Quá trình bồi
thường hàng loạt dự án trên
địa bàn TP, chúng tôi nhận
thấy việc kéo dài thời gian
bàn giao mặt bằng cũng là
cách để người dân có thời
gian chuẩn bị nơi ở mới tốt
nhất. Thời gian bàn giao sẽ
có sự khác nhau tùy theo
từng loại đất.
. Trong trườnghợpcấpbách,
cần mặt bằng để triển khai
ngay thì giải quyết ra sao?
+ Với dạng này thì thời
gian bàn giaomặt bằng không
quá 30 ngày kể từ ngày được
thanh toán tiền bồi thường,
hỗ trợ. Các trường hợp đủ
điều kiện tái định cư thì sẽ
được chi trả tiền thuê nhà
hoặc bố trí nơi ở tạm. Thời
gian chi trả hoặc bố trí ở tạm
là một tháng sau ngày bàn
giao mặt bằng với trường
hợp tự lo nơi ở mới, sáu
tháng với trường hợp nhận
nền đất tái định cư và hai
tháng sau ngày nhận căn hộ
chung cư.
.
Xin cám ơn ông.•
Chung cư tái định cư Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh, TP.HCM. Ảnh: VIỆTHOA
Sáng 28-8, tại Hà Nội, Quân ủy Trung ương, Bộ Quốc
phòng tổ chức Hội nghị tổng kết công tác hội nhập quốc
tế và đối ngoại quốc phòng (HNQT&ĐNQP) giai đoạn
2015-2018.
Báo cáo trung tâm và các ý kiến tham luận tại hội
nghị đều thống nhất khẳng định giai đoạn 2015-2018
tiếp tục đánh dấu bước phát triển mạnh mẽ của công tác
HNQT&ĐNQP; góp phần bảo vệ chủ quyền, lãnh thổ,
nâng cao sức mạnh, tiềm lực quốc phòng của đất nước;
đóng góp quan trọng vào việc khẳng định, nâng cao uy
tín, vị thế của Việt Nam, Quân đội nhân dân Việt Nam
trên trường quốc tế.
Tại hội nghị, các đại biểu đề xuất các giải pháp tiếp tục
HNQT&ĐNQP theo đúng đường lối đối ngoại của Đảng,
Nhà nước; coi trọng hợp tác quốc phòng song phương với
các đối tác chủ chốt, đưa khuôn khổ quan hệ đã xác lập
vào thực chất, đạt hiệu quả thiết thực; chủ động, tích cực
tham gia các cơ chế hợp tác quốc phòng đa phương trong
khuôn khổ ASEAN và do ASEAN giữ vai trò chủ đạo.
Bên cạnh đó, Bộ Quốc phòng tích cực triển khai đề án
quân đội tham gia hoạt động gìn giữ hòa bình của Liên
Hiệp Quốc; chủ động chuẩn bị mọi mặt, đảm bảo tổ chức
thành công các hoạt động đối ngoại quốc phòng trong năm
mà Việt Nam đảm nhiệm vị trí chủ tịch ASEAN 2020;
hoàn thiện các văn bản quy phạm pháp luật liên quan đến
HNQT&ĐNQP.
Phát biểu chỉ đạo hội nghị, Đại tướng Ngô Xuân Lịch
khẳng định công tác HNQT&ĐNQP giai đoạn 2015-2018
đã có bước chuyển quan trọng trên tất cả các mặt; được
lãnh đạo Đảng, Nhà nước đánh giá là một trong những
điểm sáng của quân đội trong thời gian qua.
Đại tướng yêu cầu nỗ lực tạo lập thế trận vững chắc
quốc phòng - an ninh - đối ngoại dưới sự lãnh đạo của
Đảng và quản lý của Nhà nước, góp phần giữ vững môi
trường hòa bình, ổn định; khẳng định, nâng cao uy tín, vị
thế của đất nước và Quân đội nhân dân Việt Nam trong
tình hình mới.
Nhân dịp này, Bộ Quốc phòng đã tặng bằng khen
cho các tập thể có thành tích xuất sắc trong công tác
HNQT&ĐNQP giai đoạn 2015-2018; thảo luận, cho
ý kiến về công tác bảo vệ an ninh trong các hoạt động
HNQT&ĐNQP.
PV
Quyền lợi mới cho người
tái định cư
Quy địnhmới vừa ban hành được cho là phù hợp thực tế tại TP.HCMnên thuận lợi hơn cho người dân
khi Nhà nước thu hồi đất.
Tạo lập thế trậnvững chắc quốc phòng - anninh - đối ngoại
chẽ, việc bồi thường, hỗ trợ,
tái định cư cũng chưa đúng
theo giá thị trường nên thực
tế cũng đã có nhiều bất cập.
Do đó, việc bố trí tái định
cư cho dân cũng chưa được
như mong muốn. Hiện nay
khi quy định pháp luật ngày
càng chặt chẽ, chính sách
bồi thường, hỗ trợ, tái định
cư cũng đã theo thị trường
nên vừa đảm bảo quyền lợi
cho dân, vừa thuận lợi hơn
cho Nhà nước khi thu hồi
đất để thực hiện dự án.
Quyết định 28/2018 về
bồi thường, hỗ trợ, tái định
cư khi Nhà nước thu hồi đất
trên địa bàn TP.HCM được
ban hành trên cơ sở kế thừa
chính sách bồi thường, hỗ
trợ, tái định cư tại Quyết
định 23/2015 và bổ sung
các nội dung mới từ quy
định pháp luật hiện hành.
Đồng thời, một yếu tố rất
quan trọng là xuất phát yêu
cầu thực tiễn của TP với các
đặc thù của một đô thị lớn.
Có những vấn đề pháp luật
không thể quy định cụ thể
nên cần phải có những vận
dụng linh hoạt để phù hợp
đi kèm chính sách tái định
cư cũng chỉ giải quyết cho
một hộ. Tuy nhiên, theo quy
định mới, trong trường hợp
hộ gia đình đông người mà
có đủ điều kiện tách ra thành
nhiều hộ thì sẽ giải quyết
cho từng hộ trong gia đình
lớn đó. Chính sách này sẽ
rất phù hợp với các khu vực
ngoại thành như Củ Chi, Cần
Giờ, Nhà Bè, Bình Chánh,
Hóc Môn, nơi còn quỹ đất
để bố trí tái định cư.
.
Quyết định 28 cũng rất
“hào phóng” khi hỗ trợ thêm
5% nếu người dân nhận tiền
tự lo nơi ở mới. Cụ thể như
thế nào?
+Đối với trường hợp người
dân đủ điều kiện tái định cư
nhưng tự nguyện không nhận
đất ở, nhà ở tái định cư mà
tự lo chỗ ở mới thì được hỗ
trợ tiền bằng 5% giá trị bồi
thường, hỗ trợ về đất. Ví
dụ, tổng mức bồi thường,
hỗ trợ là 2 tỉ đồng thì được
hỗ trợ thêm 100 triệu đồng.
“Quy định pháp
luật ngày càng chặt
chẽ, chính sách bồi
thường, hỗ trợ, tái
định cư cũng đã
theo thị trường, đảm
bảo quyền lợi người
dân và thuận lợi
hơn cho Nhà nước
thu hồi đất.”
Ông
Trần Minh Thơ,
Trưởng phòng Bồi thường,
hỗ trợ, tái định cư,
Sở TN&MT TP.HCM
Thời hạn bàn giao đất khi giải phóng
mặt bằng theo quy định mới
Đối với đất nông nghiệp thì 20 ngày sau khi hội đồng
bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của dự án thanh toán xong
tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Đối với đất ở không
đủ điều kiện tái định cư là 30 ngày. Đất ở đủ điều kiện tái
định cư sẽ chia thành ba trường hợp. Theo đó, thời hạn
bàn giao là 60 ngày nếu người dân nhận tiền tự lo nơi ở
mới. Nếu tái định cư bằng nền đất thì thời gian bàn giao
mặt bằng là sáu tháng, vì sau khi nhận nền, người dân
cần phải có thời gian để xây dựng nhà ở. Nếu tái định cư
bằng căn hộ chung cư thì hai tháng sau khi nhận căn hộ.
Thời gian này đủ để người dân chuẩn bị thật tốt nơi ở mới
trước khi dọn về ở.
