8
Đô thị -
Thứ Tư29-8-2018
Đại diện UBND phường Phạm Ngũ Lão, quận 1:
Người ít, bề bộn việc phải làm
Về viêc một số hàng quán ban bong cươi hay shisa, thời
gian qua phương đa xư phat khá nhiêu trường hợp buôn bán
trái phép. Còn với các cưa hang có đầy đủ giấy tờ, hoa đơn,
chưng tư thì không xư lý đươc.
Thời gian qua, cac nha hang lơn ơ phô đi bô Bui Viên đều
cam kêt không ban bong cươi và thực tế ho châp hanh tôt.
Con cac quan nho thì rất khó quản lý vì đa phần các quán này
của ngươi đia phương kinh doanh tư phat, có lợi thì họ bán.
Khi phường kiểm tra thì họ kịp thời tẩu tán. Khó khăn lớn
nhất là đên nay chưa co văn ban quy đinh phap luât nao điêu
chinh đôi vơi việc kinh doanh bong cươi va shisa. Trong cac
cuôc hop, phương cung đa bao cao cấp trên về việc không
xư lý đươc nan kinh doanh bong cươi, shisa ơ phố Bùi Viện.
Về an ninh trật tự, hiện phô đi bô Bui Viên hoat đông chu
yêu tư 22 giờ đến 5 giờ sang. Vào thời điểm này, lưc lương
phương rât mong, công an phương cung chi co 6-7 ngươi
nhưng phai lam nhiêu nhiêm vu như phong chông ma tuy, tôi
pham… nên khó đam bao an ninh trât tư 24/24 giờ tai phố đi
Cơ quan chức năng: PhốBùi Việnsẽ hết bát nháo
Ngày 28-8, UBNDphương PhamNgu Lao, quận 1 và SởDu lịch TP.HCMđã phản hồi
Pháp Luật TP.HCM
về những vấn đề ơ phố đi bô Bùi Việnmà báo đã phản ánh trong hai s 27 và 28-8.
Theo thông kê cua đia phương, trước khi hinh thanh phô
đi bô BuiViện (thang 8-2017), môt ngay co khoang 500 khach
tới đây. Còn hiện nay là khoảng 1.500-2.000 khach/ngay.
Trong hai ngay cuối tuần cấm xe hoàn toàn, lương du khach
lên đên 3.000. Còn vao cac dip lễ, lượng du khách co thê lên
đên 5.000. Toàn phô co 85 cơ sơ lưu tru, 86 nha hang, cơ sơ
ăn uông, trên 30 điêmmua sămqua lưu niêm, 28 điêm chăm
soc sưc khỏe, 20 cơ sơ kinh doanh dich vu lư hanh.
bộ. Nan mai dâm thì không băt qua tang đươc nên cũng bó tay.
Trươc đây co môt công ty tai trơ cho hoat đông của phô đi
bô. Họ lắp camera, thuê lưc lương bao vê chuyên nghiêp (môi
đêm 24 người) rai ra khăp khu phô nên tình hình còn đỡ phức
tạp. Nhưng tư thang 4-2018 công ty này rut, lực lượng của
phương phải gồng lên làm hết nên quá tải. Mới đây, cấp trên
đã tăng cường thanh niên xung phong vê hô trơ cho phương
đam bao an ninh trât tư. Khi co lưc lương nay, hy vong tinh
hinh ở phố đi bộ Bùi Viện sẽ đơ hơn.
Ba
NGUYỄN THỊ MINH PHƯƠNG,
Trưởng phòng Quy
hoạch phát triển tài nguyên du lịch, Sở Du lịch TP.HCM
:
Phô đi bô Bùi Viên sẽ hoạt động quy củ hơn
Phô đi bô Bui Viên tư xưa vôn la nơi thu hut khach du lich
Tây ba lô môi khi đên Viêt Nam noi chung va TP.HCM noi
riêng. Phố Bùi Viện cũng đã được
TripAdvisor
đánh giá là
điểm nên đến cho khách du lịch quốc tế.
Theo khao sat cua Sơ Du lich, khi băt đâu hinh thanh phô đi
bô Bùi Viện (tháng 8-2017), so vơi trươc đây va cho đên nay
thì số lượng cơ sơ lưu tru, nha hang, khach san… đêu không
tăng lên. Cac nha hang, cơ sơ ăn uông đêu đam bao an toan
vê sinh thưc phâm, đa dang cac mon ăn Âu, Á. Thưc tê cho
thây du khach rât thich đên đây để trai nghiêm cac hoat đông
giai tri vê đêm, thương thưc âm thưc đia phương.
Đầu năm 2018, TP.HCM đặt muc tiêu đưa phố Bùi Viện vao
hoat đông môt cach bai ban, quy củ hơn. Sơ Du lich TP.HCM
phôi hơp cung quân 1 đa co nhưng giai phap vê chinh trang đô
thi, tăng cương an ninh trât tư, tuyên truyên quang ba, mang
đên nhiêu hoat đông biêu diên nghê thuât vao cuôi tuân hay
trong cac dip lê đê thu hut khach du lich ca trong va ngoai
nươc khi đên đây.
TÚ UYÊN - KIÊN CƯỜNG
ghi
Dự ánmà anh TrầnĐức Hiệp (ngụ quận 4, TP.HCM) và nhiều người bị đưa tới ngoài ýmuốn vào
cuối tuần qua. (Ảnh do nhân vật cung cấp)
Đừng vì tâm lý cả
nể hay ham rẻ mà
mua đất ở những nơi
môi giới cố tình dẫn
tới, bởi nếu dự án đó
tốt thì họ đã không
phải mất công dụ dỗ
mình.
Muốn mua đất quận 7,
cò dẫn sang… Long An
Tình trạng đang diễn ra rất phổ biến ởmột s công tymôi giới đất nền tại TP.HCM.
QUANGHUY -PHONGĐIỀN
Q
uảng cáo đất có vị trí đắc
địa, giá hấp dẫn ngay tại
TP.HCM nhưng người
môi giới lại dẫn khách hàng
đi tham quan dự án đất nền
ở tận Bình Dương, Đồng Nai
hay LongAn. Đây là chiêu lừa
khách hàng được nhiều nhân
viên môi giới, cò đất sử dụng
thời gian gần đây.
D ng "chim mồi" để
câu kéo khách
Ngày 27-8, anh Trần Đức
Hiệp (quận 4, TP.HCM) bức
xúc phản ánh với
Ph p Luật
TP.HCM
: Cuối tuần vừa rồi,
anh lên mạng tìm kiếm trên
trang
.
vn, thấy tin rao bán đất dự án
tại ngã tư PhạmHùng-Nguyễn
Văn Linh thuộc huyện Bình
Chánh, TP.HCM. Sau khi liên
hệ với người đăng tin, anhHiệp
nhận được cuộc gọi từ một
nhân viên tên Chiến, xưng là
môi giới bất động sản (BĐS)
của một công ty.
“Người này giới thiệu dự án
mà công ty đó đang mở bán
tọa lạc phía sau chung cư 6B,
sát ngã tư PhạmHùng-Nguyễn
Văn Linh cùng các tiện ích như
gần bệnh viện, trường học, siêu
thị... và hẹn tôi đi xemđất” - anh
Hiệp kể. Đúng hẹn, anh Hiệp
và nhiều người khác lên xe do
công ty chuẩn bị ở Lotte quận
7 để đến dự án xem thực tế.
Thế nhưng khi chạy qua ngã
tư Phạm Hùng-Nguyễn Văn
Linh, xe lại không ghé địa điểm
Những điều cần biết khi định mua
đất dự án
Khi mua đất, khách hàng cần tìm hiểu rõ các quy định của
pháp luật hiện hành, như dự án phải hoàn chỉnh hệ thống hạ
tầng chínhgồmđường sá, cống thoát nước, hệ thống cấpnước,
cấp điện… CĐT muốn bán đất thì thủ tục phải được duyệt
hoàn thiện, hợp đồng chuyển nhượng phải rõ ràng, xác minh
dự án đó đã hoàn thành chưa. Bên cạnh đó, CĐT phải có quyết
định cho phân lô của UBND tỉnh, TP. Khách hàng nên yêu cầu
CĐT công khai đầy đủ thông tin về sản phẩm trước khi đưa ra
quyết định cuối cùng.
đã giới thiệu mà tiếp tục rẽ vào
quốc lộ 50.
“Tôi bắt đầu cảm thấy nghi
ngờ, yêu cầu nhân viên tên
Chiến giải thích thì người này
cứ nói vòng vo. Quá bức xúc,
tôi yêu cầu xuống xe thì cậu ta
bảo sẽ giới thiệu dự án ở quốc
lộ 50 trước, dự án Phạm Hùng
sau. Tuy nhiên, trước sự phản
ứng quyết liệt của nhiều người
cùng đi xem, người này mới
thừa nhận là chỉ xem đất ở Cần
Giuộc, LongAn và hẹn xemdự
án đường Phạm Hùng một dịp
khác” - anh Hiệp cho hay.
Theo anh Hiệp, sau gần một
tiếng chạy qua đoạn đường gần
30 km, những người đi xemđất
đượcđưađếnmột nơi đangcăng
dù bạt, sân khấu có ghi lễ mở
bán Lotus Garden (Cần Đước,
Long An), sát quốc lộ 50 giao
với đường tỉnh 19.AnhHiệp và
nhiều vị khách bất đắc dĩ phải
tham dự lễ mở bán này.
Để tìm hiểu thêm thông tin,
chúng tôi đã nhiều lần gọi điện
thoại cho người được giới thiệu
là phụ trách truyền thông của
công ty trên. Điện thoại vẫn
đổ chuông, tuy nhiên không có
người nghe.
Trường hợp anh Hiệp không
phải cá biệt. Trước đó, ông
Trần Thanh Bình (ngụ quận 9,
TP.HCM)cũngphảnánhbịnhân
viênCông tyViệtHưngPhát lừa
đixemdựánDragonLand(Long
Đức, Long Thành, Đồng Nai).
Theo ông Bình, nhân viên môi
giới bánđất tại quận9,TP.HCM
nhưngkhimọingườitập trungđi
xemđất thì lại chở ra tận huyện
Long Thành, Đồng Nai.
“Tới Long Thành, họ nói đất
quận 9 hết rồi. Liền đó có nhiều
người(saunàychúngtôimớibiết
là “chimmồi” của công ty này)
tranh nhau mua đất khiến một
số người đi xem quýnh quáng
đặt cọc theo dù trước đó không
có ý địnhmua. Khi chúng tôi đề
nghị cung cấp hồ sơpháp lý khu
đất thì họhẹn lầnhẹn lữa ” - ông
Bình bức xúc.
Nghe nói năm2017 Cơ quan
CSĐTCônganTP.HCMđãkhởi
tố vụ án hình sự lừa đảo chiếm
đoạt tài sản liên quan đến Công
ty Việt Hưng Phát nhưng ông
Bình rất lo lắng vì không biết
có lấy lại được số tiền 200 triệu
đồng đã nộp hay không.
Khách hàng phải
tự bảo vệ mình
Nhiềuchuyêngia,đạidiệndoanh
nghiệpBĐSchorằngkháchhàng
cầntỉnhtáo,tìmhiểukỹthôngtin
về dự án, pháp lý, uy tín của chủ
đầu tư (CĐT)…trước khi quyết
định bỏ tiền ra mua đất.
LuậtsưHuỳnhĐứcHữu,Đoàn
LuậtsưTP.HCM,chobiếttrường
hợp raobánđất ởnơi nàynhưng
bán đất ở một nơi khác là hình
thứclừađảokháchhàngvềthông
tin. Tuy nhiên, rất khó để “nắm
tóc” những nhân viên môi giới
lẫnCĐT.Việc rao bán thông tin
trênmạngđượccánhânmôi giới
đưa lên là không đúng. Nhưng
thực tế khách hàng được người
bán dẫn đến coi sản phẩm là có
thật, ngườimua đồng ýmua sản
phẩm là có thật.
“Người mua đất nền cần
tự bảo vệ mình, chỉ quyết
định mua đất tại đúng vị trí
mình có nhu cầu. Trường
hợp bị dụ đến nơi khác,
khách hàng nên kiên quyết
từ chối, còn nếu đã mua do
tâm lý đám đông thì phải tự
gánh chịu hậu quả” - luật sư
Hữu cảnh báo.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ
tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM
(HoREA), cũng khẳng định
đây là chiêu trò và mánh khóe
mà các cá nhân và công ty môi
giới thiếu uy tín hay dùng để
đánh lừa khách. Ví dụ, họ cần
bán dự án đất nền ở Đồng Nai
nhưng nếu rao đúng như vậy
thì sẽ ít khách ở TP.HCM đến
xem. Để câu khách, người môi
giới sẽ rao thông tin về một dự
án hấp dẫn ở quận 9, TP.HCM
(giáp với ĐồngNai), sau đó chở
khách tới thẳng khu vực định
bán. Nếu bị phản ứng, họ sẽ xin
lỗi, giải thích qua loa, đồng thời
lợi dụng hiệu ứng đámđông để
dụkhách.Người nàonhẹ dạ, đặt
cọc mua đất theo phong trào sẽ
ôm hận vì các dự án dạng này
chưa biết khi nàomới triểnkhai.
“Nhữngcông tymôi giới theo
kiểuchụpgiậtnàylàmảnhhưởng
đến những đơn vị kinh doanh
chân chính khác, làm méo mó
thị trườngBĐSnói chung.Kinh
nghiệmlà khi gặp các dựánnhư
vậy,kháchhàngkiênquyếtkhông
mua và cũng không nghe bất kỳ
lời giải thíchnào.Đừngvì tâmlý
cả nể hay ham rẻ mà mua đất ở
những nơi môi giới cố tình dẫn
tới, bởi nếu dự án đó tốt thì họ
đã không phải mất công dụ dỗ
mình” - ông Châu chia sẻ.•
