9
Họ đã nói
Phó Chủ tịchUBND tỉnhĐồngNai Võ Văn Chánh: “Cơ quan chức năng địa phương đang tiếp tục xử lý
các sai phạmcủa Alibaba”. Ảnh: V.HỘI
Alibaba rao bán hàng chục
dự án ảo ở Đồng Nai
UBND tỉnhĐồng Nai chưa ban hành quyết định nào giao đất, cho thuê đất để Công ty Alibaba
thực hiện các dự án tại huyện LongThành.
VŨHỘI
C
hiều 15-3, UBND tỉnh
Đồng Nai đã tổ chức
họp báo liên quan đến
việc Công ty Cổ phần Địa ốc
Alibaba quảng cáo, bán đất
dự án tại huyện Long Thành.
Sự thật các dự án của
Alibaba
Tạicuộchọpbáo,ôngNguyễn
Ngọc Thường, Phó Giám đốc
Sở TN&MT tỉnh Đồng Nai,
cho biết một số trang thông
tin điện tử, báo chí có phản
ánh Công ty Alibaba quảng
cáo việc phân lô, bán nền đất
nông nghiệp để lập các dự án
khu dân cư trên địa bàn huyện
Long Thành. Việc làm này
gây xôn xao trong dư luận
thời gian qua.
Saukhinhậnthôngtin,UBND
tỉnh Đồng Nai đã lập tức chỉ
đạo Công an tỉnh Đồng Nai,
các sở TN&MT, Xây dựng,
Tư pháp và UBND huyện
Long Thành tổ chức kiểm tra
các hoạt động của Công ty
Alibaba. Theo đó, Công ty
Alibaba do ông Nguyễn Thái
Lĩnh (30 tuổi, giám đốc) làm
đại diện pháp luật. Tính đến
nay,UBNDtỉnhĐồngNai chưa
ban hành quyết định nào liên
quan đến việc thỏa thuận địa
điểm, chấp thuận chủ trương
đầu tư, giao đất, cho thuê đất
để Công tyAlibaba thực hiện
các dự án trên địa bàn huyện
Long Thành.
Qua rà soát trên mạng, số
lượng các dự án do Công ty
Alibaba rao bán trên địa bàn
huyện Long Thành là 27 dự
Qua việc Công ty Alibaba tự
nhận chủ đầu tư rồi lập bản vẽ,
quảng cáo, phát tờ rơi cam kết
100% khách hàng sẽ có sổ đỏ
là sai quy định, có biểu hiện vi
phạmLuật Đất đai, có biểu hiện
lừa khách hàng. Tuy nhiên, đến
nay chúng tôi đang tiếp tụcđiều
tra, chưacókết luậncuối cùng…
Đại diện Công an tỉnh Đồng Nai
Nhiều cán bộ bị xử lý
Theo ông Nguyễn Tấn Hưng, Phó Chủ tịch UBND huyện
Long Thành, liên quan đến việc Công ty Alibaba gom đất, tự
làmđường, phân lô, rao bán nền, Huyện ủy LongThành đã chỉ
đạo UBND huyện chấn chỉnh, xử lý kỷ luật những cán bộ liên
quan do buông lỏng quản lý, thiếu trách nhiệmgiámsát, kiểm
tra. Hình thức cao nhất là bị kỷ luật khiển trách, thay đổi công
tác; thấp nhất là nhắc nhở, kiểmđiểm.“Công ty Alibaba trước
đó cũng có đơn khởi kiện tôi ra tòa vì ký văn bản liên quan
đến công ty này. Tuy nhiên, tòa không thụ lý vì tôi là người
đại diện cho UBND huyện ra văn bản kiến nghị xử lý công ty
này” - ông Hưng cho biết thêm.
Qua kiểm tra, cơ
quan chức năng xác
định Alibaba có 19
khu đất với tổng diện
tích gần 50 ha tại
huyện Long Thành,
trong đó có một số
đang đổ đá làm
đường…
án. Công ty này tự đặt tên cho
các dự án này, thực hiện quảng
cáo trên các trang web, mạng
xã hội, phát tờ rơi bản đồ các
vị trí đất… Tuy nhiên, qua
kiểm tra thực tế thì cơ quan
chức năng xác định có 19 khu
đất với tổng diện tích gần 50
ha ở các xã Phước Bình, An
Phước, Phước Thái, Long
Phước… Tất cả đều do các
cá nhân, hộ gia đình đứng tên
sử dụng, được cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất (là
đất nông nghiệp), trong đó có
một số thửa có diện tích đất ở.
Trong 19 khu đất, có đến
14 khu mà người sử dụng có
mối quan hệ người thân hoặc
trực tiếp do giám đốc Công ty
Alibaba đứng tên. Qua kiểm
tra, cơ quan chức năng phát
hiện có sáu khu đã tự ý đổ đá
làm đường giao thông trên đất
nông nghiệp, một khu đã bó
vỉa hè, gắn biển quảng cáo. Số
còn lại đất vẫn đang để trống,
sản xuất nông nghiệp.
Phối hợp với
Bộ Công an điều tra
UBND huyện Long Thành
đã ký quyết định xử phạt hành
chính Công tyAlibaba về việc
tự làm đường, phân lô tại bốn
khu đất. UBNDxãLongPhước
đã lập biên bản đình chỉ thi
công đổ đá tại các khu đất này.
Ngoài ra, buộc người sử dụng
đất tự tháo dỡ, khôi phục hiện
trạng ban đầu bốn khu đất.
“Còn một trường hợp người
sử dụng đất là ông Nguyễn
Thái Lĩnh không thực hiện
khắc phục nên UBND huyện
Long Thành đang củng cố hồ
sơ thực hiện cưỡng chế” - ông
Thường cho biết.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh
ĐồngNai, ôngVõVăn Chánh,
cho biết hiện cơ quan chức
năng địa phương vẫn đang
tiếp tục xử lý các sai phạm của
Công tyAlibaba. Còn CQĐT
Công an tỉnh Đồng Nai đang
rà soát mức độ sai phạm của
công ty này để xử lý phạt hành
chính hay hình sự. “Cần phải
làm đúng, chính xác để xử
lý nghiêm. Tuy nhiên, trước
mắt cái nào quy định rõ rồi
thì mình tiến hành xử lý ngay,
như buộc phục hồi như ban
đầu, xử phạt hành chính việc
đổ đường, dựng rào trái phép
và tiến hành thủ tục cưỡng
chế” - ông Chánh nhấn mạnh.
Tại cuộc họp báo, đại diện
Công an tỉnhĐồngNai cho biết
đã kết hợp với cơ quan công
an của Bộ Công an trong quá
trình thu thập hồ sơ để điều
tra. Đến thời điểm này, công
an tỉnh chưa nhận được đơn
khiếu nại, tố cáo của người dân
về việc mua bán đất nền của
Alibaba tại Đồng Nai.
Kết thúc cuộc họp báo, ông
Thái Bảo, Trưởng ban Tuyên
giáo Tỉnh ủy Đồng Nai, cho
biết Tỉnh ủy rất quan tâm đến
việc này nên chỉ đạo cơ quan
chức năng phải làm rõ để xử
lý nghiêm. Hành vi thu gom
đất nông nghiệp rồi quảng cáo
phân lô, bán nền là trái quy
định pháp luật, làm phức tạp
đến tình hình an ninh trật tự
địa bàn. Người dân cũng cần
nâng cao cảnh giác, tránh để
hệ lụy đáng tiếc xảy ra.•
Ngày 15-3, hàng trăm khách hàng tiếp tục vây trụ sở Công
ty Cổ phần Bách Đạt An (thị xã Điện Bàn, Quảng Nam) và
Công ty Cổ phần Dịch vụ bất động sản Hoàng Nhất Nam (TP
Đà Nẵng). Trước đó, tối 14-3, các khách hàng cũng đã vây trụ
sở Công ty Hoàng Nhất Nam để đòi sổ đỏ và các quyền lợi có
liên quan.
Như
Pháp Luật TP.HCM
đã thông tin, hiện có khoảng 1.000
khách hàng nộp tiền trên 600 tỉ đồng đặt mua đất tại ba dự án
trên (tại thị xã Điện Bàn, Quảng Nam) do Công ty Bách Đạt
An làm chủ đầu tư và Công ty Hoàng Nhất Nam phân phối.
Trước tình hình trên, chiều 15-3, lãnh đạo hai công ty này đã
gặp nhau tại trụ sở Bách Đạt An để tìm hướng giải quyết trước
sự chứng kiến của hàng trăm người dân.
Mở đầu buổi làm việc, ông Nguyễn Đức Tâm, Chủ tịch
HĐQT Công ty Hoàng Nhất Nam, bày tỏ mong muốn cùng
với Công ty Bách Đạt An thực hiện tiếp các hợp đồng giữa hai
bên để ra được sổ đỏ cho người dân tại ba dự án: khu đô thị
Hera, 7B mở rộng - Sakura và Eco (cùng tại thị xã Điện Bàn).
Tuy nhiên, ông Lê Kim Hùng, đại diện pháp lý của Bách
Đạt An, cho rằng Công ty Hoàng Nhất Nam đã làm sai thực
hiện hợp đồng. Theo ông Hùng, Công ty Bách Đạt An đã cung
cấp các hồ sơ cho tòa án, 282 tỉ đồng thu được cũng báo cáo
công an.
Lãnh đạo Công ty Hoàng Nhất Nam thông tin về tài chính
ba dự án. Cụ thể, tổng số tiền đã thu của khách hàng là hơn
557 tỉ đồng. Công ty Hoàng Nhất Nam đã chuyển cho Công
ty Bách Đạt An hơn 282 tỉ đồng. “Hoàng Nhất Nam cam kết
bằng nhiều nguồn lực, bằng thiện chí, bằng mọi giá sẽ cố gắng
làm hài lòng các bên. Hai bên nên ngồi lại với nhau để ra sổ
đỏ, dù có thể trễ hơn chút cũng được” - ông Tâm bày tỏ.
Tuy vậy, ông Hùng nói: “Ông hứa có sổ mà dự án tôi chưa
xong, lấy đâu có sổ? Ra tòa sẽ làm rõ”.
Trước đó, theo Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam,
ba dự án trên hiện chưa hoàn thiện đồng bộ hạ tầng kỹ thuật,
chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính nên chưa đủ điều kiện để
nghiệm thu, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chưa
được Sở Xây dựng xác nhận đủ điều kiện chuyển nhượng
quyền sử dụng đất. Vì vậy, việc thực hiện ký kết hợp đồng
giữa Công ty Bách Đạt An, Công ty Hoàng Nhất Nam và
khách hàng là chưa đủ điều kiện theo quy định của pháp luật.
Vụ việc đang được TAND quận Hải Châu (Đà Nẵng) thụ lý.
Đại diện khách hàng, ông Nguyễn Quang Sơn (ngụ quận
Liên Chiểu, Đà Nẵng), cho rằng tranh chấp hợp đồng giữa hai
công ty thì tòa án giải quyết là hợp lý. Nhưng cả ngàn khách
hàng đã cọc tiền mua đất không có lý do gì phải ra tòa mà
hai công ty phải giải quyết cho người dân. Ông Sơn cho rằng
khách hàng đang nghi ngờ Công ty Bách Đạt An và Công ty
Hoàng Nhất Nam bắt tay nhau để diễn kịch, lấy lại đất vì giá
đất đã tăng gấp nhiều lần so với thời điểm năm 2017.
Đến cuối giờ chiều 15-3, nhiều người dân vẫn vây trụ sở
Công ty Bách Đạt An.
TẤN VIỆT
Bị dânvây trụsở, 2 công tyđòi lôi nhaura tòa
Sau buổi làmviệc chiều 15-3 giữa hai công ty BáchĐạt An và Hoàng Nhất Nam, số phận hàng ngàn lô đất của người dân càng trở nên tăm tối hơn.
