6
Pháp luật
&
cuộc sống -
ThứSáu10-7-2020
BàThủy trình bày: Tháng 11-1998,
cha mẹ bà được cấp chủ quyền nhà,
đất số 205 có diện tích 213 m
2
. Trên
đất cómột căn nhà cấp bốn được cha
mẹ bà xây dựng trước năm 1960.
Phần đất phía tiếp giáp với gia
đình bà Bé, cha mẹ bà có để một
lối đi bên hông, chiều rộng là 0,5 m,
dài là 10 m trên phần đất gia đình
bà đã được cấp chủ quyền. Theo bà
Thủy, do không có nhu cầu sử dụng
nhiều nên một người thân trong nhà
có cho gia đình bà Bé mượn lối đi
để làm kho chứa đồ đạc.
Năm 2003, Nhà nước thu hồi
19,6 m
2
đất của gia đình bà để
làm đường Nguyễn An Ninh, vì
vậy tổng diện tích đất còn lại sau
thu hồi là hơn 193 m
2
. Năm 2009,
cha mẹ bà làm đơn xin cấp lại giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất và
diện tích thực tế được cấp giấy chỉ
còn hơn 164 m
2
.
Sau khi chị em bà Thủy được
nhận thừa kế, qua kiểm tra giấy tờ
và thực tế sử dụng, chị em bà xác
định phần đất tranh chấp là lối đi
bên hông nhà (diện tích 5,7 m
2
) lại
nằm trong giấy chứng nhận nhà của
gia đình bà Bé. Từ đó, chị em bà
Thủy yêu cầu tòa buộc bà Bé tháo
dỡ phần ô văng đang sử dụng, trả
lại phần đất này.
Phía bà Bé thì cho rằng năm1998,
vợ chồng bà được cấp chủ quyền
nhà, đất số 207 Nguyễn An Ninh,
.
diện tích đất 133 m
2
. Giữa nhà bà
và gia đình nguyên đơn có một lối
đi bên hông để thông thoáng và làm
kho chứa đồ.
Năm 2003, Nhà nước thu hồi gần
22 m
2
đất của gia đình bà Bé để
làm đường. Đến năm 2019, khi gia
đình bà cần giấy tờ nhà, đất mới để
vay vốn ngân hàng thì mới đi làm
lại chủ quyền nhà. Thời điểm này,
qua đo vẽ thực tế, diện tích đất gia
đình bà được cấp giảm đi chỉ còn
hơn 99 m
2
.
Bà Bé cho rằng sau này bà mới
phát hiện diện tích đất nhà mình bị
thiếu và phần đất thiếu nằm chồng
lấn trong giấy đỏ của gia đình bà
Thủy…
Chấp nhận yêu cầu
khởi kiện
Ngày 5-6 vừa qua, TAND TP
Vũng Tàu đã xử sơ thẩm vụ kiện.
HĐXX nhận định: Quá trình xác
minh, thu thập chứng cứ nhận thấy
căn cứ sơ đồ vị trí thửa đất do Chi
nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai
TP Vũng Tàu xác định phần đất
tranh chấp 5,7 m
2
thuộc quyền sở
hữu của gia đình bà Thủy.
Trong quá trình sử dụng đất và
cấp giấy chứng nhận sau này, hai
bên đương sự đều có đơn nêu rõ
TRÙNGKHÁNH
G
ia đình bà Lê Thị Bé (ngụ số
207 NguyễnAnNinh, phường
Thắng Nhì, TPVũng Tàu, Bà
Rịa-Vũng Tàu) và gia đình chị em
bà Trần Thị Thủy, Trần Thị Nhung
(ngụ số 205 Nguyễn An Ninh) là
hàng xóm nhiều năm qua.
Ai cũng nhận đất
của mình
Ngôi nhà số 205 vốn là của cha
mẹ chị em bà Thủy và bà Nhung.
Sau khi cha mẹ mất, hai bà là chủ
sử dụng nhà, đất theo di chúc (văn
bản khai nhận di sản thừa kế lập
năm 2019).
Sau khi nhận thừa kế căn nhà,
chị em bà Thủy nộp đơn khởi kiện
gia đình bà Bé để đòi lại phần diện
tích 5,7 m
2
thuộc ranh giới hai căn
nhà vì cho rằng gia đình bà Bé đang
chiếm giữ.
Phần đất diện tích 5,7m
2
tranh chấp giữa hai gia đình. Ảnh: KHÁNH LY
Hàng xómkiện nhau
vì 5,7 m
2
đất trống
Phần đất phía tiếp giáp giữa hai gia đình là khoảng trống
rộng 0,5m, dài 10m, bên nào cũng nói là của nhàmình
nên phải nhờ tòa phân xử.
việc giảm diện tích đất của gia đình
là phù hợp thực tế, cam kết không
thắc mắc, khiếu nại.
Căn cứ vào các chứng cứ thu thập
được, HĐXX tuyên chấp nhận yêu
cầu khởi kiện của bà Thủy, tuyên
buộc bà Bé phải trả gia đình bà
Thủy 5,7 m
2
là khoảng trống giữa
hai căn nhà. Các vật kiến trúc trên
phần đất này có giá trị hơn 7,6 triệu
đồng phía bà Thủy đồng ý hỗ trợ
cho bà Bé nên tòa ghi nhận sự tự
nguyện này.
Hiện bà Bé đã kháng cáo bản án
sơ thẩm nêu trên.•
Ký tên trong hồ sơ dù đã mất tám năm?
Theo bà Bé, quá trình giải quyết vụ án, bà thấy trong hồ sơ thể hiện cha
bàThủymất năm2001, có giấy chứng tử của phường.Tuy nhiên, trong hồ
sơ xin cấp lại giấy đỏ vào năm 2009, người này vẫn ký tên vào đơn. Đơn
này được cán bộ Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP Vũng Tàu xác
nhận và có chữ ký của trưởng Phòng TN&MT TP Vũng Tàu thời điểm đó.
Từ đó, tại tòa bà Bé yêu cầu HĐXX triệu tập UBND TP Vũng Tàu, Chi
nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai với tư cách người có nghĩa vụ, quyền
lợi liên quan trong vụ kiện. Tuy nhiên, HĐXX xét thấy việc triệu tập này
là không cần thiết nên không chấp nhận.
Sau khi tòa xét xử sơ thẩm, gia đình bà Bé đã có đơn khiếu nại gửi
UBND TP Vũng Tàu về nội dung này và đề nghị xem xét lại quá trình cấp
giấy đỏ cho gia đình nguyên đơn.
HĐXX tuyên chấp nhận
yêu cầu khởi kiện của
bà Thủy, tuyên buộc bà
Bé phải trả gia đình bà
Thủy 5,7 m
2
là khoảng
trống giữa hai căn nhà.
Hoãn xử các cựu quan chức Phan Thiết
liên quan đến đất
Sáng 9-7, TAND tỉnh Bình Thuận xử sơ thẩm sáu bị cáo
cùng về tội vi phạm các quy định về quản lý đất đai.
Sáu bị cáo gồm: Đỗ Ngọc Điệp và Trần Hoàng Khôi
(cựu chủ tịch và phó chủ tịch UBND TP Phan Thiết),
Phạm Thanh Thái (cựu trưởng Phòng TN&MT), Lê Hồ
Khải (nhân viên Phòng TN&MT), Lê Hoàng Anh Tân và
Nguyễn Trí (chuyên viên Phòng TN&MT TP Phan Thiết).
Sau phần kiểm tra căn cước, lý lịch các bị cáo, thư ký
phiên tòa thông báo có đến 39/88 người có quyền lợi,
nghĩa vụ liên quan vắng mặt không lý do.
Ngoài ra, hai luật sư của các bị cáo có đơn xin tạm
hoãn. Bị cáo Phạm Thanh Thái yêu cầu có luật sư bào
chữa. Do đó, HĐXX đã tuyên hoãn phiên tòa, dự kiến mở
lại vào ngày 10-8.
Theo cáo trạng, lợi dụng chức vụ, quyền hạn được Nhà
nước giao trong lĩnh vực quản lý đất đai trên địa bàn TP
Phan Thiết, từ tháng 2-2016 đến tháng 12-2018, nhóm bốn
bị cáo của Phòng TN&MT đã lập hồ sơ, tham mưu cho
phép chuyển mục đích đất trái pháp luật.
Hai ông Điệp và Khôi là chủ tịch, phó chủ tịch UBND
TP Phan Thiết đã ký quyết định cho phép chuyển mục
đích trái với kế hoạch sử dụng đất hằng năm đã được
UBND tỉnh Bình Thuận phê duyệt.
Các bị cáo đã cố tình cho chuyển mục đích trái pháp luật
132 thửa đất với tổng diện tích hơn 170.000 m
2
làm phá vỡ
quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của TP Phan Thiết.
Hành vi của các bị cáo là nguy hiểm cho xã hội, xâm
hại trực tiếp đến trật tự quản lý đất đai, đô thị trên địa bàn
TP Phan Thiết.
Đặc biệt, hành vi của các bị cáo làm phá vỡ quy hoạch,
kế hoạch sử dụng đất đã được UBND tỉnh phê duyệt, xâm
hại hoạt động đúng đắn của các cơ quan nhà nước, làm
giảm hiệu lực quản lý nhà nước và lòng tin của nhân dân
đối với công tác quản lý đất đai, đô thị tại địa phương.
PHƯƠNG NAM
Đòi nợ bằng cách chặn lấy ô tô của
người vay
Ngày 9-7, TAND TP.HCM xử sơ thẩm đã tuyên phạt
Trần Văn Hưởng (SN 1982) và Phương Văn Toàn (SN
1977) mỗi người tám năm tù về tội cưỡng đoạt tài sản.
Liên quan vụ án này còn có Phạm Trọng Phương có
hành vi cố ý gây thương tích nhưng đã bỏ trốn. Công an
ra quyết định truy nã, khi nào bắt được sẽ xử lý sau. Trước
đó, vụ án đã phải trả hồ sơ điều tra bổ sung để làm rõ
nhiều vấn đề.
Theo hồ sơ, năm 2017, qua giới thiệu, anh Nguyễn
Ngọc Tài gặp Hưởng vay 200 triệu đồng. Đến tháng
8-2018, anh Tài còn nợ 110 triệu đồng. Đồng thời, anh
này cũng nợ Toàn 90 triệu đồng. Nhiều lần đòi tiền không
được nên ngày 26-11-2018, Hưởng rủ Toàn lấy ô tô của
anh Tài để trừ nợ.
Khi biết xe của anh Tài đang đỗ trong bãi giữ xe đường
Song Hành, xa lộ Hà Nội (quận Thủ Đức, TP.HCM), Toàn
báo với Hưởng.
1 giờ sáng 28-11-2019, tài xế ô tô của anh Tài lấy xe ra
khỏi bãi. Hưởng chặn xe lại và nói với tài xế là anh Huỳnh
Ngọc Thành: “Tao lấy xe này vì Tài nợ tiền tao. Mày ngồi
im đó, chút mày xuống đâu thì tao cho xuống đó”.
Sau đó, Toàn mở cửa xe bên tài xế leo lên, đe dọa nếu
tài xế không làm theo sẽ đánh. Do sợ bị đánh nên tài xế ô
tô của anh Tài đành ngồi vào giữa để Toàn điều khiển xe.
Hưởng leo lên xe, yêu cầu vợ của tài xế này xuống ngồi
ghế sau.
Ô tô di chuyển đến đường Bạch Đằng (phường 26, quận
Bình Thạnh, TP.HCM) thì Toàn dừng xe lại để vợ chồng
tài xế xuống xe. Tài xế sau đó thuê xe ôm bám theo ô tô
để xác định nơi cất giấu và gọi điện thoại báo cho Tài biết.
Liên quan vụ án, sáng 28-11-2018, Phạm Trọng Phương
(anh vợ của anh Thành) nghe tin ô tô của anh Thành bị
Hưởng và Toàn chặn lấy. Người này nhớ ra là đã để quên
ví tiền trên ô tô nên lấy hai ống sắt nhọn hai đầu giấu vào
người, đi tìm Hưởng để lấy lại ví.
Khi đến đường số 10, xã Bà Điểm, huyện Hóc Môn,
thấy Hưởng, Phương chặn lại, dùng ống sắt đâm nhiều
nhát vào lưng, nách và tay Hưởng, gây thương tích rồi rời
khỏi hiện trường.
HOÀNG YẾN
