6
Pháp luật
&
cuộc sống -
ThứBảy7-11-2020
hỏi mua và tráo đổi giấy tờ nhà, đất
thật cùng bản phôtô CMND. Sau đó,
Lê Thị Mỹ Dung cùng đồng phạm
đã thuê ông Nguyễn Văn Trợ và
người phụ nữ (không rõ lai lịch)
đóng giả vợ chồng chủ đất công
chứng ủy quyền cho người khác
được bán lô đất.
Các đối tượng trên thuê nhà trọ
ở quận 8 rồi nhờ công chứng viên
(CCV) của Văn phòng công chứng
(VPCC)TrungTâmđến ký ủy quyền.
Sau đó, họ dùng ủy quyền này ký
công chứng bán đất, chiếm đoạt 6
tỉ đồng chia nhau.
Theo Điều 44 Luật Công chứng
về địa điểm công chứng, việc
công chứng phải được thực hiện
tại trụ sở của tổ chức hành nghề
công chứng. Các trường hợp có
thể được thực hiện ngoài trụ sở
là: Người yêu cầu công chứng
là người già yếu, không thể đi
lại được, người đang bị tạm giữ,
tạm giam, đang thi hành án phạt
tù hoặc có lý do chính đáng khác
không thể đến trụ sở.
Thực tế có một số tổ chức hành
nghề công chứng chưa thực hiện
đúng quy định về địa điểm công
chứng, các thủ tục về việc công
chứng ngoài trụ sở không đúng.
CCVký hợp đồng ủy quyền cho các
đối tượng đóng giả chủ đất thuê tại
phòng trọ, nhà thuê, quán cà phê…
là chưa đảm bảo quy định này.
Vay tiền bằng sổ hồng giả
VKSND TP dẫn chứng thực
trạng việc công chứng hợp đồng
vay tiền là giấy tờ giả và do người
khác đứng tên. Cụ thể, vụ Nguyễn
Thị Hồng Giang làm giả nhiều giấy
chứng nhận căn nhà mình đang thuê
ở quận 1 thành nhà đứng tên mình.
Sau đó, từ tháng 7-2016 đến tháng
1-2018, Giang đã sử dụng các giấy
chứng nhận trên để 14 lần lập hợp
đồng công chứng vay tiền của 14
người tại Phòng Công chứng số 2
(10 lần sử dụng giấy tờ chính, bốn
lần sử dụng giấy sao y của UBND
phường), chiếm đoạt 5 tỉ đồng.
Vụ khác, từ tháng 5-2015 đến
tháng 10-2017, NguyễnMinh Đông
cùng vợ là Lê Thị Tiên (ngụ quận 8)
thuê người làm giả 13 giấy chứng
nhận căn nhà Đông đang ở có địa
chỉ ở phường 8, quận 8 (chưa có
giấy chứng nhận vì tranh chấp phần
thừa kế).
Sau khi có giấy chứng nhận giả,
Đông dùng thủ đoạn vay tiền có
thế chấp giấy chứng nhận giả trên
tại các VPCC, thừa phát lại… để
chiếm đoạt của 13 bị hại số tiền
hơn 5,2 tỉ đồng.
Trong đó, vợ chồng Đông tám lần
sử dụng giấy chứng nhận giả để ký
hợp đồng công chứng vay tiền của
tám người ở Phòng Công chứng
số 2, một lần ở VPCC Tân Thuận.
Ký ủy quyền giả
người chết
Tháng 6-2016, chị Lê Thị Ngọc
Nữ thế chấp căn nhà của cha mẹ đã
MINHANH
Q
uá trình thực hành quyền công
tố, giải quyết nguồn tin tội
phạm, kiểm sát điều tra, xét
xử vụ án hình sự, VKSNDTP.HCM
xử lý nhiều vụ án liên quan đến
các tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản
và làm giả con dấu, tài liệu của cơ
quan, tổ chức nghiêm trọng. Trong
số này có nhiều vụ án các đối tượng
đã lợi dụng sơ hở trong hoạt động
công chứng để thực hiện hành vi
phạm tội. Từ đó, VKS đã có văn
bản nêu thực trạng và kiến nghị Sở
Tư pháp TP chấn chỉnh hoạt động
công chứng trên địa bàn TP.
Ký công chứng ở nhà trọ
VKS dẫn chứng vụ vợ chồng ông
M. ở quận 1 (TP.HCM) rao bán lô
đất ở quận 2 thì các đối tượng đến
Người dân làmthủ tục công chứng tại Phòng Công chứng số 4, quận Tân Bình, TP.HCM. (Ảnh chỉ mang tínhminh họa).
Ảnh: HTD
14 lần công
chứng vay
tiền bằng
sổ hồng giả
Theo VKSNDTP.HCM, nhiều vụ án
các đối tượng lợi dụng sơ hở trong hoạt
động công chứng để thực hiện hành vi
phạm tội.
mất ở quận Tân Bình cho một người
tên Phương để vay 100 triệu đồng
và giao giấy tờ nhà cho Phương
giữ. Sau đó, Lê Văn Trợ và các
đồng phạm đã đóng giả cha mẹ (đã
mất) của bà Nữ đi công chứng hợp
đồng ủy quyền cho người khác bán
nhà, chiếm đoạt của người mua hơn
3,7 tỉ đồng.
Liên quan đến hành vi giả chủ
nhà, ông Võ Văn Đức rao bán căn
nhà của mình ở phường 10, quận
Tân Bình và có người hỏi mua. Sau
khi tiếp xúc, người hỏi mua nhà tráo
các giấy tờ liên quan đến căn nhà.
Trong khi qua môi giới, ông Lê Văn
Chiến đồng ý mua căn nhà của ông
Đức với giá 18 tỉ đồng.
Năm 2018, đối tượng Nguyễn
Bá Phúc đóng giả chủ nhà Võ
Văn Đức đi công chứng hợp đồng
chuyển nhượng căn nhà tại VPCC
Dương Thanh Tú. Sau khi đăng bộ
nhà xong, ông Chiến thế chấp ngân
hàng vay 14 tỉ đồng...
VKSND TP nhận định nguyên
nhân của các vụ việc trên là do
CCV thiếu thận trọng trong việc
kiểm tra giấy tờ, tài liệu công chứng
nên không phát hiện giấy tờ giả,
người đóng giả. Một số trường hợp
CCV chưa chú trọng đến đạo đức
nghề nghiệp, nếu có tiêu cực rất
khó phát hiện.
Theo VKSND TP, công tác quản
lý nhà nước đối với công chứng chưa
được chú trọng đúng mức, chưa
kiểm tra thường xuyên; không kịp
thời phát hiện, xử lý các vi phạm
của VPCC, CCV để chấn chỉnh, rút
kinh nghiệm.•
Tại văn bản, VKSNDTP có bốn kiến nghị với giámđốc
SởTư phápTP quan tâmchỉ đạo, chấn chỉnh hoạt động
công chứng nhằm góp phần ngăn chặn các hành vi vi
phạm và tội phạm lợi dụng sơ hở của hoạt động công
chứng để thực hiện, đảmbảo quyền và lợi ích hợppháp
của cơ quan, tổ chức và công dân.
1/Thường xuyên tuyên truyền, phổ biến pháp luật về
công chứng để các VPCC thực hiện đúng các quy định
của Luật Công chứng và Quy tắc đạo đức hành nghề
công chứng ban hành kèm theoThông tư 11/2012 của
bộ trưởng Bộ Tư pháp…
2/ Định kỳ mở các lớp tập huấn nâng cao trình độ
nghiệp vụ chuyênmôn của CCV; phối hợp chặt chẽ với
các cơ quan tiến hành tố tụng cập nhật kịp thời các
phương thức, thủ đoạn phạm tội mới liên quan đến
hoạt động công chứng để hạn chế rủi ro xảy ra.
3/ Tăng cường công tác kiểm tra, quản lý nhà nước
đối với hoạt động công chứng trên địa bànTP.HCM; kịp
thời xử lý đối với CCV trong các trường hợp để xảy ra sai
sót, công chứng ngoài trụ sở không đúng…, xâmphạm
đến quyền, lợi ích hợp pháp của công dân.
4/ Kiếnnghị cơquanquản lý nhà nước có thẩmquyền
trong việc xây dựng chương trình, hoạt động, đăng ký
bản quyền các ký hiệu cá nhân (mã dấu vân tay, mã số
thẻ căn cước, mã số hình ảnh, lịch sử giao dịch…). Cần
xây dựng phần mềm kỹ thuật soi, lưu hình ảnh để xác
định tài liệu giả, thật nhằmphục vụ tốt hơn trong công
tác công chứng cũng như phục vụ công tác xác minh,
điều tra, giải quyết các vụ án có liên quan (nếu có).
(Trích văn bản của VKSND TP.HCM)
4 kiến nghị về công chứng
Theo VKSND TP, công
tác quản lý nhà nước
đối với công chứng chưa
được chú trọng đúng
mức, chưa kiểm tra
thường xuyên.
Phúc XO được giảm án 2 năm tù
Ngày 6-11, TAND Cấp cao tại TP.HCM xử phúc thẩm
vụ Trần Ngọc Phúc (tức Phúc XO) cùng đồng phạm chứa
chấp việc sử dụng trái phép chất ma túy, tàng trữ trái phép
chất ma túy do có kháng cáo của các bị cáo.
Cũng như phiên sơ thẩm trước đó, Phúc XO không thể
tự đi mà cần có sự giúp đỡ của các bị cáo khác. Lý do,
Phúc bị thương trước khi bị tạm giam vào tháng 11-2017.
Tai nạn dẫn đến chấn thương gây gãy lún đốt sống thắt
lưng 1, không liệt, đã được điều trị làm vững cột sống.
Tuy sức khỏe đã ổn định nhưng có khả năng di chứng teo
cơ chân rất cao, ảnh hưởng đến việc đi lại.
HĐXX đã chấp nhận giảm án cho Phúc từ 12 năm
xuống còn 10 năm tù vì lý do sức khỏe yếu cũng như đã
đóng tiền phạt. Cạnh đó, một bị cáo được giảm án còn
bằng thời gian tạm giam ba tháng sáu ngày tù.
Các bị cáo khác bị tòa bác kháng cáo vì không có tình
tiết giảm nhẹ mới, giữ nguyên mức hình phạt án sơ thẩm.
Trước đó, hồi tháng 6, TAND TP.HCM sau nhiều ngày
xét xử nhận định Phúc là người điều hành quán, họp
chỉ đạo nhân viên cho khách sử dụng ma túy, thu lợi bất
chính. Phúc giữ vai trò cao nhất trong vụ án chứa chấp
việc sử dụng trái phép chất ma túy. Các nhân viên đồng
phạm khác có sự phân hóa vai trò từ thấp đến cao nên có
mức án khác nhau.
Tòa tuyên phạt bị cáo Phúc 12 năm tù và các đồng
phạm 7-8 năm tù. Trần Ngọc Tài (em Phúc XO) lãnh mức
án bốn năm tù. Cùng tội tàng trữ trái phép chất ma túy, hai
tiếp viên nữ bị phạt 9-12 tháng tù. Riêng bị cáo không tố
giác tội phạm bị phạt chín tháng tù.
Hồ sơ thể hiện để tăng doanh thu và lôi kéo khách cho
quán karaoke XO Pharaon, từ tháng 11-2018, Phúc XO
cho khách chơi ma túy ở tầng hầm và lầu 3, 4, 5. Khách
thuê phòng để sử dụng ma túy phải trả phụ thu 200.000
đồng/giờ và trên hóa đơn ghi chữ “B”. Trường hợp khách
sử dụng bàn DJ và nhân viên chỉnh âm lượng thì thu thêm
400.000 đồng/giờ. Cơ quan điều tra xác định tính đến khi
bị bắt, Phúc thu lợi khoảng 600 triệu đồng.
Khi khám xét nhà của Phúc ở xã Bà Điểm, huyện Hóc
Môn, cảnh sát tìm thấy trong phòng Trần Ngọc Tài (em trai
Phúc) có 20 viên thuốc lắc, 10 gói ketamin, một khẩu súng
hiệu Sharp INNOVA, 67 viên đạn, bốn thanh kiếm, một
bình xịt hơi cay, một áo giáp chống đạn.
HOÀNG YẾN
