10
Bất động sản -
ThứSáu11-12-2020
Quảng cáo
Tòa án nhân dân quận 1, thành phố Hồ
Chí Minh đã ban hành Quyết định mở thủ
tục phá sản số : 04/2020/QĐ-MTTPS ngày 08
tháng 12 năm 2020 về việc mở thủ tục phá
sản đối với
Công ty TNHH Thiết kế Ba Sáu
Mươi, địa chỉ số 68 Nguyễn Huệ, phường
BếnNghé, quận1, thànhphốHồChí Minh
.
Trong thời hạn 30 (ba mươi) ngày, kể từ
ngày cuối cùng đăng báo, đăng tải thông
tin về Quyết định mở thủ tục phá sản này,
các chủ nợ phải gửi giấy đòi nợ cho
Tòa án
nhân dân quận 1, thành phố Hồ Chí Minh
hoặc
Quản tài viên quản lý, thanh lý tài
sản: Ông Phan Thanh Phi
– Quản tài viên
thuộc Công ty Hợp danh Quản lý Tài sản Uy
Nam, địa chỉ số 158 (Tầng 2) Điện Biên Phủ,
phường 06, quận 3, thành phố Hồ Chí Minh.
Trong giấy đòi nợ phải nêu cụ thể tổng số
nợphải trả, baogồmkhoảnnợ, sốnợđếnhạn
và khoản tiền lãi đến hạn nhưng chưa thanh
toán; số nợ chưa đến hạn; số nợ có bảo đảm
và phương thức bảođảm; sốnợ không cóbảo
đảmmàdoanhnghiệpphải trả; khoản tiềnbồi
thường theo hợp đồng (Nếu có).
Kèm theo giấy đòi nợ là các tài liệu, chứng
cứ chứngminh về các khoản nợ đó. Giấy đòi
nợ phải do chủ nợ hoặc người đại diện hợp
pháp của chủ nợ ký tên.
Hết thời hạn nàymà các chủ nợ không gửi
giấy đòi nợ thì được coi là từ bỏ quyền đòi nợ.
THÔNG BÁO
V/v: Tăng vốn điều lệ và bố sung
ngành nghề kinh doanh
Công ty Cổ phần Môi giới bảo hiểm
Integer xin thông báo, theo giấy phép
điều chỉnh số 78/GPĐC1/KDBH cấp ngày
09/12/2020:
1.VốnđiềulệcủaCôngty:8.000.000.000
đồng
2. Ngành nghề kinh doanh:
+ Kinh doanh môi giới bảo hiểm gốc;
+ Kinh doanh môi giới tái bảo hiểm;
+ Hoạt động khác theo quy định
pháp luật.
Chúngtôixinthôngbáođểcáccơquan,
tổ chức, cá nhân liên quan được biết và
thực hiện theo quy định của pháp luật.
CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH PHÚC THỊNH
THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN
Tai san
: Bất động sản và tài sản gắn liền trên đất (chưa hoàn công)
tại địa chỉ 38/3 + 38/5 + 38/7 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 15, Q.Phú Nhuận,
TP.HCM theo Giấy CNQSHNỞ và QSDĐỞ số 797682706700458 do UBND
Quận Phú Nhuận cấp ngày 31/12/2008.
Giá khởi điểm:
68.600.000.000 đồng
.
Tiền đặt trước :
3.430.000.000 đồng
tương đương 5% giá khởi điểm
Bước giá :
50.000.000 đồng
.
Thời gian bán, nhận hồ sơ: từ ngày 10/12/2020 đến ngày 13/01/2021
(giờ hành chính)
Thờigianhướngdẫnxemtàisản:21/12/2020và22/12/2020(giờhànhchính)
Thời gian nhận tiền đặt trước: ngày 12/01/2021 đến 14/01/2021 (giờ
hành chính)
Ngày đấu giá: 09h30 ngày 15/01/2021 (thứ 6)
Phương thức đấu giá : trả giá lên, trực tiếp bằng lời nói .
Địa điểm bán hồ sơ và đấu giá: Số 298 Ung Văn Khiêm, phường 25,
Q. Bình Thạnh, TP.HCM.
Thông tin liên hệ di động:
0968882035 (gặp Mr.Dũng)
TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN
1
THÔNG BÁO
tin batdongsan.com.vn cho
thấy mức độ quan tâm đối
với phân khúc này tăng 9%
so với quý trước.
Cũng theo Savills Việt
Nam, tính riêng tại thị trường
TP.HCM, trong quý III, lượng
bán được của nhà phố và biệt
thự đã tăng tới 212% theo quý
và 251% theo năm. Trong đó,
nhà phố dẫn đầu thị trường
với 850 giao dịch và tỉ lệ hấp
thụ lên tới 80%.
Ông Trần Khánh Quang,
Tổng giám đốc Công ty cổ
phần Đầu tư BĐS Việt An
Hòa, cho biết với lợi thế vừa
ở vừa tự kinh doanh hoặc cho
thuê nên nhà phố thương mại
được khách hàng quan tâm
nhiều nhất. Nhất là trong bối
cảnh dịch bệnh, BĐS đang
trở thành kênh đầu tư được
giới đầu tư ưu tiên lựa chọn
vì mức độ an toàn cao hơn
vàng, ngoại tệ và triển vọng
tăng giá bền vững. Phân khúc
nhà phố, được đặc trưng bởi
tính khan hiếmnguồn cung và
nguồn cầu mạnh, càng được
săn lùng hơn bao giờ hết.
Thực tế, trong năm qua
nhiều chủ đầu tư lớn vẫn
đang phát triển nhà phố từ
Nhà phố vừa ở, vừa có thể
kinh doanh, vừa được xem
là của để dành cho con cái
nên nhà đầu tư vẫn luôn săn
lùng” - ông Toàn chia sẻ.
TSLêBáChí Nhân, chuyên
gia kinh tế, cho biết trong
bối cảnh dịch bệnh, các kênh
đầu tư đều khó khăn thì BĐS
là kênh trú ẩn an toàn được
nhiều người Việt chú trọng.
Đặc biệt, nhà phố thương mại
là sản phẩm vừa để ở, kinh
doanh, đầu tư và là tài sản bền
vững nên vẫn dễ ra hàng. Lợi
nhuận có thể thu về ít nhưng
chủ nhân rất dễ dàng “đẩy”
được hàng ra trong khi các
phân khúc khác sẽ kén người
đầu tư hơn.
Theo ông Nhân, nhà phố
thươngmại tiếp tục hút khách
và sẽ thu hút nhà đầu tư vì
nguồn cung ngày càng khan
hiếm. Như tại TP.HCM quỹ
đất gần như không còn, các
chủ đầu tư đều phải phát triển
dự án nhà phố ở các tỉnh,
thành phố lân cận. Hơn nữa
các địa phương đều siết quy
hoạch các dự án khu đô thị,
diện tích xây dựng giảm để
dành diện tích cho các tiện
ích, dịch vụ…
“Tuy nhiên, đầu tư phân
khúc nhà phố hay sản phẩm
nhà phố thương mại thì người
mua cần quan tâm đến năm
yếu tố là vị trí dự án, giao
thông, giá trị tiện ích, giá trị
dịch vụ và kết nối vùng. Nhà
phố phải nằm trong các khu
đô thị được quy hoạch đồng
bộ có đầy đủ dịch vụ tiện
ích, giao thông thuận lợi kết
nối với các thành phố lớn,
chủ đầu tư uy tín, giá cả hợp
lý” - ông Nhân nói.•
Bắc tới Nam như Novaland,
HimLam, FLC, Hưng Thịnh,
Dong Duong Corporation…
Những dự án khu đô thị với
sản phẩm chủ yếu là nhà
phố vườn, nhà phố thương
mại, biệt thự đơn và song
lập mở bán cuối năm đều
“cháy” hàng.
Đại diện PropertyX, đơn
vị tiếp thị và phân phối độc
quyền một dự án ở TP Vũng
Tàu, cho biết nhà phố thu
hút nhà đầu tư vì người dân
có nhu cầu lớn về nhà ở chất
lượng cao từ không gian
xung quanh đến vấn đề xây
dựng, quản lý. Ngoài ra, họ
Nhiều chủ đầu tư
lớn vẫn đang phát
triển nhà phố từ
Bắc tới Nam như
Novaland, Him
Lam, FLC, Hưng
Thịnh, Dong Duong
Corporation…
ngày càng đòi hỏi cao về một
không gian sống đa tiện ích,
đáp ứng mọi nhu cầu sống,
vui chơi, giải trí.
Sẽ tiếp tục sôi động
trong năm 2021
Ông Nguyễn Khánh Toàn,
một nhà đầu tư BĐS, nhận
định thời điểm khó khăn lúc
này lại là cơ hội rất tốt cho
các doanh nghiệp hay cá nhân
có khả năng tài chính tốt,
có nhiều kinh nghiệm trong
việc đầu tư BĐS. Bên cạnh
đó, việc nỗ lực triển khai cơ
sở hạ tầng giao thông sẽ tạo
cú hích mạnh mẽ cho sự mở
rộng và kết nối các khu đô
thị mới, giảm tải cho khu vực
trung tâm.
“Nhà phố thương mại có
thể thực hiện cả hai chức
năng vừa để ở, vừa để kinh
doanh sinh lời dòng tiền đều
đặn. Hơn nữa, đầu tư hướng
đến dài hạn nên BĐS liền thổ
tiếp tục được ưa chuộng với
tỉ lệ hấp thụ tốt, bất chấp sự
cản trở của dịch bệnh.
QUANGHUY
T
rong khi nhiều phân khúc
gặp khó về đầu ra do ảnh
hưởng của nền kinh tế
khó khăn năm nay thì các
dự án nhà phố thương mại
vừa để ở vừa khai thác kinh
doanh vẫn được nhà đầu tư
quan tâmhàng đầu. Các dự án
nhà phố mở bán cuối năm ở
những TP lớn, địa phương có
tốc độ đô thị hóa cao lân cận
TP.HCM như Bà Rịa-Vũng
Tàu, Long An, Đồng Nai…
đều đông khách.
Giá tăng, giới đầu tư
vẫn xuống tiền
Dù nguồn cung giảmnhưng
phân khúc nhà phố vẫn có hấp
thụ tốt nhất trong thị trường
nhà liền thổ. Về giá bán, nhà
phố cũng tăng bất chấp những
thời điểm giao dịch chững lại
vì dịch bệnh.
Đặc biệt quý III-2020,
đợt dịch COVID-19 thứ hai
khiến thị trường bất động sản
(BĐS) gặp khó khăn nhưng
nhà phố vẫn nhận được sự
quan tâm lớn của giới đầu
tư. Khảo sát của kênh thông
Nhà phố thươngmại trong các
dự án khu đô thị được quy hoạch
đồng bộ nhiều tiện ích vẫn được
giới đầu tư săn lùng.
Sôi động thị trường
nhà phố thương mại
Savills Việt Nam dự báo quý IV-2020 thị
trườngBĐSTP.HCMsẽ chàođóngần 810 căn/
nền. Nguồncungđếnnăm2023 là12.700căn/
nền với 91% là biệt thự, nhà phố. Các dự án
quy mô lớn được đầu tư bởi Khang Điền và
Vingroup tại hai huyện Bình Chánh, Củ Chi và
quận Bình Tân sẽ cung cấp 47% nguồn cung
tương lai toàn thị trường. Khu tây sẽ vươn
lên dẫn đầu thị phần nguồn cung tương lai,
trong khi đó khu đông chiếm khoảng 39%.
Cũng theo báo cáo của Savills, nhà xây sẵn
sẽ tiếp tục thu hút nhà đầu tư khi sự hấp dẫn
các kênh đầu tư khác giảm dần. Nguồn cầu
sẽ được hỗ trợ bởi các dự án cơ sở hạ tầng
đang triển khai và cuộc chiến về các ưu đãi
bán hàng giữa các chủ đầu tư.
Một dự
án nhà
phố
đang
được xây
dựng tại
TP Vũng
Tàu. Ảnh:
QUANG
HUY
Nhà phố, biệt thự tại TP.HCM vẫn ra hàng
