XIII
K.CƯỜNG
T
rong bối cảnh nguồn
cung căn hộ tại
TP.HCM đang giảm
mạnh, những dự án đầy
đủ pháp lý đang là điểm
sáng của thị trường, được
nhiều khách hàng quan tâm.
Minh bạch pháp lý giúp người
mua yên tâm
Báo cáo từ các đơn vị
nghiên cứu thị trường bất
động sản (BĐS) như Savills,
DKRA, CBRE… trong
năm 2019 cho thấy, nguồn
cung tại TP.HCM và cả
Hà Nội giảm mạnh. Thậm
chí, có thời điểm số lượng
nguồn cung rơi xuống mức
thấp nhất trong vòng 5 năm
qua. Dự báo, diễn biến
nguồn cung vẫn tiếp tục
trên đà giảm mạnh.
Nhiều chuyên gia BĐS cho
biết, một trong những nguyên
nhân làm giảm nguồn cung
đến từ chính sách siết chặt
pháp lý dự án từ các cơ quan
quản lý nhà nước bằng quy
trình phê duyệt, cấp phép xây
dựng… Chính sách này đã
giúp sàng lọc lại thị trường và
góp phần điều chỉnh nguồn
cung căn hộ theo hướng bền
vững; đồng thời, giúp người
mua yên tâm hơn khi chọn
mua dự án nhằm đầu tư sinh
lợi hay an cư lâu dài.
Theo quy định, một dự án
đủ điều kiện cần phải có giấy
chứng nhận quyền sử dụng
đất, hồ sơ dự án, thiết kế
bản vẽ thi công đã được cấp
có thẩm quyền phê duyệt,
giấy phép xây dựng, văn bản
nghiệm thu hoàn thành xây
dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật
tương ứng theo tiến độ.
Trường hợp chung cư, tòa
nhà hỗn hợp có mục đích để
ở hình thành trong tương lai
thì phải có biên bản nghiệm
thu hoàn thành xong phần
móng (Khoản 1 Điều 55
được quy định tại Luật Kinh
doanh BĐS).
Opal Boulevard hội tụ đầy đủ
các yếu tố
Nằm tiếp giáp với đại lộ
Phạm Văn Đồng, Khu căn
hộ Dịch vụ Thương mại
Cao tầng đường Kha Vạn
Cân (tên thương mại là Opal
Boulevard) do Công ty Đầu
tư Kinh doanh BĐS Hà An
làm chủ đầu tư, Tập đoàn Đất
Xanh (mã cổ phiếu DXG) làm
Nhà phát triển Dự án đã sớm
hoàn tất các thủ tục pháp lý
quan trọng.
Dự án này đã được Sở Xây
dựng địa phương cấp phép xây
dựng để thi công toàn bộ và
có công văn chấp thuận huy
động vốn theo hình thức kinh
doanh nhà ở hình thành trong
tương lai. Các điều kiện này
giúp khách hàng yên tâm khi
quyết định đầu tư vào dự án
Opal Boulevard.
Opal Boulevard được xây
dựng trên khu đất có diện
tích 14.757,3 m2 với 2 tòa
tháp, mỗi tháp cao 36 tầng,
gồm 1.446 căn hộ và 22 căn
thương mại dịch vụ. Một
trong những điểm nhấn độc
đáo của dự án này đến từ
kiến trúc tòa nhà tựa như
hai khối tháp vững chắc
vươn lên trời xanh và chuỗi
25+ tiện ích được thiết
kế trên tầng cao, tạo nên
không gian sống sáng tạo,
khác biệt và đẳng cấp.
Không chỉ lý tưởng để trở
thành nơi tận hưởng cuộc
sống cùng gia đình, Opal
Boulevard còn hứa hẹn sẽ trở
thành cơ hội đầu tư với khả
năng sinh lời ấn tượng trong
tương lai khi hội tụ đầy đủ các
yếu tố “địa lợi” như vị trí đẹp,
kết nối giao thông thuận lợi,
tiện ích đa dạng, thiết kế hiện
đại, pháp lý minh bạch…•
Minhbạchpháp lý -
“Đũa thần”
củadựánnhàđất
Thông tin thêm về pháp lý Dự án Opal Boulevard
1. Được phê duyệt đồ án quy hoạch tổng mặt bằng
tỷ lệ 1/500 vào đầu 2019, chấp thuận chủ trương đầu tư
vào tháng 3 năm 2019.
2. Cục Sở hữu Trí Tuệ, Bộ Khoa học và Công nghệ xác
nhận đơn đăng ký nhãn hiệu hợp lệ vào ngày 13-6-2019.
3. Công văn của Sở Xây dựng cấp phép xây dựng để thi
công toàn bộ và công văn về việc huy động vốn theo
hình thức bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Pháp lý đầy đủ, Dự ánOpal Boulevard do
Tập đoànĐất Xanh phát triển nằmtiếp giáp
đại lộ PhạmVănĐồngmang lại sự an tâm
lớn cho khách hàng.
