10
Bất động sản -
ThứSáu6-8-2021
Garden (tăng khoảng 5,9%),
Hòa Bình Green City (tăng
khoảng 5,1%), Stellar Garden
(tăng khoảng 6,4%), Seasons
Avenue(tăngkhoảng5%),Xuân
Mai Complex (tăng khoảng
5,4%)…Tại TP.HCM, dự án
Cantavil An Phú - Cantavil
Premier (tăng khoảng 7,1%),
Opal Riverside (tăng khoảng
6,3%), New City Thủ Thiêm
(tăng khoảng 5,2%), Sunview
Town (tăng khoảng 5,5%).
Tại Bình Dương là các dự án
Opal Boulevard (tăng khoảng
4,2%), Stown PhúcAn (tăng
khoảng 5,7%).
Đối với căn hộ bình dân (có
mức giá 25-30 triệu đồng/m
2
),
Bộ Xây dựng cho biết các dự
án nhà ở thương mại tại khu
vực trung tâm của các đô thị
hầu như không có sản phẩm
chủ đạo trên thị trường, chiếm
phần lớn nguồn cung mở bán
mới trong quý II.
Giá giao dịch căn hộ trung
cấp có mức tăng cao tại một
số khu vực như quận Hai Bà
Trưng, Thanh Xuân, Hoàng
Mai (Hà Nội); quận 5, TP
Thủ Đức (TP.HCM); TP Dĩ
An (Bình Dương).
Đặc biệt, Bộ Xây dựng cho
biết tại Hà Nội và TP.HCM
có khá nhiều dự án căn hộ
cao cấp được mở bán (mức
giá trên 50 triệu đồng/m
2
).
Các dự án có vị trí đặc biệt,
nằm ở trung tâm có mức giá
quảng cáo, chào bán rất cao.
ChẳnghạndựánOneCentral
Saigon (quận 1, TP.HCM) có
mức giá bán dự kiến cao kỷ
lục, khoảng 650-800 triệu
đồng/m
2
, dự án The Grand
Hàng Bài ở vị trí đất vàng
của Hà Nội có giá chào bán
570-700 triệu đồng/m
2
, Spirit
Of Saigon (quận 1) giá khoảng
400 triệu đồng/m
2
, Sunshine
VeniciaThủThiêmgiá khoảng
150 triệu đồng/m
2
, The River
Thủ Thiêm (TPThủ Đức) giá
khoảng 110 triệu đồng/m
2
.
Đối với loại hình căn hộ
chung cư cho thuê, giá cho
thuê nhìn chung vẫn có xu
hướng giảm theo quý so với
cuối năm 2020 (mức giảm
bình quân toàn thị trường
khoảng 3%-5%).
Tại Hà Nội, các quận Cầu
Giấy, Tây Hồ là khu vực có
mức giá cho thuê căn hộ chung
cư trung cấp và cao cấp giảm
mạnh nhất. Tại TP.HCM, giá
cho thuê căn hộ trung và cao
cấp tại hai quận 7, Bình Tân
có mức giảm mạnh nhất.•
với mức giá dưới 25 triệu
đồng/m
2
.
Mức giá trên chỉ có tại một
số ít dự án khu vực xa trung
tâm như các quận, huyện,
như tại Hà Nội có dự án Le
Grand (quận Long Biên) giá
khoảng28 triệuđồng/m
2
, dựán
Vinhomes Ocean Park (huyện
Gia Lâm) giá khoảng 28 triệu
đồng/m
2
, dự án XPHomestar
(huyệnĐanPhượng)giákhoảng
20 triệu đồng/m
2
.
Trong khi đó, tại TP.HCM,
dự án The East Gate (TPThủ
Đức) giá khoảng 27 triệu
đồng/m
2
, Tecco Town (quận
BìnhTân) giá khoảng 24 triệu
đồng/m
2
. Tại Bình Dương, dự
án Lavita tại TP Thuận An
giá khoảng 26 triệu đồng/m
2
.
“Nguồn cung loại căn hộ
này ngày một hạn chế trong
khi nhu cầu của người dân
vẫn còn nhiều dẫn đến giá
bán tiếp tục tăng” - Bộ Xây
dựng lý giải.
Đối với căn hộ chung cư
trung cấp (có mức giá khoảng
30 triệu đến dưới 50 triệu
đồng/m
2
), Bộ Xây dựng cho
biết đây vẫn là loại sản phẩm
TRỌNGPHÚ
B
ộ Xây dựng vừa có
thông cáo về tình hình
thị trường bất động sản
quý II-2021.
Bộ này cho biết mặc dù ảnh
hưởng bởi đại dịchCOVID-19
nhưng thị trường nhà ở trong
quý II-2021 vẫn phát triển ổn
định, giá giao dịch tại hầu hết
địa phương có xu hướng tăng
nhẹ so với cùng kỳ năm2020.
Cùng với đó, lượng giao dịch
căn hộ chung cư bằng khoảng
100%-105% so với thời điểm
cuối năm 2020.
Cụ thể, giá giao dịch căn hộ
chung cư bình quân cả nước
vẫn tăng nhẹ, trong đóHà Nội
và TP.HCM tăng bình quân
khoảng 5%-7% so với quý I.
Tại Hà Nội, dự án Sunshine
Thị trường cho thuê sụt giảm song
giá bán nhà chung cư bình dân vẫn
tăng 5%-7%, lượng giao dịch cũng
tăng nhẹ.
Căn hộ cho thuê ở quận 7,
Bình Tân giảm giá mạnh
Cănhộ
cho thuê
tại quận
7 cómức
giágiảm
mạnh
nhất thị
trường.
Ảnh:
QUANG
HUY
TP.HCM đặt mục tiêu giảm
tỉ lệ thất thu nước sạch
Để thực hiệnmục tiêu giảm tỉ lệ thất thoát, thất thu nước sạch và chấmdứt khai thác
nước ngầm, TP.HCMđã đề ramột số nhiệmvụ và giải pháp cụ thể.
CHÂUNGUYÊN
U
BND TP.HCM đã có
quyết định về việc ban
hành kế hoạch thực
hiện chương trình cung cấp
nước sạch và chấm dứt khai
thác nước ngầm TP.HCM
năm 2021.
Nhiều giải pháp cụ thể
TP.HCMđặt mục tiêu giảm
tỉ lệ thất thoát, thất thu nước
sạch dưới 18,93%; 100% hộ
dân sử dụng nước sạch; điều
chỉnh quy hoạch cấp nước
TP.HCM đến năm 2040, tầm
nhìn đến năm 2060; cải tạo
cấu trúc mạng lưới chuyển
tải và phân phối; phát triển hệ
thống cấp nước thôngminh…
Để thực hiện mục tiêu trên,
TP.HCM đề ra một số nhiệm
vụ và giải pháp chủ yếu như
nghiên cứu đề xuất áp dụng
công nghệ tiên tiến, thân thiện
với môi trường trong lĩnh vực
khai thác, sản xuất cấp nước để
địnhhướng áp dụng côngnghệ
cho các dự án đầu tư xây dựng
hệ thống cấp nước trên địa bàn
TP… Đồng thời có giải pháp
phát triển, khai thác nguồn
nước an toàn, bền vững, nâng
cao năng lực dự phòng và các
phương án cấp nước khẩn cấp,
sẵn sàng ứng phó với sự biến
đổicủanguồnnước,đảmbảoan
toàn cấp nước cho TP. Nghiên
cứu sử dụng nguồn nướcmưa,
nước tái tạo, nguồn nước mặt
lợ và nước dưới đất lợ để đảm
bảo nguồn nước cấp trong điều
kiện biến đổi khí hậu cho nhu
cầunướccủaTPtrong thời gian
tới. Bên cạnh đó, TPsẽ nghiên
cứu và lựa chọn công nghệ xử
lý bùn cho các nhà máy nước
trên địa bàn.
Ngoài ra, TPđề ra giải pháp
nghiên cứu hệ thống cấp nước
hiện hữu để phân vùng cấp
nước; đầu tư xây dựng mạng
lưới cấp nước để phân vùng
cấp nước thực hiện công tác
chuẩn bị đầu tư để xây dựng
bể chứa nước sạch…
TP sẽ áp dụng theo
khung mới cho giá
nước sạch
Được biếtThông tư44/2021
của Bộ Tài chính về khung
giá, nguyên tắc, phương pháp
xác định giá nước sạch sinh
hoạt chính thức có hiệu lực từ
ngày 5-8-2021. Theo đó, giá
bán lẻ nước sạch bình quân
do UBND tỉnh, TP trực thuộc
trung ương quyết định nhưng
phải phù hợp với khung giá
nước sạch (đã bao gồm thuế
giá trị gia tăng) như sau:
Tại đô thị đặc biệt, đô thị
loại 1, mức giá từ 3.500 đồng
đến 18.000 đồng/m
3
. Tại đô
thị loại 2, 3, 4, 5, mức giá từ
3.000 đồng đến 15.000 đồng/
m
3
. Tại khu vực nông thôn,
mức giá từ 2.000 đồng đến
11.000 đồng/m
3
.
Theo quy định tại Luật Quy
hoạch đô thị và Nghị quyết
1210/2016củaỦybanThường
vụ Quốc hội về phân loại đô
thị, TP.HCM và Hà Nội là đô
Năm2021,
TP.HCM
đặtmục
tiêu giảm
tỉ lệ thất
thoát, thất
thu nước
sạch dưới
18,93%.
Ảnh: N.NHI
thị đặc biệt. Do đó, khung giá
nước tại TP.HCM sẽ có giá
thấp nhất là 3.500 đồng/m
3
và
cao nhất là 18.000 đồng/m
3
.
Hằng năm đơn vị cấp nước
chủ động rà soát việc thực hiện
phương án giá nước sạch và
giá nước sạch dựkiến cho năm
tiếp theo. Trường hợp các yếu
tố chi phí sản xuất, kinh doanh
nước sạch biến động làm giá
nước sạch năm tiếp theo tăng
hoặc giảm, đơn vị cấp nước
lập hồ sơ phương án giá nước
sạch gửi Sở Tài chính thẩm
định trìnhUBND tỉnh xemxét
quyết định điều chỉnh.
Đối với trường hợp sau khi
đơn vị cấp nước rà soát, giá
thành 1m
3
nước sạch năm tiếp
theo biến động tăngởmức đơn
vị cấp nước cân đối được tài
chính thì đơn vị cấp nước có
công văn gửi Sở Tài chính để
báocáoUBNDTP, tỉnhvềviệc
giữ ổn định giá nước sạch.•
TP.HCM đảm bảo đủ nước sạch cho
những khu cách ly tập trung
Công ty CP Cấp nước Tân Hòa (thuộc Sawaco) vừa khẩn
trương thi công và hoàn thành trong ngày về việc gắn đồng
hồ nước 100 ly, đảm bảo cung cấp nước liên tục, an toàn và
miễn phí cho BV dã chiến số 11 đặt tại số 2 Trường Chinh,
phườngTâyThạnh, quậnTân Phú. BV dã chiến số 11 đặt trên
khu đất có diện tích hơn 22.000 m
2
, dự kiến ngày 10-8 đưa
vào hoạt động, đáp ứng khoảng 3.000-4.000 giường điều trị
COVID-19.Trướcđó,mộtsốđơnvịcấpnướctrựcthuộcSawaco
cũng đã lắp đặt hệ thống cấp nước để cung cấp nước sạch
cho các khu cách ly tập trung, bệnh viện dã chiến.
Môi trường
&
Doanh nghiệp
(028)
