4
Thời sự -
Thứ Tư 25-9-2019
PHƯƠNGNAM
T
ối 24-9,VKSNDTP.HCM
chobiếtđãphêchuẩnquyết
định khởi tố bị can, lệnh
bắt tạm giam bốn tháng đối
với Nguyễn Thái Luyện (34
tuổi, chủ tịch HĐQT Công
ty CP Địa ốcAlibaba) và em
trai Nguyễn Thái Lĩnh về tội
lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Trước đó, ngày 23-9, Cơ
quanCSĐTCông anTP.HCM
cũng ra quyết định gia hạn
tạm giữ lần một đối với ông
Luyện để điều tra hành vi lừa
đảo chiếm đoạt tài sản.
Cơ quan CSĐT Công an
TP.HCMcũng đang phối hợp
với công an các tỉnh Đồng
Nai, Bà Rịa-Vũng Tàu, Bình
Thuận lần lượt triệu tập gần 20
giámđốc công ty con của Tập
đoàn Địa ốc Alibaba và tiến
hành xác minh giao dịch của
các công ty này. Ngày 24-9,
nguồn tin của báo
Pháp Luật
TP.HCM
cho biết như trên.
Theo hồ sơ, từ năm 2017
đến tháng 5-2019, Alibaba
đã thành lập 22 pháp nhân, sử
dụngngười thânquenđứng tên
đại diện pháp luật để ký nhiều
hợp đồng mua các khu đất có
mục đích sử dụng không phải
là đất ở tại các tỉnh Đồng Nai,
BàRịa-VũngTàu,BìnhThuận.
Sau khi chuyển nhượng
đất, Alibaba tự vẽ các bản
thiết kế dự án phân lô, phân
khu vực thành đất ở, đất thổ
cư, thời gian sử dụng lâu dài
và quảng cáo rầm rộ bán cho
khách hàng mà chưa thực
hiện bất kỳ thủ tục nào để
xin chuyển đổi mục đích sử
dụng đất, xin cấp giấy phép
xây dựng.
đốc, giámđốc công ty con của
Alibaba, ngoài Nguyễn Thái
Lĩnh em ruột (đã bị bắt giữ,
bắt giam), một em ruột khác
của CEO Alibaba Nguyễn
Thái Luyện là Nguyễn Thái
Lực giữ vị trí tổng giám đốc
Công ty TNHH Đầu tư và
Thương mại Địa ốc xanh (Bà
Rịa-Vũng Tàu) và Công ty
CP Địa ốc Long Thành ALI
(Đồng Nai).
Vợ Nguyễn Thái Luyện là
cũng cho biết cơ quan điều
tra đang phối hợp tiến hành
làm rõ thông tin về ông Bùi
Minh Đức, Tổng giám đốc
Công ty CP Địa ốc đầu tư và
phát triển TL Land, trụ sở tại
huyệnLongThành, ĐồngNai.
Ngày 17-6-2019, ông Đức
là người trực tiếp ký hợp
đồng đặt cọc 35 tỉ đồng để
mua 179 ha của dự án Thiên
Thai Gia Trang (huyện Hàm
Tân, Bình Thuận). Toàn bộ
39 giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất với diện tích 179 ha
đều là đất nông nghiệp và đến
ngày 16-10mới là đợt chuyển
tiền cuối cùng trong giao dịch
chuyển nhượng có giá 175 tỉ
đồng. Tuy nhiên, Alibaba đã
phân ra làm 8.752 nền với tên
gọiAliVenice City và rao bán,
nhận tiền đặt cọc của rất nhiều
khách hàng. Đây cũng là một
trong những dự án lớn nhất từ
trước đến nay của Alibaba.
Cũng tại Hàm Tân, Bình
Thuận, tháng 6-2019, Nguyễn
Thái Lĩnh là người đứng tên
ký hợp đồng mua 35 ha đất
nông nghiệp, đất trồng keo
lá tràm của năm người tại
xã Thắng Hải để làm dự án
AlibabaNewtimesCityThắng
Hải với hơn 1.800 nền. Việc
mua bán diện tích đất này có
chứng thực của ông Lê Sanh,
Chủ tịchUBNDxãThắngHải.
Tuy nhiên, thực chất là khu
đất nông nghiệp trồng keo lá
tràm và chưa hề có thủ tục
nào về chuyển đổi mục đích
sang đất ở và rất nhiều khách
hàng đã xuống tiền.
Theo Bộ Công an, chỉ
riêng tại Bình Thuận, tổng
cộng hai dự án củaAlibaba ở
các xã Thắng Hải, Tân Phúc
(huyện Hàm Tân) có tất cả
46 thửa đất với tổng diện
tích 2.062.794 m
2
.
•
Alibaba đưa khách hàng tham
quan dự ánAli Venice City.
Ảnh: P.NAM
Dự án tại xã ThắngHải của
Alibaba thực chất chỉ là
rừng tràm. Ảnh: P.NAM
Phê chuẩn khởi tố, bắt giam
CEO Alibaba Nguyễn Thái Luyện
Công an triệu tập hàng chục giámđốc công ty con của Alibaba.
Ngoài ra, Alibaba còn thực
hiện kinh doanh qua việc thuê
lại đất của khách hàng. Thực
chất đây là hình thức kinh
doanh đa cấp thông qua các
hợp đồng thỏa thuận chuyển
quyền sử dụng đất, hợp đồng
quyền chọn… nhưng không
có sản phẩm thực tế; có dấu
hiệu của tội trốn thuế, lừa đảo
chiếm đoạt tài sản và vi phạm
các quy định về sử dụng đất.
Trong số gần 20 tổng giám
bà Võ Thị Thanh Mai ngoài
phụ trách pháp lý tổng công
ty còn đứng tên tổng giámđốc
hai công ty CPAlibaba Law
Firm và TNHH Xây dựng
Maluna (TP.HCM). Riêng
Nguyễn Thái Luyện ngoài
là chủ tịch HĐQT Alibaba
còn đứng tên tổng giám đốc
Công ty CP Đầu tư và Phát
triển địa ốc ALI, trụ sở tại
quận Thanh Khê, Đà Nẵng.
Nguồn tin của chúng tôi
Alibaba tự vẽ các
bản thiết kế dự án
phân lô, phân khu
vực thành đất ở, đất
thổ cư, thời gian
sử dụng lâu dài và
quảng cáo rầm rộ
bán cho khách hàng
mà chưa thực hiện
bất kỳ thủ tục nào để
xin chuyển đổi mục
đích sử dụng đất.
TP.HCMđủ tiềnđề phát triểnkinh tế tập thể
TP.HCMcần có giải pháp phát triểnHTX nhà ở, góp phần giải quyết chỗ ở cho người dân.
Ngày 24-9, Thành ủy TP.HCM đã tổ chức hội nghị tổng
kết 15 năm thực hiện Nghị quyết số 13 ngày 18-3-2002,
hội nghị lần thứ năm Ban chấp hành Trung ương Đảng
khóa IX về tiếp tục đổi mới, phát triển và nâng cao hiệu
quả kinh tế tập thể.
Phát biểu tại hội nghị, Bí thư Thành ủy TP.HCM
Nguyễn Thiện Nhân khẳng định từ những kết quả đạt
được trong thực hiện Nghị quyết số 13 có thể thấy
TP.HCM có đầy đủ tiền đề để kinh tế tập thể phát triển
hơn nếu được làm quyết liệt.
“Phát triển hiệu quả kinh tế tập thể đã góp phần giúp
xã viên, người lao động có đời sống ổn định hơn, thu
nhập ngày càng cao hơn” - ông Nhân nói và yêu cầu
để phát triển kinh tế tập thể phải có sự hợp lực của đơn
vị quản lý chung, ngành kế hoạch - đầu tư và các sở
chuyên ngành.
Riêng đối với lĩnh vực nông nghiệp có thể hình thành
Liên hiệp hợp tác xã (HTX) nông nghiệp để hỗ trợ tiêu
thụ sản phẩm. Do đó, ông Nhân yêu cầu từ nay đến
cuối năm, ngành nông nghiệp và Sở KH&ĐT có một
chương trình vận động hình thành các HTX có hiệu
quả cao, từ đó tập trung tháo gỡ những khó khăn trong
phát triển HTX hiện nay. Đặc biệt phải bàn giải pháp
phát triển HTX nhà ở để góp phần giải quyết chỗ ở cho
người dân.
Ngoài ra, ông Nguyễn Thiện Nhân cũng yêu cầu UBND
TP phân công cụ thể cho từng đơn vị chịu trách nhiệm
giải quyết từng nội dung trong phát triển kinh tế tập thể ở
từng lĩnh vực. “Sau hội nghị này, UBND TP giao các sở,
ngành và các HTX xây dựng 4-5 đề án phát triển HTX tại
TP từ nay đến năm 2025, định hướng năm 2030, trong đó
có các biện pháp giải quyết từng vấn đề cụ thể đang đặt
ra” - ông Nhân nói.
Trước đó, báo cáo tại hội nghị, Phó Chủ tịch thường
trực UBND TP.HCM Lê Thanh Liêm cho biết sau 15 năm
thực hiện Nghị quyết số 13, kinh tế tập thể với nòng cốt là
HTX đã có sự thay đổi quan trọng khi chuyển hướng sang
phục vụ phát triển kinh tế thành viên, theo đúng nguyên
tắc HTX, vừa mang lại lợi ích kinh tế, vừa mang ý nghĩa
xã hội.
Tính đến hết năm 2018, số tổ hợp tác tại TP tăng từ
1.109 lên 2.097 tổ. Các tổ hợp tác hoạt động đa dạng ở
nhiều lĩnh vực như trồng rau, làm bánh tráng, nuôi heo,
trồng hoa lan… Số HTX tăng từ 341 lên 612, trong đó có
526 HTX đang hoạt động. Tổng giá trị tài sản HTX tăng
từ 619 tỉ đồng lên 2.775 tỉ đồng (năm 2016).
Tuy nhiên, theo ông Liêm, một trong những khó khăn
hiện nay là phần lớn các HTX có quy mô nhỏ, vốn ít, khả
năng tích lũy, phân chia lợi nhuận cho thành viên và tái
đầu tư chưa cao. Đồng thời, các tổ hợp tác chưa mang lại
hiệu quả cao. Nhiều HTX thiếu chiến lược kinh doanh,
chậm đổi mới, chưa phát huy tốt tiềm năng phát triển, khả
năng thích ứng, hội nhập còn nhiều hạn chế…
TÁ LÂM
Công ty đổi chủ nhưng
nhiều thông tin không đổi
Đối với Công ty CP Đầu tư và Phát triển địa ốc ALI tại Đà
Nẵng do Nguyễn Thái Luyện làm tổng giám đốc, theo một
nguồn tin, thực chất công ty này là Công ty CPQuốc tế Nam
Minh Anh, thành lập vào tháng 12-2014, domột phụ nữ trẻ
ở Nam Từ Liêm, Hà Nội làm giám đốc.
Tháng 5-2019, công ty này thay đổi tên và thay đổi người
đại diện pháp luật là ông NguyễnThái Luyện. Tuy nhiên, dù
thayđổi nhưngnhững thông tinnhư tổng số laođộng, thông
tin tài khoản ngân hàng của doanh nghiệp vẫn giữ nguyên.
