9
Tiêu điểm
Yêu cầu dừng cải tạo
để giải tỏa khách sạn
ven biển
Chiều 2-4, trao đổi
với PV
,
ông Trần Châu, Phó
Chủ tịch UBND tỉnh Bình
Định, xác nhận ông vừa ký
công văn yêu cầu các cơ quan
chức năng tỉnh này kiểm tra,
dừng việc cải tạo, sửa chữa
công trình nhà khách Bình
Dương (còn gọi là khách sạn
(KS) Bình Dương) trên đường
ven biển An Dương Vương, TP
Quy Nhơn.
Theo ông Trần Châu, UBND
tỉnh Bình Định đã có chủ
trương thực hiện di dời công
trình KS Bình Dương và hiện
nay đang thực hiện công tác
bồi thường, giải phóng mặt
bằng theo quy định. Tuy nhiên,
hiện nay KS Bình Dương lại
thực hiện cải tạo, sửa chữa
công trình này.
UBND tỉnh Bình Định giao
Sở Xây dựng chủ trì, thực hiện
kiểm tra, xử lý, cho dừng việc
cải tạo, sửa chữa công trình
KS Bình Dương theo đúng quy
định. Ngoài ra, UBND tỉnh
giao Sở TN&MT làm việc với
KS Bình Dương, Binh đoàn
15 để chuyển tiền bồi thường
hỗ trợ, giao đất cho KS Bình
Dương xây dựng KS mới
trong tháng 4-2020. Quá thời
hạn trên, nếu KS Bình Dương
không thực hiện thì báo cáo
UBND tỉnh để giải quyết theo
quy định pháp luật.
Như
Pháp Luật TP.HCM
đã
thông tin, KS Bình Dương
cùng với các KS Hải Âu,
Hoàng Yến là những KS bên
bờ biển Quy Nhơn sẽ được
giải tỏa do chắn tầm nhìn ra
biển. Theo UBND tỉnh Bình
Định, việc giải tỏa này nhằm
trả lại không gian biển cho
cộng đồng. Trong đó, KS Bình
Dương thuộc Bộ tư lệnh Binh
đoàn 15 đã được UBND tỉnh
Bình Định phê duyệt phương
án bồi thường, hỗ trợ tài sản do
thu hồi đất.
Theo đó, tỉnh Bình Định bồi
thường hơn 34 tỉ đồng cho Bộ
tư lệnh Binh đoàn 15 để giải
tỏa KS Bình Dương hai sao,
cao sáu tầng với 57 phòng
tại khu đất 492 An Dương
Vương, TP Quy Nhơn. Đồng
thời, tỉnh bố trí 3.000 m
2
đất
tại 20 Nguyễn Văn Trỗi, TP
Quy Nhơn để xây lại KS tại địa
điểm mới này. Theo lãnh đạo
UBND tỉnh Bình Định, đây là
chủ trương của tỉnh và đã được
Bộ tư lệnh Binh đoàn 15 thống
nhất.
TẤN LỘC
KIÊNCƯỜNG
U
BNDTP.HCM vừa có văn bản
xin ý kiến của Bộ Xây dựng về
việc sáp nhập ba quận 2, 9 và
Thủ Đức nhằm hình thành và phát
triển Khu đô thị sáng tạo tương tác
cao phía đông và TP đã xây dựng đề
án TP phía đông.
Theo nhiều chuyên gia trong lĩnh
vực quyhoạch, đô thị thì việcTP.HCM
muốn sáp nhập ba quận chỉ là bước
đi đầu tiên, rất nhiều việc cần làm để
biến ý tưởng thành lập TP trong TP
thành hiện thực.
Chuyêngia quyhoạch
NGUYỄNĐỖ
DŨNG
,
Giámđốc điều hành Công ty
enCity thuộc đội đoạt giải nhất Sasaki-
encity cuộc thi quốc tế “Ý tưởng quy
hoạch phát triển khu đô thị sáng tạo
tương tác cao phía đông TP.HCM”:
Bước đi đầu tiên
Việc sáp nhập
ba quận là hợp lý
vàquan trọngcủa
TP, vì nó thống
nhất về mặt điều
hành,mongmuốn
củaTPcó tổ chức
hành chính mới
áp dụng cho TP khu Đông. Tổ chức
hành chính này có thể có áp dụng mô
hình mới, tiên tiến hơn, phù hợp với
mong muốn phát triển TP sáng tạo.
Tất nhiên, khi sáp nhập thànhTPthì
việc tổ chức hành chính tiếp theo như
thế nào là câu chuyệnTPchắc cũng đã
nghiên cứu rồi. Sáp nhập chỉ là bước
đi đầu tiên, sau đó còn có nhiều bước
tiếp theo, ví dụ như việc áp dụng chính
quyền đô thị tại TP này chẳng hạn.
Về cơ bản, TP.HCM phải chuyển
đổi nền kinh tế lên một bậc cao hơn,
tạo ra giá trị gia tăng lớn hơn. Vì vậy,
TPcần cómột khu vực được xác định
là thuận lợi nhất, đó là khuĐông. Khu
Đông có vị trí là tập trung các hệ sinh
thái: đại học, viện nghiên cứu, khu
công nghệ cao, khởi nghiệp, trung
tâm tài chính Thủ Thiêm, cửa ngõ cả
vùng sản xuất Đông Nam bộ kết nối
với TP.HCM, sân bay LongThành, đi
về phía bắc và quỹ đất, hạ tầng tương
đối tốt…Vì vậy, việc phát triển thành
đô thị hiện đại ở khu Đông sẽ thu hút
nguồn lực đầu tư về tài chính, công
nghệ cao, dịch vụ, môi trường sống
tốt, thu hút nhân lực.
Có hai việc cần làm song song hiện
nay: Thứ nhất là TP đang quyết tâm
xin trungương thành lậpTPtrong lòng
TPđể có hệ thống tổ chức chính quyền
linh hoạt hơn và hy vọng việc này sẽ
sớm được thông qua. Thứ hai là phải
thực hiện quyết tâm về quy hoạch, vì
nó là cơ sở để triển khai thu hút đầu
tư, triển khai cơ sở hạ tầng theo mục
đích đã đề ra, điều này phải nhanh
Ngoài ra, việc tạo khu đô
thị sáng tạo khu Đông
sẽ tạo cơ hội cho giới trẻ
phát triển nhiều hơn,
khởi nghiệp tốt hơn, tạo
công ăn việc làm…
TP phía đông của TP.HCM sẽ có quy
mô hơn 1,1 triệu dân, được bố trí trên
tổng diện tích tự nhiên hơn 211 km
2
.
Theo tiêu chuẩn quy định, quy mô
dân số của TP phía đông sẽ đạt hơn
779,98% và diện tích tự nhiên cũng
đạt hơn 141%.
Còn nhiều vấn đề phức tạp
Theo TS Võ Kim Cương, nguyên Phó Kiến trúc sư trưởng TP.HCM, việc
sáp nhập hơi lạ. “Tôi cũng chưa hiểu là TP sẽ làm như thế nào, vì các đơn vị
hành chính trong một TP phải tương đồng nhau để các quy định về thẩm
quyền, về chức vụ… phát huy hiệu quả. Tôi nghĩ còn nhiều vấn đề phức
tạp” - ông Cương nói.
TS Võ Kim Cương cũng cho rằng việc sáp nhập có mặt thuận lợi, có mặt
cũng còn khó khăn như ba quận có chính quyền chung thì phát triển hạ
tầng tốt hơn, tuy nhiên các vấn đề liên quan đến đời sống người dân thì
chính quyền nhỏ sẽ tốt hơn. Rõ ràng TP khu Đông là vị trí trung tâm của
vùng, qua bên kia là các tỉnh Đồng Nai, Bà Rịa- Vũng Tàu…Nó có điều kiện,
có khả năng phát triển hệ thống hạ tầng đồng bộ vì còn đất, hơn rất nhiều
các khu vực khác. Nếu làm tốt, quyết tâm, đây sẽ là đòn bẩy đểTP phát triển.
Sáp nhập chỉ là bước đi đầu tiên, sau đó còn có nhiều bước tiếp theo như việc áp dụng
chính quyền đô thị tại thành phố…
Khách sạn BìnhDương đang được
giải tỏa nhưng lại cải tạo, sửa chữa.
Ảnh: TL
chóng được xúc tiến vì sự cạnh tranh
của các đô thị trên thế giới hay trong
khu vực là rất nhanh chóng.
Những gì chúng ta làm thì các quốc
gia khác cũng làm, thậmchí làm trước
chúng ta, nên việc chớp thời cơ là rất
quan trọng, nhất là với TP.HCM có
rất nhiều thuận lợi nên chúng ta phải
hành động để biến các ý tưởng thành
chiến lược cụ thể.
Ông
LÊHOÀNGCHÂU
,
Chủ tịch
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM:
Thị trường bất động sản
sẽ sôi động
Trước đây, ba
quận 2, 9, Thủ
Đức là huyện
Thủ Đức thuộc
tỉnh Gia Định
cũ. Năm 1997
TP tách ra thành
ba quận, giờ sáp
nhập lại thành một nên về mặt không
gian hành chính - kinh tế trước đây
hay bây giờ cũng như nhau, nên sáp
nhập là hoàn toàn phù hợp.
Tất nhiên, sắp tới thị trường bất
động sản khu vực này sẽ rất sôi
động. Nhất là có Thủ Thiêm, ngoài
ra hiện nay cũng rất nhiều doanh
nghiệp tầm cỡ đầu tư các dự án bất
động sản tầm cỡ ở quận 9 và quận
Thủ Đức cùng đầy đủ tiện ích phục
vụ người dân.
TS
PHẠMVĂNHÙNG
,
Phó Phân
viện trưởng Phân việnKhoa học công
nghệ GTVT phía Nam:
Bài toán giao thông
vẫn theo quy hoạch
Khi sáp nhập
ba quận để làm
TPkhuĐông, về
cơ bản chưa thay
đổigiaothôngnội
vùngvà liênvùng
như căng thẳng
dòng xe từ Khu
công nghiệpBìnhDương - SóngThần
về các cảng hay về sân bay... Những
phần dự án, dự án giao thông theo
quy hoạch đến năm 2030 mới xong,
đến lúc đó nó mới phát huy tác dụng.
Đến năm2030 thì câu chuyện chắc
chắn sẽ khác, nên hiện tại, với tiềm
lực, chúng ta nên xây dựng dự án
hạ tầng dần dần, theo ưu tiên. Bài
toán giao thông theo tôi là không
có gì thay đổi mà sẽ làm theo quy
hoạch, tất nhiên khi sáp nhập hoặc
khi thành lập TP khu Đông thì sẽ có
những cập nhật, điều chỉnh cho phù
hợp với thực tế hơn.
Kiến trúc sư
KHƯƠNG VĂN
MƯỜI
, Phó Chủ tịch Hội Kiến
trúc sư Việt Nam:
Trọng tâm là người dân
Quận 2 có khu
trung tâm kinh
tế tài chính Thủ
Thiêm, sẽ là đối
trọng cạnh tranh
với các trung tâm
tàichínhlớntrong
khuvựcnhưHong
Kong, Singapore…Quận 9 có Khu
công nghệ cao thu hút đầu tư, tạo
ra sản phẩm giá trị cao. Quận Thủ
Đức có cụm đại học, đào tạo nguồn
nhân lực chất lượng cao.
Tuy nhiên, ba trụ cột này dù có
tiềm lực nhưng đang độc lập nhau
nên TPmuốn sáp nhập, tập trung lại
phát triển sẽ hỗ trợ lẫn nhau. Ngoài
ra, việc tạo khu đô thị sáng tạo khu
Đông sẽ tạo cơ hội cho giới trẻ phát
triển nhiều hơn, khởi nghiệp tốt hơn,
tạo công ăn việc làm…
Tất nhiên, cái gì cũng có thuận lợi
và khó khăn, chúng ta còn nhiều thứ
phải bổ sung nhiều và hoàn chỉnh để
biến ý tưởng thành hiện thực. Điều
chúng ta cần làm là quyết tâm và
tháo gỡ từng chỗ một, lý thuyết quy
hoạch là do chúng ta đặt ra, do mình
xây dựng, tiêu chí đô thị cũng càng
ngày càng được nâng cao.
Trọng tâm là người dân, nên việc
phát triển TP trong TPhay khu đô thị
thìmục đích cuối cùngphải hướngđến
người dân, tăng trưởng kinh tế cũng
làm cuộc sống người dân tốt hơn.•
Một
góc
Khu
công
nghệ
cao
(quận
9,
TP.HCM)
nhìn
từ trên
cao.
Ảnh:
HOÀNG
GIANG
Cần thành phố Đông để tạo
sản phẩm giá trị cao
