9
Chiếm rạch, lấy đất lúa…
làm khu ẩm thực gần 25.000 m
2
KIÊNCƯỜNG
T
ừ hơn 10 năm nay, chủ
đầu tư làng ẩm thực sinh
thái Bình Xuyên (huyện
Bình Chánh, TP.HCM) đã
thuê lại đất nông nghiệp của
nhiêu người, chiếm rạch…với
diện tích lên đến 25.000 m
2
và
tự ý xây dựng các công trình
và làm thành làng ẩm thực.
Làng ẩm thực “khủng” này
thu hút hàng trăm thực khách
mỗi ngày, được xem là điểm
ăn uống, vui chơi, giải trí nổi
tiếng ở Sài Gòn vào các dịp
cuối tuần, lễ tết.
Ba vi phạm về đất đai
“Chúng tôi đã có báo cáo
gửi Thanh tra Sở TN&MT
TP.HCMvề việc làng ẩm thực
Bình Xuyên, trong đó có nêu
các sai phạm hành chính và
kiến nghị các biện pháp xử
lý” - ôngNguyễnVănTài, Phó
Chủ tịch huyện Bình Chánh,
trao đổi với PV.
Cụ thể, khu ẩm thực Bình
Xuyên có địa chỉ số C3/18 ấp
4, xã Bình Hưng, huyện Bình
Chánh, kinh doanh theo giấy
đăng ký kinh doanh hộ kinh
doanh tọa lạc trên khu đất có
diện tích khoảng 24.977 m
2
.
Phần diện tích 2.322 m
2
thuộc
quyền sử dụng của gia đình ông
Trần Duy Nhã, phần diện tích
22.655 m
2
còn lại do ông Trần
Duy Nhã thuê lại từ các chủ
sử dụng khác để sử dụng vào
mục đích kinh doanh quán ăn.
Theo báo cáo của huyện
Bình Chánh gửi Thanh tra Sở
TN&MT (tháng 6-2020), ông
Trần Duy Nhã đã thực hiện ba
hành vi vi phạm. Thứ nhất là
chiếmđất phi nông nghiệp (đất
rạch) ơ khu vực nông thôn tại
vị trí phần rạch cạnh các thửa
17, 19, 20, 37, 38, 39, 40, 41
tờ bản đồ 03, tổng diện tích vi
phạm la 4.844 m
2
. Trong đó,
diện tích chiếm rạch không có
công trình xây dựng là 2.725,2
m
2
, hiện trạng: Đã san lấp và
làm ao câu cá, bồn cây cảnh,
sân xi măng và lối đi bộ hành.
Diện tích chiếm rạch có hiện
trạng công trình: 2.118,8m
2
, cụ
thể là đã san lấp và xây dựng
nhiều hạng mục công trình.
Vi phạm thứ hai là chuyển
đất trồng lúa sang đất phi
nông nghiệp tại khu vực nông
thôn không được cơ quan nhà
nước có thẩm quyền cho phép
với tổng diện tích vi phạm la
13.568,1 m
2
.
Vi phạm thứ ba là chuyển
đất trồng cây lâu năm sang đất
phi nông nghiệp tại khu vực
nông thôn không được cơ quan
nhà nước có thẩm quyền cho
phép. Tổng diện tích vi phạm
la 6.444,9 m
2
.
Báo cáo của UBND xã Bình
Hưng cho biết khu đất làng ẩm
thực Bình Xuyên trước đây
thuộc quyền sử dụng của gia
đình ông Võ Văn Dìa, Võ Văn
On, NguyễnVănLợi, một phần
rạch... và một phần 2.322 m
2
thuộcquyềnsửdụngcủagiađình
ôngNhã.Khoảngnăm2000đến
2003, ông Dìa và ông On san
lấp toàn bộ phần rạch, thổ vườn
và sử dụng. Đến khoảng năm
2008 thì gia đình ôngTrầnDuy
Nhãmới thương lượng thuê lại,
năm 2010 bắt đầu đào ao, lấy
đất đắp lên và dựng các công
trình tạm như chòi thực khách
ngồi, khu giữ xe....
Đến năm 2013, quán tháo
dỡ bãi giữ xe cũ, làm thành
khu phòng VIP và các chòi
thực khách ngồi lân cận. Từ
năm2015 đến nay, quán không
xây dựng thêm các công trình
kiên cố, hằng năm có sơn phết,
lợp lại lá, tu sửa, di dời những
điểm vui chơi (các công trình
di động được).
Buộc khôi phục tình
trạng đất, trả lại đất
Trước những sai phạm trên,
UBND huyện Bình Chánh
kiến nghị phạt vi phạm hành
chính 210 triệu đồng và buộc
thực hiện các biện pháp khắc
phục hậu quả.
Các biện pháp khắc phục
hậu quả gồm: Buộc khôi phục
lại tình trạng ban đầu của đất
trước khi vi phạm, buộc trả lại
đất đã chiếm, xem xét buộc
nộp lại số lợi bất hợp pháp có
được do thực hiện các hành vi
vi phạm hành chính nêu trên.
Mọi chi phí tổ chức thi hành
biện pháp khắc phục hậu quả
do ông Trần Duy Nhã chi trả.
TheohuyệnBìnhChánh,hành
vi vi phạm của ông Trần Duy
Nhã, xét về thẩmquyền xử phạt
thì thuộc thẩm quyền xử phạt
của chủ tịch UBNDTP. Do đó,
UBNDhuyện chuyênThanh tra
SởTN&MTthammưutrìnhchủ
tịch UBNDTPban hành quyết
định theo thẩm quyền.
Đồng thời, liên quan đến nội
dung xác định số lợi bất hợp
pháp để buộc người vi phạm
phải nộp lại, huyệnBinhChánh
gặp khó khăn trong quá trình
triển khai thực hiện nên đã có
công văn xin ý kiến hướng dẫn
của Sở TN&MT, Sở Tư pháp
về vướng mắc trong công tác
xử lý vi phạmhành chính trong
lĩnh vực đất đai trên địa bàn
huyện Bình Chánh.•
Trước những sai phạm, UBNDhuyệnBìnhChánhkiếnnghị buộc chủđầu tư trả lại đất và khôi phục lại tình trạng
ban đầu của khu đất.
“Chúng tôi đã có báo
cáo gửi Thanh tra Sở
TN&MT TP.HCM
về việc làng ẩm thực
Bình Xuyên, trong
đó có nêu các sai
phạm hành chính
và kiến nghị các biện
pháp xử lý” - ông
Nguyễn Văn Tài,
Phó Chủ tịch huyện
Bình Chánh, trao
đổi với PV.
Tiêu điểm
TheobáocáocủaUBNDhuyện
Bình Chánh, vị trí khu đất khu
ẩm thực Bình Xuyên thuộc khu
đô thị Nam TP (Khu B Làng đại
học), đã có Quyết định thu hồi
đất số865/TTgngày 16-11-1996
của Thủ tướng Chính phủ.
Thanh tra TP.HCM cũng vừa có kết luận về
công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng trên
địa bàn huyện Bình Chánh từ tháng 1-2016
đến tháng 3-2020, trong đó kết luận về khu
ẩm thực Bình Xuyên có diện tích khoảng
24.977 m
2
.
Theo đó, Thanh tra TP kết luận khu ẩm thực
Bình Xuyên như sau: Người sử dụng đất chưa
được cơ quan nhà nước có thâm quyền giao
đất đê thực hiện đầu tư thương mại, dịch vụ
nhưng chủ sử dụng đất tự ý chuyển mục đích
sử dụng đất thành đất thương mại, dịch vụ
không phù hợp quy hoạch sử dụng đất và quy
hoạch xây dựng (vị trí khuđất thuộc chức năng
đất nông nghiệp, đất ao).
Đồng thời, chủ đầu tư khu này đã tiến hành
triển khai xây dựng không phép trên đất nông
nghiệp, đất ao, đất rạch các hạngmục như khu
bãi giữ xe (bãi giữ ô tô diện tích 2.227,3m
2
, bãi
giữ mô tô diện tích khoảng 2.363,9 m
2
), khu
vực phòng VIP (460 m
2
), khu thực khách ngồi
(3.688,7 m
2
), khu tiếp tân (141 m
2
), khu nhà
bếp (1.317,9m
2
), khu nhà kho lưu trữ vật dụng,
thức ăn (229 m
2
), ba khu vui chơi trẻ emngoài
trời (803,8m
2
), khu vệ sinh (gồmbôn điểmvới
diện tích khoảng330,9m
2
)... là thực hiện không
đúng quy định pháp luật có liên quan.
Viêc sử dụng đất tiến hành xây dựng các
công trình sai phạm kéo dài từ lâu, qua nhiều
thời kỳ từ năm 2003 đến thời điểm thanh tra
tháng 3-2020 (là khoảng 17 năm). Hiện còn
tồn tại các công trình xây dựng không phép
trên đất nông nghiệp, đất ao, đất rạch nhưng
huyện Bình Chánh, Thanh tra Sở Xây dựng và
xã Bình Hưng chưa xử lý dứt điểm các công
trình vi phạm theo đúng quy định pháp luật.
Công trình sai phạm kéo dài gân 17 năm
Vừa qua, Phòng CSGT (PC08, Công an TP.HCM) đã tổ
chức thực hiện tuyến đường kiểu mẫu về trật tự an toàn giao
thông từ ngày 17 đến 30-8 trên đường Trần Hưng Đạo, quận 1
(từ Nguyễn Văn Cừ đến vòng xoay Quách Thị Trang).
Theo đo, PC08 đã tổng kiểm soát, lập biên bản 316 trường
hợp, ghi hình xử lý vi phạm 73 trường hợp (đã ra thông báo
vi phạm 73 trường hợp), tạm giữ 115 xe máy, tước 72 giấy
phép lái xe.
Trung tá Nguyễn Văn Bình, Phó Trưởng phòng PC08,
cho biết phòng đã huy động 280 lượt CSGT cùng phương
tiện chuyên dùng để thực hiện công tác tuần tra kiểm soát,
ghi hình xử lý vi phạm. Đồng thời, huy động 168 lượt
CSGT chỉ huy điều khiển giao thông kết hợp phát loa tuyên
truyền tại ba chốt đèn kiểu mẫu.
Theo đó, sau hai tuần thí điểm, tuyến đường kiểu mẫu đã
không xảy ra tai nạn giao thông và ùn tắc giao thông, trật tự
lòng, lề đường được đảm bảo, không xảy ra tình trạng chạy
xe gây rối trật tự công cộng. Trên tuyến cũng xảy ra các vụ
trộm cắp tài sản, vi phạm trật tự an toàn giao thông được
phát hiện xử lý nghiêm, kịp thời.
Theo Trung tá Bình, PC08 đã bố trí các tổ tuần tra kiểu
mẫu có các nữ CSGT tham gia. Từ đó, tập trung chủ yếu
vào các lỗi: Dừng, đỗ sai quy định, lưu thông ngược chiều,
vi phạm về nồng độ cồn…
Đặc biệt, đối với các ô tô dừng, đỗ sai quy định, CSGT
ghi hình qua camera và dán thông báo vi phạm ngay đầu xe.
Trung tá Bình khẳng định việc dán thông báo vi phạm có thể
giúp cho người dân biết mình vừa mới vi phạm và đã được
camera ghi hình của CSGT ghi lại. Người điều khiển xe vi
phạm có thể phối hợp ngay với đơn vị phụ trách việc dán
thông báo để giải quyết vụ việc, rút ngắn được quy trình xử
phạt như không phải trích phiếu báo, xác minh thông tin, gửi
về nơi cư trú của chủ xe.
Nói thêm về công tác xử lý vi phạm qua hình ảnh (phạt nguội)
thời gian qua, Trung tá Bình nhấn mạnh đây là giải pháp giúp ý
thức của người tham gia giao thông được nâng lên rõ rệt. Tuy
nhiên, việc phạt nguội gặp một số khó khăn bởi hệ thống giám
sát xử lý vi phạm chưa được bao phủ toàn TP.
“Vẫn còn một bộ phận người dân né tránh, chưa tự
nguyện phối hợp với cơ quan chức năng giải quyết vụ việc.
Trong khi đó, hiện nay chưa có nhiều hình thức buộc chủ
xe, người vi phạm chấp hành. Hiện chỉ có một hình thức là
cảnh báo ngăn chặn kiểm định trên chương trình quản lý
kiểm định của Cục Đăng kiểm” - Trung tá Bình nói thêm.
Lãnh đạo PC08 đề xuất mở rộng hệ thống giám sát ra nhiều
tuyến đường khác nhau để tăng cường giám sát vi phạm. Đồng
thời, kiến nghị các cấp lãnh đạo nghiên cứu, bổ sung hoàn thiện
pháp lý liên quan đến công tác xử lý vi phạm qua hình ảnh.
Ngoài ra, PC08 sẽ xin ý kiến Công an TP phối hợp với chính
quyền địa phương nhân rộng mô hình tuyến đường kiểu mẫu trên
các tuyến có tình hình giao thông phức tạp.
LÊTHOA
Khu ẩmthực Bình Xuyên được xây dựng trên đất nông nghiệp, đất lúa... Ảnh: KC
LãnhđạoPC08nói vềviêcdánthôngbáovi phạmởđầuxe
