211-2020 - page 9

9
Sở TN&MT TP.HCM đẩy nhanh tiến độ ký hợp đồng thuê đất
Trao đổi với PV, bà Võ Thị Thanh Thủy, Trưởng phòng Quản lý các khoản thu từ đất, Cục Thuế TP.HCM, cho biết
việc truy thu tiền thuê đất đối với PCC số 1, cơ quan thuế thực hiện theo quy định dù biết việc truy thu với số tiền
19 tỉ đồng sẽ rất khó khăn.
Theo bà Thủy, hiện Sở TN&MT chưa cung cấp các thông tin địa chính của các PCC tới cơ quan thuế. Về kiến nghị
tạm thời dừng việc thu tiền thuê đất trong thời gian chờ Sở TN&MT hoàn tất việc ký hợp đồng và cấp giấy chứng
nhận cho các PCC, bà Thủy cho hay Sở TN&MT cần có ý kiến bằng văn bản về việc này. Trong đó có xác định thời
hạn cụ thể, nếu sau thời hạn này mà vẫn chưa hoàn tất thủ tục pháp lý thì cơ quan thuế sẽ tiếp tục thực hiện nhiệm
vụ theo quy định.
Liên quan trách nhiệm trong việc này, phía Sở TN&MT thông tin cơ quan này đang khẩn trương phối hợp với Sở
QH-KT, các quận, huyện để xác minh các vấn đề liên quan đến pháp lý đất đai của các PCC, làm cơ sở để ký hợp đồng
thuê đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các cơ quan này.“Sau khi hoàn thiện hồ sơ pháp lý sẽ tính
tiếp các vấn đề cụ thể như thời điểm thu tiền thuê đất, chính sách miễn giảm…” - Sở TN&MT cho hay.
điểm thu tiền và chính sách miễn
giảm. Đặc biệt, các đơn vị này đều
cho rằng tiền thuê đất phải được tính
từ thời điểm có hợp đồng thuê đất
giữa các đơn vị này với cơ quan có
thẩm quyền.
Các PCC đề nghị cơ quan chức
năng cần rà soát và phân loại các
đơn vị sự nghiệp công lập tự chủ tài
chính. Theo đó, đơn vị nào có quyết
định giao đất hoặc đã được cấp giấy
chứng nhận trước ngày 1-7-2014 thì
phải chuyển sang hình thức thuê đất
từ ngày 1-7-2014 theo đúng quy định.
Trường hợp đơn vị sự nghiệp công
lập tự chủ tài chính chưa được cơ quan
có thẩm quyền cho thuê đất nhưng
đang sử dụng đất vào mục đích sản
xuất, kinh doanh thì thu tiền thuê
đất theo quy định tại khoản 3 Điều
32 Nghị định 46/2014.
Trường hợp chưa được Nhà nước
giao đất, không thu tiền sử dụng đất
trước ngày 1-7-2014 thì sẽ phải trả
tiền thuê đất từ khi ký hợp đồng
thuê đất với cơ quan có thẩm quyền.
Đến nay, TP.HCM vẫn chưa chốt
vấn đề.
VIỆTHOA-ĐẠI THANH
G
iữa tháng 7-2020,
Pháp Luật
TP.HCM
đã có các bài viết
phản ánh về việc hàng loạt
đơn vị sự nghiệp công lập tự chủ
tài chính tại TP.HCM có nguy cơ bị
truy thu tiền thuê đất “khủng”. Trong
đó, Phòng Công chứng (PCC) số 1
(thuộc Sở Tư pháp TP.HCM) là cơ
quan đầu tiên bị Chi cục Thuế quận
1 truy thu hơn 19 tỉ đồng, trong khi
về pháp lý, việc truy thu tiền thuê
đất đối với đơn vị này còn nhiều
vướng mắc. Ngày 21-8, Tổng cục
Thuế (Bộ Tài chính) đã có văn bản
gửi đến
Pháp Luật TP.HCM
nêu ý
kiến về vấn đề này.
Đề xuất của các “khổ chủ”
Theo quy định của Luật Đất đai
2013, các đơn vị sự nghiệp công
lập tự chủ về tài chính đã được Nhà
nước giao đất phải chuyển sang hình
thức thuê đất từ ngày Luật Đất đai
có hiệu lực (1-7-2014).
Đến nay, hàng loạt đơn vị sự
nghiệp công lập tự chủ về tài chính
tại TP.HCM, trong đó có PCC số 1
chưa được giao đất, chưa ký hợp đồng
thuê đất, chưa xác định có thuộc đối
tượng áp dụng hoặc có được miễn,
giảm hay không. Tuy nhiên, các đơn
vị này đang có nguy cơ phải nộp
và truy thu tiền thuê đất với con số
“khủng”. Đơn cử như PCC số 1 bị
Chi cục Thuế quận 1 truy thu hơn 19
tỉ đồng tiền thuê đất trong năm năm
(2014-2019). Cơ quan này cũng bị
phạt chậm nộp hơn 200 triệu đồng
và bị áp dụng các biện pháp cưỡng
chế phong tỏa tài khoản kho bạc.
Không chỉ PCC số 1 mà sáu PCC
còn lại cũng tỏ ra lo lắng, bức xúc.
Trước tình hình đó, các sở Tư pháp,
TN&MT, Tài chính, Cục Thuế và các
đơn vị có liên quan đã họp để tìm
hướng giải quyết. Trong đó, ba vấn
đề các PCC yêu cầu cần phải xác
định rõ: Đối tượng nộp tiền, thời
Sở TN&MT tổ chức cuộc họp lắng nghe ý kiến của các đơn vị có liên quan, trong đó có PCC số 1 vào ngày 25-7. Ảnh: VIỆTHOA
Tổng cục Thuế phản hồi vụ
truy thu tiền thuê đất “khủng”
Sở TN&MT TP.HCMđang hoàn thiện hồ sơ pháp lý của các phòng công chứng để ký hợp đồng thuê đất và
cấp giấy chứng nhận.
Ý kiến của Tổng cục Thuế
Sau các bài viết phản ánh của
Pháp Luật TP.HCM
, ngày 22-7,
Văn phòng Bộ Tài chính đã yêu
cầu Tổng cục Thuế báo cáo. Sau
đó, Tổng cục Thuế đã có văn bản
phản hồi các vấn đề báo đặt ra để
làm rõ thông tin.
Viện dẫn các quy định tại Luật
Đất đai 2013 và Nghị định 46/2014,
Tổng cục Thuế khẳng định: Các tổ
chức sự nghiệp công lập tự chủ tài
chính có sử dụng đất để làm trụ sở,
thực hiện các dịch vụ công dù chưa
được giao đất, chưa ký hợp đồng
thuê đất cũng thuộc đối tượng thuê
đất và phải nộp tiền thuê đất theo
quy định.
Theo Tổng cục Thuế, trường hợp
PCC số 1 thuộc đối tượng thuê đất
và nộp tiền thuê đất. Tuy nhiên, về
số tiền truy thu 19 tỉ đồng đối với
PCC số 1 cũng như đề xuất của các
PCC, Tổng cụcThuế không có ý kiến.
Văn bản của Tổng cục Thuế
cũng nêu: “Cơ quan thuế căn cứ
vào hồ sơ pháp lý, thông tin địa
chính về đất đai theo quy định do
Sở TN&MT hoặc Phòng TN&MT
hoặc Văn phòng Đăng ký đất đai
cung cấp làm cơ sở xác định nghĩa
vụ tài chính và thông báo cho người
sử dụng đất”.•
Theo Tổng cục Thuế,
trường hợp PCC số 1
thuộc đối tượng thuê đất
và nộp tiền thuê đất. Tuy
nhiên, về số tiền truy thu
19 tỉ đồng đối với PCC số
1 cũng như đề xuất của
các PCC, Tổng cục Thuế
không có ý kiến.
Tạm ngưng thi công cầu Thủ Thiêm 2
phía quận 1
Chủ đầu tư dự án cầu Thủ Thiêm 2 là Công ty cổ phần
Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh vừa cho biết công trường
phía quận 1 của dự án đang tạm ngưng thi công vì thiếu mặt
bằng.
Cụ thể, đơn vị đã hoàn thành thi công kết cấu dầm từ
Nguyễn Trung Ngạn đến Tôn Đức Thắng, hiện nhịp cuối
cùng của cầu dẫn tuyến chính đang vướng giải phóng mặt
bằng đất Ba Son, không thể tổ chức thi công tiếp được.
Ngoài ra, theo chủ đầu tư hiện dự án đã đạt được 70%
khối lượng công trình. Tại phía quận 2 công nhân vẫn làm
việc, hạng mục cầu chính nhịp dây văng phía này đã thi
công hoàn thành toàn bộ kết cấu dầm bê tông cốt thép. Bên
cạnh đó, kết cấu trụ tháp S2 giữa sông cũng đã thi công
được 27/34 đốt trụ tháp, hoàn thành sản xuất 100% dầm
thép tại bãi sản xuất, lắp đặt ở hiện trường hoàn thiện 11/17
đốt. Phần vật tư cáp dây văng nhà đầu tư đã cho nhập 100%
khối lượng từ châu Âu về công trường và đến nay đã thi
công căng cáp dây văng đạt 36/56 bó cáp.
Trước đó, chủ đầu tư đã có kiến nghị gửi UBND TP về
tiến độ hoàn thành cầu Thủ Thiêm 2, sau đó TP thống nhất
sẽ bàn giao mặt bằng trống trước ngày 10-9. Tuy nhiên, đến
nay việc bàn giao vẫn chưa được thực hiện.
Cầu Thủ Thiêm 2 nối khu đô thị mới Thủ Thiêm với trung
tâm quận 1. Cầu có tổng chiều dài 1.465 m, trong đó phần
cầu dài 885,7 m với sáu làn xe, có tổng vốn đầu tư 4.260 tỉ
đồng. Công trình dự kiến hoàn thành tháng 4-2018 nhưng
vướng mặt bằng dẫn đến chậm tiến độ.
ĐÀO TRANG
Từ 14-9, người dân có thể mua vé tàu
tập thể Tân Sửu 2021
Ngày 14-9, ông Đỗ Quang Văn, Giám đốc Chi nhánh Vận
tải đường sắt Sài Gòn (Công ty cổ phần Vận tải đường sắt
Sài Gòn), cho biết đơn vị đã bắt đầu nhận đăng ký mua vé
tàu tập thể tết Tân Sửu 2021.
Thời gian bắt đầu nhận đăng ký từ ngày 14 đến hết 25-9.
Trong số vé tập thể có cả lượt đi và lượt về, mỗi lượt từ
năm vé trở lên. Trong đó, ngành đường sắt sẽ ưu tiên mua
vé tập thể cho một số đơn vị như đơn vị thuộc lực lượng vũ
trang nhân dân, trường ĐH, CĐ, khu công nghiệp, khu chế
xuất, các tổ chức xã hội...
Các đơn vị có nhu cầu mua vé liên hệ phòng bán vé
tại ga Sài Gòn, thời gian từ 7 giờ 30 đến 19 giờ 30 hằng
ngày. Người đăng ký mua vé tập thể cần mang theo giấy
giới thiệu của đơn vị và danh sách mua vé, ghi rõ, chính
xác họ tên, số điện thoại, số giấy tờ tùy thân của người
đi tàu.
Đồng thời, Công ty cổ phần Vận tải đường sắt Sài Gòn
cho biết trong tháng 10 ngành đường sắt sẽ mở bán vé tàu
tết Tân Sửu 2021 thông qua mạng và các nhà ga, đại lý.
THÁI NGUYÊN
1,2,3,4,5,6,7,8 10,11,12,13,14,15,16
Powered by FlippingBook