2
Thời sự -
ThứSáu21-4-2023
THANHTUYỀN
C
hiều 20-4, Đoàn đại
biểu Quốc hội (ĐBQH)
TP.HCMđã làmviệc với
UBNDTP.HCMvề tình hình
kinh tế - xã hội trong bốn
tháng đầu năm 2023.
Tập trung cho đầu tư
công
Tạihộinghị,ChủtịchUBND
TP.HCM Phan Văn Mãi cho
biết tăng trưởng kinh tế TP
trong quý I đạt 0,7% so với
cùngkỳ.Gầnđâynhất, côngbố
các chỉ số cạnh tranh cho thấy
TPởmức trung bình thấp (như
PCI, PAPI, PAR-INDEX…)
Ông Mãi nhận định có cả
nguyên nhân khách quan và
chủ quan. Về khách quan,
nền kinh tế TP có độ mở, độ
nhạy cao nên biến động tình
hình kinh tế thế giới đã có tác
động đến kinh tế TP.HCM.
Tại TP.HCM, ông Mãi cho
rằng từ năm năm trở lại đây,
các động lực tăng trưởng bị
suy giảm; đóng góp về GDP
hay ngân sách, từng ngành,
lĩnh vực như xuất khẩu, sản
xuất công nghiệp đều giảm
sút. Nguyên nhân, TP chưa
hướng, trong số ba trụ cột
chính trên thì thời gian tới TP
sẽ tập trung vào đầu tư công.
Cụ thể, trong quý II-2023,
TPphải giải phóng ít nhất 70%
mặt bằngđườngvànhđai 3, với
khoảng 10.000 tỉ đồng, cùng
với mặt bằng một số dự án
trọng điểm khác. TP hạ quyết
tâm trong sáu tháng đầu năm
tập trung cao cho giải phóng
mặt bằng, cố gắng hết quý II
giải ngân 35%-40%trong tổng
số vốn 72.000 tỉ đồng.
gỡ vướng mắc cho các thủ
tục dự án, thủ tục đầu tư…
Với các dự án bất động
sản, TP vẫn đang tập trung
gỡ. Ông Mãi cho hay các dự
án bất động sản hiện đang
vướng về quy hoạch, về đất
công xen cài, liên quan đến
đất trong doanh nghiệp cổ
phần hóa, liên quan đến nghĩa
vụ tài chính, thủ tục đầu tư…
Về quy hoạch, tháng 4 sẽ
trình hồ sơ quy hoạch về TP
ThủĐức; cònquyhoạchchung
của TP.HCM thì đến hết năm
nay sẽ trình, TP đang đẩy tiến
độ để cuối năm nay được phê
duyệt. UBND đang chỉ đạo rà
soát quy hoạch 1/2000, các
quy hoạch phân khu chi tiết.
ÔngMãi thông tin trong số
151 dự án lớn gửi về cho Sở
Xây dựng, TP đã có ý kiến
35 dự án cơ bản giải quyết.
UBND đã cho ý kiến 6.700
căn hộ đủ điều kiện đểmở bán
nhưng cũng chỉ giải quuyết
được 50% nhu cầu thực tế.
Còn lại 85 dự án có vướng
mắc thuộc thẩm quyền TP,
chính quyền sẽ cố gắng giải
quyết được từ đây đến tháng 6.
Trong tiến trình thúc đầu tư
công, tháo gỡ vướng mắc của
thị trường bất động sản, Chủ
tịch UBND TP cho rằng các
sở, ngành cùng “chăm chút”,
dựa trên các nghị quyết tạo
động lực phát triển. Cụ thể
là Nghị quyết 24 và Nghị
quyết 31 mở ra nhiều vấn
đề, đặt TP.HCM vào những
vị trí, vai trò quan trọng nên
cần có sự chuẩn bị đồng bộ.
ChủtịchUBNDTP.HCMPhan
VănMãi cho biết BanThường
vụThànhủyđãcóchương trình
hànhđộngvềNghịquyết31.Về
phía UBND TP, hiện đang dự
thảo kế hoạch thực hiện Nghị
quyết 24 và Nghị quyết 31; cố
gắng huy động nguồn lực để
tạo đà phát triển cho TP; song
song với việc tập trung gỡ cơ
chế trong nghị quyết mới thay
thế Nghị quyết 54.•
TP.HCM tập trung đầu tư công,
gỡ khó cho bất động sản
kịp thời huy động các động
lực mới, chưa giải quyết được
các điểm nghẽn thì đối mặt
với dịchCOVID-19. Các động
lực phát triển trong nhiều
năm gần đây vốn suy giảm
tiếp tục bị bào mòn, thách
thức sau dịch.
“Nếu không tháo điểm
nghẽn có tính chiến lược sẽ
gặp khó về hạ tầng, thể chế
và nguồn nhân lực trong thời
gian tới” - Chủ tịch UBND
TP nhận định và nêu định
“Chúng tôi cũng đang tập
trung giao trách nhiệm cho
chủ đầu tư, có kế hoạch chi
tiết cho từng dự án; kịp thời
phản ánh vướng mắc để tháo
gỡ. TP cũng đã xem xét trách
nhiệm của người đứng đầu
các cơ quan, xét thi đua quý
I, thu nhập tăng thêm cũng
tính dựa vào đó. Nếu lỗi chủ
quan kéo dài thì sẽ có hình
thức xử lý phù hợp” - ông
Mãi cho hay.
Hàng loạt dự án
bất động sản được
gỡ vướng
Ông Mãi cho biết TP đang
tập trung vào việc gỡ vốn
cho doanh nghiệp, cho các
dự án, các hợp đồng. Những
tháng đầu năm, chính quyền
TP.HCM đã tập trung kết nối
rất nhiều cho doanh nghiệp;
Trong quý II-2023, TP.HCMsẽ tập trung tối đa tháo gỡ cho các dự án bất động sản và thúc đẩy đầu tư công.
Tiêu điểm
Đưa bất động sản
về giá trị thực
Góp ý, ĐBQH Trần Hoàng
Ngân cho rằng TP cần chấn
chỉnh thị trường bất động sản.
Trong quý I, ngành bất động
sản của TP tăng trưởng âm.
Quá trình chấn chỉnh sẽ có
nhiều rủi ro nhưng cũng phải
chấp nhận.
“Khi củng cố thị trường bất
động sản trở về giá trị thực
thì giúp công tác giải phóng
mặt bằng thuận lợi hơn” - ĐB
Ngân nói.
“Nếu không tháo
điểm nghẽn có tính
chiến lược sẽ gặp khó
về hạ tầng, thể chế
và nguồn nhân lực
trong thời gian tới.”
TP.HCMvẫnđặtmục tiêuxâydựng93.000 cănNƠXH
Liên quan đến dự án đường vành đai
3, Phó Giám đốc Sở TN&MT Võ Trung Trực
thông tin năm 2023, tổng số tiền giải ngân
bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho dự án này
là hơn 15.000 tỉ đồng.
Trong tuần tới, TP.HCM sẽ thông qua hệ số
bồi thườnggiáđất chongười dân. Dựkiến thời
gian tiến hành chi trả toàn bộ tiền bồi thường
cho người dân là từ ngày 25-4 đến 25-5.
Về mặt bằng, với dự án đường vành đai
3 thực hiện theo cách: Với đất nông nghiệp
sẽ thu hồi trước, đất ở cũng chi trả theo quy
định. Dự kiến ngày 15-6 sẽ bàn giao cho chủ
đầu tư 70%-85% tổng số diện tích đất để
thực hiện dự án.
Tại hội nghị, ĐBQH Hà Phước Thắng quan
tâm về vấn đề triển khai hoạt động kinh tế
đêmcủaTP.HCMhiện nay.Theo ông,TP đã có
những đề xuất kéo dài thời gian kinh doanh
của các dịch vụ đêm, đến nay đã có những
đánhgiá ra sao cho việc đầu tưhoạt độngnày.
Phía Sở Công Thương TP cho biết sở đã có
lấy ý kiến một số quận liên quan đến hoạt
động kinh tế đêm. Khó khăn hiện nay là mô
hình hoạt động ở mỗi nơi khác nhau, có nơi
chọn phát triển ẩm thực, có nơi thì tùy theo
ngành, lĩnh vực. Đặc biệt, các địa phương
gặp vướng về vấn đề sử dụng đất, quy hoạch
lòng, lề đường và cũng chưa có quy định cụ
thể về kinh tế đêm.
Từ 25-4, chi trả tiền bồi thường cho người dân vành đai 3
Chủ tịchUBNDTP.HCMPhan VănMãi phát biểu tại buổi làmviệc. Ảnh: THANHTUYỀN
Các đại biểu tham dự buổi làm việc đưa ra một số câu
hỏi liên quan đến đề án xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội
(NƠXH) cho người có thu nhập thấp, công nhân trong các
khu công nghiệp (KCN), khu chế xuất.
Về quỹ đất cho chương trình NƠXH, Phó Giám đốc Sở
TN&MT Võ Trung Trực cho biết có bốn khu đất để thực
hiện: Một khu ở huyện Bình Chánh hơn 13.000 m
2
; một
khu ở TP Thủ Đức 8.800 m
2
; một khu ở quận 6 và một
khu quận 8 với 27.000 m
2
. Ngoài ra còn có đất tại KCN
Đông Nam tại huyện Củ Chi, KCN Lê Minh Xuân tại
huyện Bình Chánh.
Phía Sở Xây dựng TP cho hay trong 1 triệu căn NƠXH
theo đề án của Chính phủ, TP.HCM được giao xây dựng
69.700 căn, chiếm 7% của đề án. Trong khi đó, HĐND
TP.HCM thông qua chương trình NƠXH của TP là 93.000
căn đến năm 2030.
Cũng theo đại diện Sở Xây dựng, tới đây TP cần rà soát
các danh mục dự án để thực hiện. Trên cơ sở thống kê
nhu cầu thực tế, sở đã có rà soát, phân nhóm sáu dự án
đang thi công, đã hoàn tất pháp lý trong giai đoạn trước;
có những dự án sắp về đích. Giải pháp mà sở này đưa ra
để thực hiện hiệu quả đề án 1 triệu NƠXH là đẩy mạnh
đầu tư công NƠXH, tạo lập quỹ NƠXH thuộc sở hữu nhà
nước để giải quyết nhu cầu đặc biệt của TP.
“Hiện sở đang tập trung báo cáo kiến nghị, sử dụng
nguồn kinh phí từ tiền sử dụng đất của nhà ở thương mại
để đầu tư công đối với NƠXH trong chương trình nhà ở
TP” - đại diện Sở Xây dựng nói và cho hay sở cũng đang
tham mưu để triển khai NƠXH trên quỹ đất đã có sẵn tại
phường Hiệp Thành, quận 12 với quy mô gần 15.000 căn.
Quỹ đất thứ hai là dự án NƠXH tại phường 12, quận
Bình Thạnh với quy mô 800 căn. Song song đó, sở sẽ tháo
gỡ thủ tục các dự án tiếp theo.
Trao đổi thêm, Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi
khẳng định TP.HCM không điều chỉnh chỉ tiêu về NƠXH
như Chính phủ giao mà thực hiện theo chỉ tiêu của TP là
93.000 căn.
Ông nói với nguồn gốc đất là đất công thì có quy trình
nhưng thực hiện làm sao cần đảm bảo nguồn cung đúng
quy định cho các nhà đầu tư tham gia. TP cũng sẽ cân đối
một phần ngân sách để đầu tư công phát triển NƠXH cho
một số đối tượng như cán bộ, công chức, viên chức.
Với đất doanh nghiệp, tư nhân muốn tham gia xây
dựng NƠXH thì cần thực hiện thủ tục theo quy trình
ngắn gọn hơn.
“Mấu chốt của xây dựng NƠXH vẫn là quy hoạch. Vì
vậy, trong rà soát quy hoạch cần chỉ rõ đất nào làm công
nghiệp, đất nào làm y tế, đất nào làm giáo dục… để nhà
đầu tư tham gia, huy động được nguồn lực xã hội để thực
hiện mục tiêu này” - ông Mãi lưu ý.
THI NGUYỄN
Một phần dự án đường vành đai 3 thuộc phường Long Bình,
TP ThủĐức, TP.HCM. Ảnh: NGUYỄNTIẾN
