10
Bất động sản -
ThứSáu25-8-2023
triển khai dự án NƠXH. Cụ
thể, tỉnh này phấn đấu đến năm
2030, tổng số căn hộ NƠXH
hoàn thành khoảng 2.900.
Khu vực miền Trung cũng
không kém cạnh, trong năm
2023, UBND tỉnh Quảng Trị
đã ký ban hành công văn chỉ
đạo thúc đẩy phát triểnNƠXH
trên địa bàn. Theo đó, mục
tiêu đến năm 2025 có hơn
14.800 đến trên 19.400 căn
NƠXH. Dự kiến đến năm
2030, NƠXH tiếp tục được
ưu tiên với khoảng 23.000-
29.500 căn.
Nhiều địa phương có KCN,
khu chế xuất (KCX) với lượng
lớn người lao động cũng đang
đẩy nhanh tiến độ triển khai
các dự án dành cho công nhân
trên địa bàn. UBND tỉnh Bắc
Bên cạnh đó, theo TS Lê
Bá Chí Nhân, chuyên gia kinh
tế, đối với ở các tỉnh, thành
với dân số không quá đông,
giá đất còn phù hợp thì phải
tính toán kỹ, không chạy đua
làm theo kiểu phong trào.
Nếu nguồn cung NƠXH quá
nhiều, vượt xa nhu cầu thực
tế sẽ dẫn đến ế hàng, lãng phí
đầu tư. Đặc biệt, dự ánNƠXH
lại chủ yếu là căn hộ, người
dân đô thị sẽ quen thuộc với
loại hình này nhưng ở nhiều
tỉnh lẻ tập quán sinh sống
vẫn chuộng nhà riêng lẻ hơn.
Chủ đầu tư và địa phương
phải khảo sát nhu cầu nhà ở
thực tế của người dân thuộc
đối tượng được mua NƠXH.
“Đặc biệt, chính quyền địa
phương phải cùng các doanh
nghiệp tại KCN, KCX khảo
sát, đánh giá nhu cầu của
công nhân, người lao động,
tính toán kỹ càng. Vị trí dự
án NƠXH phải hợp lý, như
công nhân thì phải gần nơi làm
việc như các KCN, có tiện ích
chợ, bệnh viện, trường học
gần…” - TS Nhân chia sẻ.
TS Nguyễn Hoàng, chuyên
gia bất động sản, cho rằng cần
quy hoạch phát triển các khu
đô thị dành riêng cho NƠXH
tập trung tại các vùng ven/
ngoại ô, tạo lập quỹ đất và
kiểm soát cơ chế giao đất
minh bạch, lành mạnh, hạn
chế việc thay đổi/chuyển đổi
mục đích hoặc điều chỉnh quy
hoạch. Ngoài quy hoạch và
quỹ đất còn phải chú trọng
đến các vấn đề hạ tầng giao
thông kết nối và tiện ích xã
hội phục vụ cho đời sống
của người dân tại các khu
vực đô thị.•
Giang cho biết mục tiêu trong
giai đoạn 2021-2025, địa
phương thu hút đầu tư, xây
dựng hoàn thành 14 dự án
với hơn 27.700 căn hộ. Giai
đoạn 2026-2030 dự kiến triển
khai thêm 22 dự án.
Là địa phương có nhiều
KCN, tỉnh BìnhDươngmuốn
xây170.000cănNƠXHtừnay
đến năm 2030 nhằm đáp ứng
nhu cầu an cư của 680.000
người. Bình Dương sẽ dành
quỹ đất 612 ha và 93.000 tỉ
đồng cho mục tiêu này.
Để triển khai các dự án
NƠXH trên địa bànTP.HCM,
TP đã tổng hợp 87 khu đất
hoặc dự án có mục tiêu đầu
tư xây dựng NƠXH, nhà lưu
trú công nhân. Mục tiêu đến
năm2030, TP.HCMphải hoàn
thành 69.700 căn.
Với Nghị quyết 98 của
Quốc hội về thí điểm cơ chế,
chính sách đặc thù phát triển
TP.HCM (có hiệu lực từ ngày
1-8-2023), TPkỳ vọng sẽ tháo
gỡ được các vướng mắc về
thủ tục hiện có.
Vị trí dự án NƠXH
phải hợp lý, như
công nhân thì phải
gần nơi làm việc
như các khu công
nghiệp, có tiện ích
chợ, bệnh viện,
trường học gần…
Cần tính toán kỹ
cung - cầu, vị trí
Việc các tỉnh, thành nỗ lực
thu hút đầu tư dự án NƠXH
là điều đáng mừng cho nhiều
người có thunhập thấpvà công
nhân chưa có nhà ở. Chuyên
gia nhận định các TP lớn như
TP.HCM, Hà Nội hay những
tỉnh, thành có nhiều KCN,
KCX đất chật, người đông,
giá nhà đất quá cao so với thu
nhập thì rất cần bổ sung nguồn
cung nhà giá rẻ, vừa túi tiền.
QUANGHUY
K
hông chỉ các đô thị lớn
như TP.HCM, Hà Nội
mới có nhu cầu nhà ở,
thời gian gần đây nhiều tỉnh,
thành khắp cả nước đang tích
cực thúc đẩy, thu hút đầu tư
dự án nhà ở xã hội (NƠXH).
Từ Lào Cai đến
Cà Mau triển khai
dự án NƠXH
Sau khi Thủ tướng Chính
phủ phê duyệt đề án “Đầu
tư xây dựng ít nhất 1 triệu
căn hộ NƠXH cho người có
thu nhập thấp, công nhân
khu công nghiệp (KCN)
giai đoạn 2021-2030”, nhiều
tỉnh, thành khắp cả nước đã
đẩy mạnh phát triển NƠXH
thông qua các kế hoạch và
mục tiêu cụ thể.
Là tỉnh ở địa đầu đất nước,
UBND tỉnh Lào Cai đã phê
duyệt kế hoạch phát triển nhà
ở năm 2023. Theo đó, tỉnh
sẽ có năm dự án NƠXH với
diện tích đất xây dựng khoảng
14,22 ha. Cả năm dự án này
đều ở TP Lào Cai.
Miền đất mũi CàMau cũng
Địa phương cần tính toán nhu cầu
nhà ở của người dân trên địa bàn,
vị trí, tiện ích khi triển khai dự án
nhà ở xã hội.
Hàng ngàn cơ hội mua nhà
giá rẻ ở nhiều tỉnh, thành
Cả nước có gần 290.000 căn
nhà ở xã hội đang triển khai
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, tính đến quý II-2023, cả
nước có 294 dự án NƠXH đang triển khai xây dựng với quy
môgần290.000 căn.Trongđó, chương trìnhphát triểnNƠXH
cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị có dự án đang
tiếp tục triển khai xây dựng (201 dự án với khoảng 162.227
căn); dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương
lai (sáu dự án với khoảng 1.892 căn). Chương trình phát triển
NƠXH dành cho công nhân KCN đang tiếp tục triển khai 93
dự án với quy mô xây dựng khoảng 127.272 căn.
Người dân xếp hàng nộp hồ sơmua nhà ở xã hội ở TPĐàNẵng hồi tháng 5-2023. Ảnh: CTV
Một dự án nhà ở xã hội tại tỉnh BìnhDương. Ảnh: Q.HUY
TRUNG TÂM DỊCH VỤ ĐẤU GIÁ TÀI SẢN
(SỞ TƯ PHÁP TP.HCM) - THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN
Khoản nợ của Chi nhánh Công ty TNHH MTV Thủy sản Hạ Long
tại Agribank Chi nhánh TP.HCM.
Giá khởi điểmkhoản nợ:
28.350.000.000đồng
. Tiền đặt trước:Tương
đương 10% so với giá khởi điểm.
Người có tài sản: Agribank AMC LTD - địa chỉ: Tầng 8 và 9, tòa nhà 135
Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Hà Nội; Agribank Chi
nhánhTP.HCM - Số 2A PhóĐức Chính, phườngNguyễnThái Bình, quận 1.
Xem tài sản: Từ ngày 22-8-2023 đến ngày 11-9-2023 (giờ hành chính)
tại nơi có tài sản.
Thời hạn xemhồ sơ, bán và tiếp nhận hồ sơ thamgia đấu giá: Từ ngày
22-8-2023 đến ngày 11-9-2023 (giờ hành chính). Thời hạn nộp tiền đặt
trước: Ngày 11, 12 và 13-9-2023.
Thời gian tổ chức đấu giá: 14 giờ ngày 14-9-2023.
Khách hàng có nhu cầu mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá liên hệ
Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản, số 19/5 Hoàng Việt, phường 4, quận
Tân Bình, TP.HCM. Điện thoại: 38.115.845.
TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN 7, TP.HCM THÔNG BÁO
TAND Q. 7, TPHCM đang thụ lý giản quyết hồ sơ vụ án dân
sự“Tranh chấp HĐTD”giữa Ngân hàngTMCP Sài GònThương
Tín và
ông Trần Quang Đoàn
, sinh năm 1989,
bà Nguyễn
Thị NgọcTrang
, sinh năm1991; Cùng địa chỉ: 88/71ANguyễn
Văn Quỳ, Tổ 9, KP 1, P. Phú Thuận, Q.7, TPHCM để giải quyết
tranh chấp như sau:
- Triệu tập Ông Trần Quang Đoàn và Bà Nguyễn Thị Ngọc
Trang đếnTANDQ.7 vào lúc 9 giờ 00 phút ngày 14/9/2023 để
tham gia phiên họp kiểm tra, giao nộp, tiếp cận, công khai
chứng cứ và hòa giải.
- Triệu tập Ông Trần Quang Đoàn và Bà Nguyễn Thị Ngọc
Trang đến TAND Q.7 vào lúc 8 giờ 00 phút ngày 12/10/2023
và 08 giờ 00 phút ngày 10/11/2023 để tham gia tố tụng tại
phiên tòa xét xử vụ án.
THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ KHAI THÁC DỊCH VỤ CĂN TIN
Nội dung đấu thầu: Khai thác dịch vụ căn tin – trường Tiểu
học Phong Phú, Thành phố Thủ Đức.
Đốitượngthamgia:Tổchức,cánhâncóđủnănglực,kinhnghiệm
kinh doanh, có hộ khẩu thường trú tại thành phốHồ Chí Minh.
Thời gian, địa điểmnộp hồ sơ: Thời gian từ ngày 25/8/2023
đến ngày 28/8/2023 ( Buổi sáng từ 08h-11h). Địa điểm:Trường
tiểu học Phong Phú, thành phố Thủ Đức, đường Đình Phong
Phú, phường Tăng Nhơn Phú B, thành phố Thủ Đức.
Thời gian, địađiểmmởđấugiá:Thời gian11hngày28/8/2023
Thành phần hồ sơ: Đơn xin tham gia đấu giá, phương án
khai thác dịch vụ, 01 bản sao công chứng CCCD, 01 bản sao
công chứng sổ hộ khẩu, giấy phép đăng kí kinh doanh, hồ
sơ khác có liên quan.
Giá khởi điểm: 70.000.000 đồng/năm.
Quảng cáo
Họ đã nói
Hiệnnayđề xuất gói 120.000
tỉ đồng nhưng nên chăng xem
xét mức lãi suất thấp hơn nữa
hoặc cao nhất cũng không
quá lãi suất tiết kiệm. Mức lợi
nhuận phải linh hoạt phù hợp
và đủ hấp dẫn thì các chủ đầu
tư mới hào hứng tham gia bỏ
tiền bạc, công sức và thời gian
để đầu tư.
TS
NGUYỄN HOÀNG
,
chuyên gia bất động sản
