5
Ông Nguyễn Toàn
Thắng, Giám
đốc Sở TN&MT
TP.HCM, cho biết
sẽ tiếp thu những
ý kiến của các đại
biểu liên quan vấn
đề thời gian ban
hành bảng giá đất
điều chỉnh.
Thời sự -
ThứBa13-8-2024
NGUYỄNCHÂU
C
hiều12-8,ỦybanMTTQ
Việt Nam TP.HCM tổ
chức Hội nghị phản biện
xã hội đối với dự thảo quyết
định điều chỉnh Quyết định
02/2020 của UBNDTP.HCM
về bảng giá đất trên địa bàn
TP.HCM.
Bảng giá đất tăng tác
động lớnđếnngười dân
Tại hội nghị, luật sưNguyễn
VănHậu,PhóChủnhiệmĐoàn
Luật sưTP.HCM, cho rằng dự
thảo chưa thực sự phù hợp
với tình hình thực tế, tạo áp
lực tài chính lớn. Đặc biệt là
đối với người dân bởi tại các
huyện trên địa bàn TP hiện
nay đang có nhu cầu chuyển
mục đích sử dụng đất từ nông
nghiệp sang đất ở để cho con
cái xây nhà, an cư của người
dân tại các huyện là khá lớn.
Luật sư Hậu dẫn chứng tại
huyện Hóc Môn năm 2024,
vượt quá khả năng của nhiều
người dân trên địa bàn TP.
Luật sư Hậu kiến nghị tiếp
tục áp dụng bảng giá đất
hiện hành cho đến hết ngày
31-12-2025 để có thêm thời
gian sửa đổi, bổ sung dự thảo
điều chỉnh Quyết định 02 cho
phù hợp với tình hình thực tế.
Theo ông Lê Hoàng Châu,
Chủ tịchHiệphội Bất động sản
(BĐS) TP.HCM(HoREA), cơ
quan soạn thảo nên đặt mình
vào hoàn cảnh của người dân
để thấy rõ hơn vì sao tại thời
điểm hiện nay chưa nên ban
hành bảng giá đất áp mới.
“Nên thực hiện theo quy
định bảng giá đất do UBND
TP.HCM tổ chức phản biện dự thảo
điều chỉnh bảng giá đất
hộ gia đình, cá nhân đăng ký
chuyển mục đích sử dụng đất
từ đất nông nghiệp sang đất
ở lên đến hàng trăm hecta.
Huyện Bình Chánh cũng
tương tự, nhiều trường hợp
qua nhiều thế hệ vẫn chưa đủ
tiền để chuyển mục đích sử
dụng đất, xây dựng nhà cửa để
ở hoặc tách thửa cho con cái.
Ngoài ra, tại khu vực quận
4, có thể lấy ví dụ là giá đất
trên đường Bến Vân Đồn
đoạn từ cầu Dừa đến tăng lên
271.200.000 đồng/m², tăng
gấp 10 lần so với giá hiện tại.
Từ đó kéo theo đó là nghĩa vụ
tài chính đối với đất đai của
người dân cũng tăng mạnh,
cấp tỉnh ban hành theo quy
định của Luật Đất đai 2013
được tiếp tục áp dụng đến
hết ngày 31-12-2025 và nên
tập trung xây dựng bảng giá
đất lần đầu để công bố và áp
dụng từ ngày 1-1-2026 theo
quy định Luật Đất đai 2024”
- ông Châu kiến nghị.
Bà Nguyễn Thị Bích Liên
(người dân phườngBếnNghé,
quận1) đánhgiá việc xâydựng
bảng giá đất rất quan trọng và
cần thiết trong tình hình quản
lý đất đai còn nhiều bất cập
như hiện nay. Tuy nhiên, việc
tăng giá cần xemxét cân nhắc
từng yếu tố bởi nó không chỉ
tác động đến người dân, doanh
Bảng giá đất hiện hành sẽ áp dụng
đến hết 31-12-2025
BộTài chính vừa có công văn gửi các bộ, ngành, các địa
phươngvề việc hướngdẫn triển khai các quyđịnh tại Luật
Đất đai 2024 liên quan đến công tác quản lý, sử dụng tài
sản công. Một trong những nội dung được nêu tại công
văn là thông tin liên quan việc áp dụng bảng giá đất.
Theo BộTài chính, bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban
hành theo quy định của Luật Đất đai 2013 được tiếp tục
áp dụng đến hết ngày 31-12-2025.Trường hợp cần thiết,
UBND cấp tỉnh quyết định điều chỉnh bảng giá đất theo
quy định của luật này để phù hợp với tình hình thực tế
về giá đất tại địa phương.
Bà UngThị XuânHương, Phó Chủ tịchHội Luật gia TP.HCM, cho biết việc cơ quan thuế ngưng giải quyết
hồ sơ của người dân khi chờ ban hành bảng giá đất là chưa đúng.
nghiệpmà còn ảnh hưởng đến
môi trường đầu tư. Luật Đất
đai 2024 cũng đã cho các địa
phương sử dụng bảng giá đất
cũ đến ngày 31-12-2025, vì
vậy TP.HCM cần cân nhắc
xem thời điểm này áp dụng
bảng giá đất mới.
Ông Nguyễn Toàn Thắng,
GiámđốcSởTN&MTTP.HCM,
cho biết sẽ tiếp thu những ý
kiến của các đại biểu liên
quan vấn đề thời gian ban
hành bảng giá đất điều chỉnh.
Sớm có hướng dẫn để
người dân thựchiệncác
thủ tục đất đai
Mới đây, có tình trạng hồ
sơ chuyển mục đích sử dụng
đất chuyển qua cơ quan thuế
từ ngày 1-8 được thông báo
phải chờ hướng dẫn. Điều
này gây ảnh hưởng nhiều đến
người dân.
Liên quan đến nội dung
này, bàUng Thị XuânHương,
Phó Chủ tịch Hội Luật gia
TP.HCM, cho rằng việc ngưng
giải quyết hồ sơ của người
dân chưa đúng. Bà Hương đề
nghị Sở TN&MT cần nghiên
cứu, thammưu để UBNDTP
có văn bản chỉ đạo giải quyết
cho người dân.
“Nếu quyết định này có áp
dụng, có ban hành thì không
hồi tố lại vì luật quy định rất
rõ. Thuế đã quá vội vàng khi
ngưng giải quyết hồ sơ cho
người dân, gây ảnh hưởng rất
lớn đến người dân” - bà Ung
Thị Xuân Hương nói.
Liên quan vấn đề này,
ông Đào Quang Dương,
Phó phòng Kinh tế đất Sở
TN&MT TP.HCM, cho biết
sở đã có văn bản kiến nghị
và sớm có hướng dẫn cho
người dân.•
TổngBí thư, Chủ tịchnướcTôLâmtiếpđại sứ các nước trìnhquốc thư
Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm tiếp đại sứ các nước Argentina, Algeria, Đức, Cộng hòa Dân chủNhân dân Triều Tiên vàThụy Điển
tới trình quốc thư nhận nhiệmvụ tại Việt Nam.
Ngày 12-8, tại Phủ Chủ tịch, Tổng Bí thư, Chủ tịch
nước Tô Lâm tiếp đại sứ các nước Argentina, Algeria,
Đức, Cộng hòa Dân chủ Nhân dân Triều Tiên, Thụy Điển
tới trình quốc thư nhận nhiệm vụ tại Việt Nam.
Tiếp Đại sứ Đức Helga Margarete Barth, Tổng Bí thư,
Chủ tịch nước Tô Lâm khẳng định Nhà nước, Chính phủ
Việt Nam luôn coi trọng, tăng cường quan hệ đối tác chiến
lược với Cộng hòa Liên bang Đức; đánh giá cao sự hỗ trợ
của Đức trong hơn ba thập niên qua góp phần tích cực vào
công cuộc phát triển kinh tế - xã hội của Việt Nam, đặc biệt
là việc Đức xác định Việt Nam là “đối tác toàn cầu, trong
chiến lược hợp tác phát triển đến năm 2030” với ba trọng
tâm ưu tiên là năng lượng, môi trường và đào tạo nghề.
Đại sứ Helga Margarete Barth bày tỏ vui mừng quan hệ
hợp tác giữa hai nước ngày càng phát triển, đặc biệt việc
thành lập Trường Phổ thông quốc tế Đức tại Việt Nam sẽ
là biểu tượng của quan hệ hợp tác song phương; đồng thời
khẳng định mong muốn thúc đẩy hợp tác với Việt Nam
trong các lĩnh vực kinh tế, văn hóa... trong nhiệm kỳ.
Tiếp Đại sứ Cộng hòa Dân chủ Nhân dân Triều Tiên Ri
Sung Guk, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm chúc mừng
ông Ri Sung Guk được bổ nhiệm là đại sứ Triều Tiên tại Việt
Nam; đồng thời thông qua đại sứ, gửi lời chúc sức khỏe đến
Tổng Bí thư Đảng Lao động Triều Tiên Kim Jong-un.
Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm khẳng định lập
trường nhất quán của Việt Nam luôn coi trọng quan hệ
hữu nghị truyền thống với Triều Tiên; mong muốn cùng
Triều Tiên hợp tác chặt chẽ hơn trong việc thúc đẩy quan
hệ hợp tác giữa hai nước phù hợp với nguyện vọng của
nhân dân hai nước, góp phần vì hòa bình, ổn định, hợp tác
và phát triển ở khu vực và trên thế giới.
Đại sứ Ri Sung Guk mong muốn sẽ phối hợp cùng các
cơ quan hữu quan của Việt Nam triển khai nhiều hoạt
động phong phú trong năm 2024 nhân dịp kỷ niệm 60
năm cố Chủ tịch Kim Nhật Thành thăm Việt Nam và
hướng tới kỷ niệm 75 năm thiết lập quan hệ ngoại giao
giữa hai nước vào năm sau.
Chúc mừng Đại sứ Thụy Điển Johan Ndisi nhận nhiệm vụ
tại Việt Nam, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm tin tưởng
với bề dày kinh nghiệm công tác trong ngành ngoại giao, đại
sứ sẽ có một nhiệm kỳ thành công, thúc đẩy hợp tác song
phương và gắn kết tình cảm của nhân dân hai nước.
Cảm ơn Tổng Bí thư, Chủ tịch nước đã dành thời gian
tiếp, Đại sứ Johan Ndisi bày tỏ vinh dự được nhận nhiệm
vụ tại Việt Nam; nhấn mạnh trong hơn nửa thế kỷ qua,
quan hệ hai nước ngày càng được củng cố và mở rộng; hai
bên đã tăng cường việc trao đổi đoàn cấp cao và các cấp,
thúc đẩy giao lưu nhân dân, đặc biệt kim ngạch trao đổi
thương mại song phương tăng dần qua từng năm. Cùng
với đó, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm cũng tiếp Đại
sứ Argentina Marcos Antonio Bednarsk, Đại sứ Algeria
Sofiane Chaib và chúc mừng các đại sứ tới nhận nhiệm
vụ tại Việt Nam; đồng thời tin tưởng các đại sứ sẽ có một
nhiệm kỳ công tác thành công, đóng góp tích cực cho
quan hệ truyền thống và hợp tác hữu nghị giữa hai nước.
N.THẢO
Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô LâmtiếpĐại sứ Cộng hòa Liên bang
Đức tại Việt NamHelgaMargarete Barth đến trình quốc thư.
Ảnh: TTXVN
Hiện nay, các hồ sơ chuyểnmục đích sử dụng đất chuyển qua cơ quan thuế TP.HCMtừ ngày 1-8
được thông báo phải chờ hướng dẫn. Ảnh: NC
