7
Pháp luật
&
cuộc sống -
ThứSáu 18-12-2020
CÙHIỀN
T
rong phiên xử bị cáo Nguyễn
Trần Hoàng Phong (tài xế xe
Mercedes gây tai nại khiến
người lái xe ôm tử vong và nữ
tiếp viên hàng không bị thương
tật 79%) có tình tiết đáng chú ý:
Bị cáo công chứng ký bán căn hộ
chung cư cho mẹ ruột trong thời
gian bị tạm giam. Các luật sư
bảo vệ cho bị hại đề nghị HĐXX
xem xét, xử lý vì hành vi này có
dấu hiệu tẩu tán tài sản để né bồi
thường dân sự.
Phải bồi thường gần 1,5 tỉ
nhưng không có tài sản
Tuy nhiên, trong phần tuyên án,
TAND quận Phú Nhuận, TP.HCM
cho rằng người liên quan đến việc
này có thể kiện và đề nghị kê biên
tài sản bằng một vụ án dân sự. Về
mức án thì tòa tuyên phạt Phong
bảy năm sáu tháng tù về tội vi
phạm quy định về tham gia giao
thông đường bộ.
Về phần dân sự, HĐXX ghi
nhận sự tự nguyện của bị cáo
Phong chấp nhận bồi thường cho
hai người bị hại tổng cộng 1,477
tỉ đồng.
Tuy nhiên, phần xét hỏi bị cáo
cho biết tài sản chỉ có một căn hộ
chung cư mua chung với mẹ và
trong thời gian chờ tòa xử đã ký
công chứng bán cho người mẹ nên
giờ không còn tài sản nào khác
để bồi thường cho bị hại.
Phong khai thời điểm ký giấy
chuyển nhượng, bị cáo đang bị
tạm giam, có một người ở phòng
công chứng và cán bộ công an đến,
mang giấy tờ yêu cầu Phong ký.
Bị cáo ký nhưng không biết giấy
tờ đó có nội dung gì.
Trả lời tòa, bà Trần Hoàng Họa
Mi (mẹ ruột bị cáo Phong) trình
bày khi nghe đến khoản tiền bồi
thường quá lớn, bà nghĩ sẽ mang
căn nhà đi thế chấp ngân hàng
lấy tiền bồi thường. Tuy nhiên,
vì căn nhà chưa có sổ đỏ, không
ngân hàng nào chấp nhận nên bà
sang tên nhà cho người khác (?!).
Để có thông tin rõ hơn về tình
tiết này,
Pháp Luật TP.HCM
tường
thuật lại sự việc qua tài liệu thu
thập được.
Chuyển nhượng hợp
đồng mua bán căn hộ
Theo hồ sơ, ngày 18-6, bà Trần
Hoàng Họa Mi (mẹ bị cáo Phong)
có đơn gửi Cơ quan CSĐT Công
an quận Phú Nhuận với nội dung
xin gặp người bị tạm giam (tức
Phong - PV).
Trong đơn, bàMi trình bày bị cáo
Phong là bên nhận chuyển nhượng
hợp đồng đối với căn hộ A14-9
Tài xế Mercedes bán nhà
khi bị tạm giam ra sao?
Theo hồ sơ, giá trị chuyển nhượng hợp đồngmua bán căn hộ giữa bị cáo Phong
vàmẹ ruột là hơn 1 tỉ đồng.
Đi tù còn có ngày về, chúng tôi thì…
Ngày 18-6, bà Trần
Hoàng Họa Mi có đơn
gửi Cơ quan CSĐT
Công an quận Phú
Nhuận với nội dung
xin gặp người bị tạm
giam là bị cáo Phong.
Ngày 17-12, chúng tôi tìmđếngặp chị Lê ThườngVân,
con ruột và là đại diện hợp pháp của nạn nhân LêMạnh
Thường (người lái xe ômcông nghệ đãmất sau tai nạn).
Chị Vân vẫn chưa hết xúc động sau phiên xử sơ thẩm
ngày 16-12. Chị kểôngThườngvẫndậy từ4giờ sáng tập
thểdục,ănsángrồichạyxeđếntrưavềăncơm,nghỉtrưa
rồi tiếp tục công việc buổi chiều. Thế rồi buổi sáng sớm
hômxảy ra tai nạn, ông đi chạy xe nhưmọi ngày nhưng
vĩnh viễn không quay về.
Theo chị Vân, không tổn thương nào bằng tuổi già
không người kề bên bầu bạn. Cha mất, tâm trạng mẹ
chị cũngbất ổn từđó. Bệnh tật, tiểuđường, huyết áp, tim
mạchđượcdịpbùngphátnênbàphảivềởcùnggiađình
chịđểtiệnchămsóc.Vớichị,từngàyđó,mỗikhinhìnbàn
tại dự án căn hộ Dream Home
(148/21 đường số 59, phường 14,
quận Gò Vấp, TP.HCM) theo hợp
đồng mua bán ngày 18-5-2015,
có công chứng và xác nhận của
chủ đầu tư.
Hiện bà Mi và bị cáo Phong
có nhu cầu công chứng văn bản
chuyển nhượng hợp đồngmua bán
căn hộ trên để chuyển nhượng hợp
đồng mua bán căn hộ sang cho bà
Mi. “Vì vậy, tôi làm đơn này kính
xin Cơ quan CSĐTCông an quận
Phú Nhuận cho phép tôi và người
đại diện Văn phòng công chứng
(VPCC) ĐồngThị Hạnh, TP.HCM
được gặp Phong để thực hiện các
thủ tục công chứng theo quy định
của pháp luật” - đơn nêu rõ.
Sau đó, ngày 22-6, văn bản
chuyển nhượng hợp đồng mua
bán căn hộ giữa bà Mi và bị cáo
Phong đã được VPCC Đồng Thị
Hạnh (đường Ngô Gia Tự, quận
10) công chứng.
Nội dung hợp đồng thể hiện căn
hộ có diện tích tim tường 61,7 m
2
,
thông thủy là 59,6 m
2
. Giá bán căn
hộ theo hợp đồng là 970.540.000
đồng, khônggồmthuếVAT, kinhphí
bảo trì phần sở hữu chung của khu
căn hộ, các khoản lệ phí trước bạ,
phí và lệ phí cấp giấy chứng nhận.
Số tiền bị cáo Phong đã thanh toán
cho chủ đầu tư là 1.053.316.053
đồng (tương đương 97% tổng giá
trị hợp đồng).
Các hồ sơ kèm theo gồm: Hợp
đồng mua bán số 53-05/2015 ngày
18-5-2015 và các phụ lục; văn bản
chuyển nhượng hợp đồng mua bán
nhà ở thương mại có công chứng
và có xác nhận của chủ đầu tư ngày
6-4-2018;cácbiênlainộptiền.Ngoài
ra còn có giấy xác nhận ngày 10-6-
2020 của chủ đầu tư về việc chưa
nộp hồ sơđề nghị cơquan nhà nước
có thẩmquyền cấpgiấy chứngnhận
đối với căn hộ và đồng ý choPhong
được chuyển nhượng căn hộ.
Giá trị chuyển nhượng hợp đồng
giữa Phong vàmẹ là 1.053.316.053
đồng (đã bao gồm khoản tiền mà
bị cáo Phong đã thanh toán cho
chủ đầu tư). Bà Mi trả tiền này
cho Phong ngay sau khi văn bản
chuyển nhượng được công chứng
viên chứng nhận. Ngoài ra, văn
bản chuyển nhượng hợp đồng
mua bán căn hộ còn quy định về
việc nộp thuế, phí và lệ phí cùng
quyền và nghĩa vụ cũng như phần
cam kết của hai bên…
Cuối cùng văn bản này được
công chứng viên VPCC Đồng
Thị Hạnh chứng nhận và có số
công chứng.•
Người đànông
thuê cănhộ rồi
đembán
Ngày 17-12, TAND TP.HCM
xử sơ thẩm và tuyên phạt Nguyễn
Hoàng Long (sinh năm 1983, ngụ
phường Hiệp Phú, quận 9) 14 năm
tù về hai tội lừa đảo chiếm đoạt tài
sản và làm giả con dấu, tài liệu của
cơ quan, tổ chức.
Trước đó, tòa từng quyết định trả
hồ sơ cho VKS cùng cấp để điều tra
bổ sung, làm rõ nhiều vấn đề của
vụ án.
Cụ thể là làm rõ quy trình công
chứng và vai trò công chứng viên
liên quan vụ án. Tuy nhiên, văn
phòng công chứng chỉ có văn bản
trình bày ý kiến và cho rằng đã thực
hiện đúng quy định pháp luật, đúng
quy trình công chứng, đồng thời đề
nghị vắng mặt trong tất cả buổi làm
việc tại cơ quan điều tra.
Do vậy, khi chuẩn bị xét xử, VKS
đề nghị tòa triệu tập các công chứng
viên liên quan đến tòa làm rõ các
tình tiết liên quan đến vụ án...
Tháng 6-2017, Long ký hợp đồng
thuê một căn hộ chung cư tại block
B chung cư LuxCity trên đường
Huỳnh Tấn Phát (phường Bình
Thuận, quận 7) trong một năm.
Hai tháng sau, Long nảy sinh ý
định lừa đảo. Long lên mạng tìm
người làm giả hợp đồng mua bán
căn hộ trên giữa Long với công ty là
chủ đầu tư căn hộ cùng một số giấy
tờ liên quan với giá 10 triệu đồng.
Khi có giấy tờ giả trong tay, Long
gặp bà Nguyễn Thị Lụa, người quen
tại quận Tân Phú, đặt vấn đề thế
chấp vay 600 triệu đồng với lãi suất
4%. Hai bên không ký hợp đồng
vay.
Một tháng sau, Long tiếp tục vay
thêm 200 triệu đồng. Ba tháng sau,
đến hạn thanh toán và cần tiền tiêu
xài, Long đi gặp bà Đỗ Thị Trang
(ngụ quận Thủ Đức) thế chấp căn hộ
trên với giá 1,2 tỉ đồng.
Long dẫn bà Trang đến căn hộ
chung cư đang thuê cho bà xem và
giới thiệu là căn hộ của mình. Sau
đó, ba bên gồm Long, bà Trang
và bà Lụa ngồi lại thỏa thuận việc
chuyển nhượng căn hộ này. Theo
đó, bà Trang đưa cho Long 400 triệu
đồng, 800 triệu đồng trả nợ cho bà
Lụa.
Quá thời hạn thanh toán mà
không thấy Long trả tiền và giao
nhà, bà Trang đến công ty là chủ
đầu tư hỏi thủ tục cấp giấy chứng
nhận quyền sở hữu căn hộ chung cư
trên mới phát hiện mình bị lừa.
HOÀNG YẾN
Bị cáo Long tại tòa. Ảnh: HY
Bị cáoNguyễn TrầnHoàng Phong tại tòa. Ảnh: HOÀNGGIANG
ăn trốngmột chỗngồi, bưngchéncơmmà sốngmũi cay
cay. Hình ảnh sinh hoạt thường ngày của cha cứ hiện ra
trong nước mắt…
ChịVânbảonỗiđaucủagiađìnhchịcũngnhưnỗiđau
của emHường (nữ tiếp viên hàng không - PV) vì thương
tật suốt cuộc đời, không tiền bạc nào bù đắp được. Tuy
nhiên, mẹ bị cáo Phong mỗi lần được cho là thăm hỏi
chúng tôi thì lại liên tục kêu than, kể hoàn cảnh mình.
Như vậy có được gọi là thiện chí không! Thái độ khắc
phục những tổn thất mới quan trọng, mới khiến người
ta cảm thông!
Chị Vân nghẹn ngào: “Người mẹ thương con là việc
hết sức bình thường, có những cái sai không thể sửa
được. Tuy nhiên, bà Mi thương con mình thì cũng nghĩ
đến con của người khác xem sao. Con bà có chấp hành
án tột khung thì cũng có ngày quay về tiếp tục lo cho
gia đình. Còn chúng tôi, người thì mất mạng, người còn
mạng thì thành tàn phế...”.
Theo chị Vân, việc bị cáo nhanh chóng sang tên tài
sản khi án đang điều tra là bất thường nên chị cómuốn
nghĩ ngay thẳng cũng khó! “Chúng tôi sẽ kháng cáo yêu
cầu Phong bồi thường một lần, hoặc buộc công ty cho
thuê xe và chủ xe chịu chung trách nhiệm” - chị Vân nói.
PHƯƠNG LOAN
Chị Lê Tường Vân
(bìa trái)
, con ruột của nạn nhân
LêMạnh Thường, tại tòa. Ảnh: HOÀNGGIANG
