6
Pháp luật
&
cuộc sống -
ThứNăm11-8-2022
dự luật đã chuyển đổi từ công cụ
quản lý bằng mệnh lệnh hành chính
sang quản lý bằng biện pháp kinh tế.
Nguyên tắc này sẽ xuyên suốt, chi
phối trong quá trình sửa luật. Ông
Hà lấy ví dụ về định giá đất - một
nội dung quan trọng trong tài chính
đất đai, dự thảo quy định xây dựng
bảng giá đất hằng năm và hệ số biến
động giá đất. Khi giá đất phổ biến
trên thị trường có biến động thì cấp
tỉnh điều chỉnh cho phù hợp. Tiến
tới cơ quan chức năng sẽ nắm giá
đất của từng thửa đất, công bố hằng
quý, hằng tháng.
“Việc này sẽ giúp giải quyết vấn
đề địa tô chênh lệch. Những thửa
đất mà do quy hoạch, tự nhiên ra
mặt đường thì sẽ tính được hệ số
chênh lệch để Nhà nước thu thuế
giao dịch. Ví dụ giá đất từ 10 đồng
lên 100 đồng thì tính được và Nhà
nước thu khi có giao dịch đất, còn
người mua ở đó, không làm gì thì
thôi” - Bộ trưởng Hà nói.
Đảm bảo tính thống nhất
của hệ thống pháp luật
Tại cuộc họp, đại diện nhiều bộ,
ngành là thành viên của hội đồng
thẩm định dự luật đã góp ý vào các
nội dung (được quy định tại Điều 39
Luật Ban hành văn bản quy phạm
pháp luật) như: Sự cần thiết ban
hành dự luật, đối tượng, phạm vi
điều chỉnh của luật, pháp lệnh; sự
phù hợp với chủ trương của Đảng,
Nhà nước; tính hợp hiến, hợp pháp;
sự phù hợp với điều ước quốc tế,
chi phí thủ tục hành chính; việc tuân
thủ trình tự, thủ tục xây dựng luật…
Đa số ý kiến đồng tình với nội
dung bản dự thảo luật, đồng thời
đánh giá cao cơ quan soạn thảo đã
chuẩn bị hồ sơ dự luật một cách
công phu, tương đối đầy đủ.
Tuy nhiên, một số ý kiến đề nghị
cơ quan soạn thảo xem xét các nội
dung như: Vấn đề áp dụng pháp
luật (Điều 4); điều kiện giao đất,
cho thuê đất thông qua đấu thầu
dự án có sử dụng đất (Điều 64);
hạn mức nhận chuyển nhượng đất
nông nghiệp và đánh giá tác động;
quyền sử dụng đất…
Kết luận cuộc họp, Thứ trưởng Bộ
Tư pháp Phan Chí Hiếu nhận định:
Hội đồng thẩm định dự luật thấy
rằng nội dung cơ bản của dự thảo
luật phù hợp với các nhóm chính
sách lớn đã được Đảng, Nhà nước
thông qua khi xây dựng luật. “Tuy
nhiên, đề nghị cơ quan soạn thảo
phân tích rõ hơn trong tờ trình về
những chính sách lớn đã được cụ
thể hóa như thế nào” - ông Hiếu nói.
Thứ trưởngBộ Tư pháp cũng nhấn
mạnhLuật Đất đai liên quan rất nhiều
luật, bao phủ nhiều lĩnh vực. Nhiều ý
kiến trong hội đồng thẩm định cũng
nêu ra sự xung đột pháp luật, một
số nội dung sẽ có vướng mắc trong
thực tế. Do đó, ông đề nghị cơ quan
soạn thảo rà soát lại để đảm bảo tính
hợp hiến, hợp pháp, thống nhất của
hệ thống pháp luật.
“Đặc biệt, hiện Luật Nhà ở, Luật
TRỌNGPHÚ
S
áng 10-8, Thứ trưởng Bộ Tư
pháp Phan Chí Hiếu đã chủ trì
cuộc họp hội đồng thẩm định
dự án Luật Đất đai (sửa đổi). Tại
cuộc họp, Bộ trưởng Bộ TN&MT
Trần Hồng Hà đã trực tiếp báo cáo
nhanh về quá trình, nội dung xây
dựng dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
Câu chuyện giá đất,
bảng giá đất
Bộ trưởng Trần Hồng Hà cho hay
ngay sau khi Trung ương ban hành
Nghị quyết 18 (ngày 16-6-2022),
Bộ TN&MT đã nhanh chóng hoàn
thiện hồ sơ dự thảo luật.
“Chúng tôi đã chuẩn bị toàn bộ
hồ sơ gồm: Dự thảo, tờ trình, báo
cáo rà soát, thống kê, báo cáo đánh
giá tác động, trong đó có tiếp thu
ý kiến góp ý của các bộ, ngành và
63 tỉnh, thành. Đặc biệt là tổ chức
ba hội nghị góp ý xây dựng dự luật
tại ba miền Bắc - Trung - Nam và
phối hợp với VCCI tổ chức một
hội nghị lấy ý kiến của các doanh
nghiệp…” - Bộ trưởng Hà cho hay.
Bộ trưởng Bộ TN&MT cho hay
Thứ trưởng Bộ Tư pháp Phan Chí Hiếu
(đứng)
và Bộ trưởng Bộ TN&MT TrầnHồngHà
(bên trái ông Hiếu)
tại cuộc họp.
Ảnh: TRỌNGPHÚ
Quản lýđất
đai:Thaymệnh
lệnhhànhchính
bằngbiệnpháp
kinh tế
Bộ trưởng Bộ TN&MT TrầnHồng Hà
khẳng định việc quản lý đất đai bằng các
biện pháp kinh tế thay chomệnh lệnh
hành chính là quan điểmxuyên suốt trong
quá trình xây dựng Luật Đất đai (sửa đổi).
Kinh doanh bất động sản, Luật Đấu
thầu - những luật có mối quan hệ
chặt chẽ với Luật Đất đai đang được
xây dựng cùng thời điểm với Luật
Đất đai sửa đổi. Vì vậy, đề nghị Bộ
TN&MT phối hợp chặt chẽ với các
bộ, ngành chủ trì xây dựng các luật
trên để có sự đồng bộ, thống nhất
và cập nhật các nội dung mới” - thứ
trưởng Bộ Tư pháp nêu.
“Trên cơ sở xem xét hồ sơ dự
luật, các ý kiến của thành viên hội
đồng, chúng tôi nhất trí thông qua
dự thảo luật. Đề nghị cơ quan chủ
trì soạn thảo tiếp thu các ý kiến,
hoàn thiện dự thảo luật để sớm
trình Chính phủ, đảm bảo tiến độ
xây dựng luật” - thứ trưởng Bộ Tư
pháp kết luận.•
Dự luật bám sát các chính sách lớn về đất đai
Bộ trưởng BộTN&MT Trần Hồng Hà thông tin chiều 8-8, Chủ tịch Quốc
hội (QH)VươngĐìnhHuệ chủ trì buổi làmviệc của lãnh đạoQH và thường
trực các cơ quan của QH với Bộ TN&MT về dự án luật. Cuộc họp thống
nhất sẽ xem xét dự luật theo quy trình ba kỳ họp, trong đó dự luật sẽ
trình QH xem xét vào kỳ họp thứ tư (tháng 10-2022) và thông qua tại kỳ
họp thứ sáu (tháng 10-2023).
Bộ trưởng Bộ TN&MT khẳng định việc xây dựng dự thảo luật đã bám
sát, thể chế hóa các chính sách được nêu ra tại Nghị quyết 18-NQ/TW,
cũng như các quan điểm, chủ trương của Đảng về quản lý và sử dụng
đất đai; đảm bảo kế thừa, sự ổn định của hệ thống pháp luật; sửa đổi,
bổ sung các quy định nhằm phát huy nguồn lực đất đai và khắc phục
những tồn tại, hạn chế trong chính sách, pháp luật đã được chỉ ra trong
quá trình tổng kết Nghị quyết 19-NQ/TW và thi hành Luật Đất đai; thiết
lập hệ thống quản lý đất đai hiện đại, thông qua cải cách hành chính,
chuyển đổi số; thực hiện phân công, phân cấp nhiều hơn đi kèmvới điều
kiện thực hiện…
Khi giá đất phổ biến trên
thị trường có biến động
thì cấp tỉnh điều chỉnh
cho phù hợp. Tiến tới cơ
quan chức năng sẽ nắm
giá đất của từng thửa
đất, công bố hằng quý,
hằng tháng.
Chủ tiệm vàng lừa tiền tỉ ở Cần Thơ rút kháng cáo kêu oan
Ngày 10-8, TAND Cấp cao tại TP.HCM xử phúc thẩm
lưu động tại TP Cần Thơ vụ Tạ Thu Thảo, Tạ Hoàng
Huyên lừa đảo chiếm đoạt tài sản do có kháng cáo kêu oan
của Huyên và kháng cáo của một ngân hàng liên quan đến
tài sản kê biên.
Tòa cho biết trước đó
Thảo có đơn kháng cáo
kêu oan nhưng đã rút
kháng cáo. Sau khi bị
TAND TP Cần Thơ phạt
tù chung thân, Thảo còn
bị tòa án ở Hậu Giang
tuyên phạt bốn năm sáu
tháng tù.
HĐXX nhận định cấp
sơ thẩm xét xử các bị cáo,
bị án về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản là có căn cứ. Bị cáo
Huyên có vai trò là đồng phạm giúp sức trong vụ án này.
Đối với hai tài sản của bị cáo Thảo đang thế chấp và bảo
lãnh các khoản vay tại ngân hàng bị cơ quan tố tụng hình
sự kê biên, tòa cho rằng ngân hàng sẽ được ưu tiên giải
quyết trong quá trình thi hành án theo quy định của pháp
luật nên không cần phải sửa án sơ thẩm.
Từ đó, tòa tuyên bác tất cả kháng cáo, giữ y án sơ
thẩm, tuyên phạt Huyên 12 năm tù về tội lừa đảo chiếm
đoạt tài sản.
Theo cáo trạng, Thảo kinh doanh vàng bạc đá quý ở
phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, TP Cần Thơ. Do
nhiều lần đến mua nữ trang kim cương của Thảo nên vợ
chồng ông Đào Văn Ngoan tin tưởng và trở thành bạn bè
thân thiết với Thảo.
Đầu năm 2018, Thảo thành lập Công ty TNHH Vàng
bạc đá quý Minh Anh. Thảo đưa ra những thông tin gian
dối về mua bán kim cương lợi nhuận cao rồi kêu vợ chồng
ông Ngoan hùn vốn, chia lợi nhuận. Sau khi vợ chồng ông
Ngoan đưa tiền thì Thảo chiếm đoạt luôn, tổng cộng hơn
18,7 tỉ đồng.
Ngày 19-8-2019, vợ chồng ông Ngoan tố giác hành vi
phạm tội của Thảo đến cơ quan công an. Ngày 23-12-2019,
Thảo bị khởi tố về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản và bị bắt
tạm giam. Đến ngày 21-1-2020, do Thảo bị bệnh nên được
thay đổi biện pháp ngăn chặn thành cho bảo lãnh.
Khi được tại ngoại, Thảo thấy tình hình dịch bệnh
COVID-19, các nhu cầu về trang thiết bị y tế đang tăng
cao, các cơ sở kinh doanh khó tìm được nguồn hàng để
mua bán. Tháng 2-2020, Thảo đăng ký thành lập Công ty
TNHH TMDV XNK Long Thịnh Phát Đạt và người đại
diện theo pháp luật là Tạ Hoàng Huyên. Ngành nghề kinh
doanh là trang thiết bị y tế.
Mặc dù công ty không thực hiện các hoạt động mua hàng
hóa trang thiết bị y tế nhưng Thảo gửi chào hàng đến bà Lê
Thị Thanh Trúc, ông Nguyễn Chung Minh Trí báo có các
mặt hàng như khẩu trang y tế, nhiệt kế điện tử, găng tay y tế
với giá rẻ, số lượng lớn để mọi người tin tưởng đặt cọc tiền
mua hàng cho Thảo, sau đó Thảo chiếm đoạt.
Cáo trạng quy kết Thảo chiếm đoạt của bà Trúc hơn 8,1
tỉ đồng, chiếm đoạt của ông Trí hơn 2,1 tỉ đồng. Sau khi
nhận tiền của hai người này, Huyên thông báo cho Thảo
biết và chuyển tiền theo chỉ đạo của Thảo.
NHẪN NAM
TạThuThảotạitòa.Ảnh:NHẪNNAM
