2
Thời sự -
ThứHai 19-9-2022
Tái định cư không
Nỗi niềmcủa người dân tái định cư
Nơi ởmới khang trang, hiện đại
nhưng người dân không sống
được vì không có công ăn việc làm.
VIỆTHOA
T
rong mấy thập niên qua,
diện mạo TP.HCM đã
thay da đổi thịt. Hàng
ngàn căn nhà lụp xụp được di
dời, những “xóm nước đen”
dần được xóa sổ và thay vào
đó là những cây cầu, những
con đường, những khu đô thị
sạch đẹp, văn minh.
Tuy nhiên, bên cạnh cuộc
sống của hàng vạn con người
sau khi di dời, tái định cư
(TĐC) có cuộc sống ổn định
thì vẫn còn đó nhiều hộ dân
có những nỗi buồn không biết
tỏ cùng ai.
Về nơi ở mới 11 năm
vẫn thất nghiệp
11 năm trước, gia đình ông
Lữ Quốc Hưng bàn giao mặt
bằng để quận 11 đầu tư xây
dựng bến xe buýt và được bố
trí TĐC tại căn hộ C1.03, lô
C6, chung cư TĐCVĩnh Lộc
B, huyện Bình Chánh.
Ở nơi cũ, ông Hưng làm
nghề buôn bán tự do, vợ làm
công nhân cũng có đồng ra,
đồng vào. Khi về TĐC tại
chung cư Vĩnh Lộc B, ban
đầu vợ chồng ông cũng xoay
đủ kiểu để vừa kiếm kế sinh
nhai, vừa chăm các con nhỏ
nhưng khu vực này quá ít
dân nên không làm ăn được.
Ông Hưng cho biết hai
vợ chồng ông về nơi ở mới
cũng đã 11 năm nhưng hiện
nay vẫn thất nghiệp, chỉ sống
nhờ vào tiền lãi ngân hàng từ
tiền bồi thường căn nhà cũ.
“Tôi về đây từ khi con tôi
mới học lớp 1, nay con tôi
học lớp 12 rồi nhưng tôi vẫn
chưa tìm được việc gì làm do
ở đây quá vắng vẻ, không có
mấy người ở” - ôngHưng nói.
Hơn 8.000 căn hộ và nền đất TĐC trong năm năm
Hàng chục năm
trôi qua, bên cạnh
những hộ dân có
cuộc sống ổn định
sau khi TĐC thì vẫn
còn đó những nỗi
buồn không biết tỏ
cùng ai của người
dân TĐC.
Hiện Trung tâm Quản lý nhà và giám định xây dựng trực
thuộc Sở Xây dựng TP.HCM đang được giao quản lý 9.434
căn hộ và hơn 2.500 nền đất tái định cư (TĐC) bỏ trống.
Trong đó, gần 4.800 căn đang được quản lý để chờ bán đấu
giá, hơn 2.000 căn đang chờ bố trí TĐC cho các dự án trong
tương lai.
Trong số gần 9.500 căn hộ TĐC bỏ trống kéo dài nhiều
năm, có 5.300 căn thuộc các dự án tại khu đô thị mới Thủ
Thiêm ở các lô từ R1 đến R7 trong khu TĐC 38,4 ha Bình
Khánh, gần 1.000 căn hộ tại chung cư Vĩnh Lộc B (huyện
Bình Chánh), 220 căn hộ tại chung cư Tân Mỹ (quận 7), 470
căn hộ TĐC tại quận Bình Thạnh... UBND TP.HCM đã có
chủ trương bán đấu giá 3.790 căn hộ tại Thủ Thiêm và gần
1.000 căn tại chung cư Vĩnh Lộc B.
Riêng 3.970 căn hộ TĐC tại Thủ Thiêm, TP.HCM đã nhiều
lần đưa ra đấu giá nhưng bất thành.
Cụ thể, năm 2017, TP bán đấu giá 3.790 căn với mức giá
khởi điểm 8.800 tỉ đồng. Năm 2018, đấu giá lần thứ hai với
mức giá khởi điểm 9.100 tỉ đồng và lần thứ ba vào năm 2019
với giá khởi điểm 9.900 tỉ đồng. Tuy nhiên, cả ba lần đều
không thành công.
Trong chương trình
Dân hỏi - Chính quyền trả lời
do
HĐND TP tổ chức mới đây, ông Huỳnh Thanh Khiết, Phó
Giám đốc Sở Xây dựng, thừa nhận có tình trạng nhà TĐC
để trống trong thời gian dài đã hư hỏng, xuống cấp.
Lý giải về việc thừa căn hộ TĐC, ông Khiết cho rằng giá
bồi thường theo các quy định hiện hành đã tiếp cận sát với
giá thị trường nên phần lớn các đối tượng đủ điều kiện bồi
thường sẽ tự nhận tiền tạo lập nơi ở phù hợp với nhu cầu
và khả năng tài chính của họ. Vì vậy, người dân ít lựa chọn
phương thức nhận nhà ở TĐC tại nguồn nhà do Nhà nước
chuẩn bị sẵn theo quy định của Luật Đất đai nếu phải mua
theo giá thị trường. Điều này dẫn đến quỹ nhà để lâu
Bánđấugiáhàngngàn căn tái định cưbị…“ế”
Ông Hưng ngậm ngùi: Nhà
thì ở sao cũng được nhưng
ngày nào cũng phải ăn, không
có việc làm khiến gia đình
tôi rất khó khăn và chật vật.
Nhưng dù sao tôi cũng còn
may mắn hơn nhiều hộ TĐC
tại đây vì còn chút ít tiền bồi
thường gửi ngân hàng để sống
qua ngày. “Nhiều bà con đến
đây đã không trụ nổi phải bán
hoặc cho thuê nhà đi nơi khác
kiếm sống. Thậm chí, nhiều
hộ đã phải quay về nơi ở cũ
là quận 1, quận 5 cách hàng
chục cây số để mưu sinh” -
ông nói.
5 giờ chiều, hai vợ chồng
ông PhạmHữuÂn, lô C2, căn
hộ 5.02 đã dọn chiếc xe đẩy
bán bánh tráng trộn và nước
ngọt vì không còn người qua
lại. Ngồi bần thần dưới bậc
thềm chung cư, ông Ân chia
sẻ: Gia đình ông nằm trong
diện di dời, giải tỏa dự án kênh
ThamLương - Bến Cát - rạch
Nước Lên tại quận Bình Tân
năm 2011.
Gia đình ông được quận
Bình Tân bồi thường 135
triệu đồng và bố trí TĐC tại
chung cư Vĩnh Lộc B bằng
hình thức trả góp, căn hộ có
giáhơn400 triệuđồng. “Chúng
tôi nhận nhà năm 2011 nhưng
lên đây không có việc làmnên
đã phải đóng cửa và đi xuống
Bình Phước nuôi gà thuê. Khi
làm ăn không được nữa, đến
năm 2016 mới quay về sinh
sống” - ông Ân nói.
Ban đầu về nơi ở mới, vợ
chồng ông cũng kiếmđủ nghề
nhưng không đủ sống, nay
cả nhà chỉ trông vào chiếc
Theo báo cáo của Sở Xây dựng, trong giai đoạn 2016-
2021, TP.HCM đã đầu tư và mua lại 8.036 căn hộ và nền
đất tại 20 dự án từ các chương trình phát triển nhà ở TĐC.
Theo ông Huỳnh Thanh Khiết, Phó Giám đốc Sở Xây dựng,
hiện nay nhà ở TĐC được đầu tư bằng ba nguồn: Từ vốn
ngân sách, mua lại nhà thương mại và sử dụng quỹ nhà
ở xã hội. Tùy theo nhu cầu, nguyện vọng của người dân,
TP Thủ Đức, các quận/huyện và chủ đầu tư phải điều tra
xã hội học để xác định chính xác nhu cầu của người dân.
“Nhà TĐC không chỉ từ quỹ nhà thuộc sở hữu nhà nước
mà các địa phương căn cứ vào phương án bồi thường được
duyệt để sắp xếp mua nhà ở thương mại để bố trí TĐC gần
khu vực người dân sinh sống” - ông Khiết nói.
Ông Khiết cũng nhấn mạnh: “Việc điều tra, khảo sát ban
đầu là rất quan trọng để bố trí TĐC phù hợp với nguyện
vọng và nhu cầu của người dân. Thứ hai là phải xét về mặt
thu nhập của người dân để bố trí TĐC bằng nhà ở xã hội.
Hiện nay, nhà ở xã hội có hai phương thức là thuê và thuê
mua. Nếu người dân không đủ tiền mua trả góp thì có thể
thuê nhà ở xã hội”.
xe đẩy bán bánh tráng trộn
và nước ngọt cho học sinh
trước cổng trường ngay trong
khuôn viên chung cư. “Cả nhà
bám vào trường học, trường
nghỉ hè là cả nhà chúng tôi
đói luôn” - ông Ân nói.
Bà Hoàng Thị Hải, vợ ông
Ân, rơm rớm nước mắt kể
thêm: Cả hai vợ chồng bà đều
ốm đau, bệnh tật. Một người
con đã lập gia đình, còn một
con gái đang học lớp 11. “Cả
nhà trông vào xe bánh tráng
trộn, mỗi ngày kiếm được vài
trăm ngàn, phải dè sẻn lắm
nếu không là thiếu trước hụt
sau. Con cái đi học không
có tiền đóng. Bản thân tôi là
lao động chính nhưng cũng
đang bị suy thận giai đoạn
3. Gia đình chúng tôi thật
sự vô cùng khó khăn, rất cần
hỗ trợ nhưng không biết kêu
ai…” - bà Hải rầu rĩ.
Bà Hải cho biết căn nhà
của vợ chồng bà phải trả góp
mỗi năm 7 triệu đồng, trong
vòng chín năm. Bà Hải đã trả
được sáu năm, do quá khó
Trongmấy thập niên qua, diệnmạo TP.HCMđã thay da đổi thịt, hàng ngàn căn nhà lụp xụp được di dời, thay vào đó là những khu
tái định cư sạch đẹp, vănminh. Ảnh: VIỆTHOA
