14
Bạn đọc -
ThứSáu 18-11-2022
Quyền được có lối đi chung
của các hộ dân
Theo luật sưVõThịTuệMinh (Đoàn Lu t sư tỉnhThừaThiên-
Huế), BLDS 2015 đã quy đ nh r quyền đối với bất động sản
(BĐS)liềnkềvàquyềnvềlốiđiqua.Theođó,quyềnđốivớiBĐS
liềnkề (Điều245) làquyềnđược thựchi n trênmột BĐSnhằm
phụcvụchovi ckhaithácmộtBĐSkhác.Cònđốivớiquyềnvề
lối đi qua (Điều254BLDS) thì chủ sởhữucóBĐSb vâybọcbởi
các BĐS của các chủ sởhữukhácmà không cóhoặc khôngđủ
lối đi ra đường công cộng có quyền yêu cầu chủ sở hữu BĐS
vâybọc dành chomìnhmột lối đi hợp lý trênphầnđất của họ.
Chủ sởhữuBĐShưởngquyềnvề lối đi quaphải bồi thường
cho chủ sở hữu BĐS ch u hưởng quyền, trừ trường hợp có
thỏa thu n khác. Về vụ vi c đòi lối đi chung của các hộ dân
nói trên và ông P, vào năm1991 ông P được cấp sổ hồngbao
gồmcả lối đi chung như trên. Vì v y, vềmặt pháp lu t, ông P
có quyền đối với phần di n tích mà ông được cấp sổ hồng.
Song, phần di n tích của ông P cũng là lối đi qua, đã hình
thành trước khi ông P được cấp sổ hồng, vì v y các hộ dân
xung quanh yêu cầu ông Pmở phần lối đi chung là phù hợp.
Giải pháp cho tình huống này, nếu sau ba lần hòa giải
không thành thì các hộ dân có quyền yêu cầu tòa án giải
quyết để có lối đi lại ra đường công cộng.
Đến năm 2022, ông P lại tiếp
tục chặn lối đi này bằng cách
đổ đá trên lối đi, làm các hộ
dân phía trong không có lối
đi. Các hộ dân ở đây mong
chính quyền sớm giải quyết
vụ việc để giải quyết nhu cầu
đi lại của người dân” - ông
Hoan nói.
Tươngtự,baTrânThịHương,
cũng là hộ dân b chặn lối đi
chung, cho biết co nha ơ thì
phai co đương đi. Thưc tê lôi
đi nay đã co từ năm 1990 cho
đên hiên tai, cac hô ơ phia sau
đã ơ từ lâu, giơ đương bị đô đa
chăn lai thì người dân không
biết đi bằng cách nao.
Liên quan đến việc chặn
lối đi trên, ông PXP cho biết
nha va đất cua ông đ được
cấp sổ hồng từ năm 1991 đên
nay. Trên sổ hồng thể hiện đất
cua ông la đất liên va không
bị chia cắt bơi con đương như
trên. Bơi nêu co con đương
đi qua thì đất của ông đã bị
tach thanh hai thửa.
“Đất nha va vươn cua tôi la
liên thửa, trươc đo tôi nuôi trâu
va có đương cho trâu đi (lôi
đi chung hiên bị chăn - PV),
ai đi ké trên con đương đo
được thì cứ đi. Giơ tôi không
nuôi trâu nữa nên quy hoach
đê xây vươn” - ông P noi.
Hòa giải ba lần
không xong
Trao đổi với PV, ông Ha
Xuân Hưng, Chu tịch UBND
xãHamNinh, cho biêt UBND
x có nhận đơn phản ánh của
ông Trần Văn Hoan về việc
b chặn lối đi chung. X đ
BẢOTHIÊN
P
hản ánh đến
Pháp Luật
TP.HCM
, một số hô dân
tai thôn Quyêt Tiên (xã
Ham Ninh, huyên Quang
Ninh, Quang Bình) phản
ánh vê viêc bị ông PXP ở
cùng thôn ngăn cấm, b t lôi
đi chung. Việc này đ gây
khó khăn trong việc đi lại
của bốn hộ dân phía trong,
họ không còn lối nào để đi
ra đường chính.
Người dân đ phản ánh
vụ việc đến chính quyền đ a
phương nhưng chưa đư c
giải quyết d t điểm.
Khổ vì lối đi chung
bị chặn
Ông Trân Văn Hoan, trú
tai thôn Quyêt Tiên, xã Ham
Ninh, cho biêt vao những năm
1990, gia đình ông cung cac
hô khác được cấp đất lam nha
ơ và đ có gi y ch ng nhận
quyền s dụng đ t (sổ hồng)
tai thôn Quyêt Tiên. Các hộ
này co môt lôi đi chung rông
khoang 3 m đư c s dụng t
đó đến nay. Đến năm2003 th
ông PXP ngăn c m, b t lối đi
chung này.
“Thời điểmđó, ch ng tôi có
báo vụ việc lên UBND x và
đư c x công nhận lối đi này,
cho gia đ nh tôi và ba hộ khác
cùng s dụng làm đường đi.
Lối đi
chung
nối với
đường
liên thôn
của các
hộ dân
đã bị đổ
đ chặn
lại.
Ảnh: BT
Tranh chấp lối đi chung,
3 lần hòa giải chưa xong
Người dân bày tỏ bức xúc trước việc một cá nhân đổ đất đa, phân trâu để chặn lối đi chung của cac hô
sinh sống phía sau nh .
mời các bên liên quan đến
hòa giải ba lần nhưng không
thành. Sau đó, xã co thông
bao băng văn ban gửi cho
UBND huyên Quang Ninh
về vụ việc trên.
Ông Trần Xuân T nh, Phó
Chủ t chUBNDhuyệnQuảng
Ninh, cho biết sau khi nhận
đư c đơn khiếu nại của ông
TrầnVănHoan, UBNDhuyện
đ cho các đơn v liên quan
xác minh cụ thể t ng nội
Huyện đề nghị
UBND xã Hàm
Ninh xem xét, xác
định lại nguồn gốc
và thời điểm sử
dụng đất của ông P
để có cơ sở xử lý.
Từngày1-7,bạnđọctrẻcủabáo
Ph pLuậtTP.HCM
gửibàiviếttham
dự cuộc thi“Tổ ấmtôi mơ”sẽ có cơ
hội được trao tặng một căn hộ tr giá gần 1 tỉ đồng khi đoạt giải cao
nhất của cuộc thi. Đây là cuộc thi viết do báo
Ph p Luật TP.HCM
phối
hợp cùng T p đoàn CT Group tổ chức.
Với slogan“Cùng người trẻ kiến tạo cuộc sống”, cuộc thi tạo sân chơi
cho các bạn trẻ thoải mái thể hi n khát khao kiến tạo cuộc sống hi n
đại, giàu cảm hứng qua vi c viết và thiết kế ngôi nhà mơ ước, tổ ấm
yêu thương trong tương lai.
Đối tượng thamgia: Là côngdânVi t Nam, độ tuổi từ 22 đến 35 (tính
đến thời điểmgửi bài dự thi), đang sống và làmvi c tạiTP.HCM; có khát
khaovà kếhoạch sinh sống, làmvi c lâudài, cốnghiến cho sựphát triển
của TP.HCM trong tương lai. Người tham gia thuộc di n chưa có nhà ở,
đồng thời cũng không sở hữu bất kỳ bất động sản nào tạiTP.HCMhoặc
các tỉnh, thành khác…
Người thamgia sẽ trải qua ba vòng thi:Vòng 1:Viết lại giấcmơ; vòng
2: Họa hình giấc mơ; vòng 3: Chinh phục giấc mơ.
Tất cả tác phẩm gửi về email:
Giải thưởng:
5 giải thưởng chính gồm:
+1giảiđặcbi t:MộtcănhộthuộcbrandDiyas doCTGrouptraotặng
+ 1 giải I: 40 tri u đồng
+ 1 giải II: 25 tri u đồng
+ 1 giải III: 15 tri u đồng
+ 2 giải khuyến khích: 5 tri u đồng/giải.
Các giải thưởng phụ:
+ Giải bài viết xuất sắc của tháng: 3 tri u đồng/giải (mỗi tháng sẽ
chọn ra tối đa hai bài viết xuất sắc nhất).
+ Giải ý tưởng“Họa hình giấc mơ”(vòng 2) được bạn đọc bình chọn
nhiều nhất trên mạng xã hội: 5 tri u đồng.
+Giải“Nhàthiếtkếđồnghành”:Sáugiảidànhchosáunhómsinhviên
tham gia tư vấn, hỗ trợ cho các thí sinh tương ứng với các giải thưởng
của các thí sinh, gồm:
.
1 giải đặc bi t: 10 tri u đồng
.
1 giải I: 5 tri u đồng
.
1 giải II: 3 tri u đồng
.
1 giải III: 2 tri u đồng
.
2 giải khuyến khích: 1 tri u đồng/giải.
.
Ngoài ra, các sinh viên tham gia sẽ được nh n giấy chứng nh n
của ban tổ chức.
Để biết thêm thông tin chi tiết về thể l cuộc thi, cách thức thamgia
cuộc thi, thành phần ban giám khảo cuộc thi… bạn đọc quét mã QR
hoặc vào website của cuộc thi tại đ a chỉ toamtoimo.plo.vn.
Trân trọng mời bạn đọc tham gia cuộc thi!
Người đoạt giải cao nh t cuộc thi “T m tôi mơ” sẽ được trao t ng căn hộ gần 1 tỉ đồng.
Ngư i đoạt giải cao nhất c a cu c thi sẽ được Tập đoànCTGroup
t ng căn h thu c brandDiyas tr gi gần 1 tỉ đồng.
Mời bạnđọc thamgia cuộc thi “Tổấmtôimơ”
ĐƠN VỊ TÀI TRỢ
THÔNG BÁO THAY ĐỔI ĐỊA CHỈ TRỤ SỞ HOẠT ĐỘNG
CÔNG TY LUẬT TNHH HUYNH ĐỆ
- Số ĐKHĐ: 41.07.2229 do Sở Tư Pháp TP.HCM cấp ngày 11/11/2022.
- Người đại di n theo pháp lu t: Lu t sư Nguyễn Tuấn Như
- Đ a chỉ trước khi thay đổi: Số 157 (Lầu 4) V Th Sáu, phường V Th
Sáu, qu n 3, TP.HCM
-
Địa chỉ sau khi thay đổi:
Phòng A.01, Tầng 14, Tòa nhà HM Town,
TP.HCM, 412 Nguyễn Th Minh Khai, phường 5, qu n 3, TP.HCM.
Quảng c o
dung phản ánh theo đơn để
có cơ sở trả lời người dân
và để báo cáo UBND tỉnh.
Ngoài ra, huyện cũng chỉ đạo
UBND x Hàm Ninh tiếp
tục tổ ch c hòa giải gi a hai
bên và yêu cầu các bên gi
nguyên hiện trạng khu vực
tranh ch p. Đồng thời, huyện
đề ngh UBND x HàmNinh
xem x t, xác đ nh lại nguồn
gốc và thời điểm s dụng đ t
của ông P để có cơ sở x lý.•
Hộp thư bạn đọc
Vừa qua
Ph p Luật TP.HCM
có nh n được đơn, thư của các bạn đọc:
Trần Ngọc Triển
(qu n Gò Vấp, TP.HCM) khiếu nại vi c b
thu hồi đất bồi thường không thỏa đáng;
Hoàng Quốc Việt
(TP Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng) phản ánh về vi c kênh thủy lợi b lấn
chiếm;
LâmNgọc Hải
(qu n 11, TP.HCM) phản ánh về vi c b thu hồi đất trái quy đ nh;
ĐặngHữuDư
(qu n 7, TP.HCM) phản ánh
về vi c tranh chấp đất đai và kiến ngh thay trụ đi n bê tông, thay dây đi n để đảm bảo an toàn;
TrầnThị Châu Giang
(qu n 3,
TP.HCM) phản ánh về vi c b ngân hàng gửi văn bản đến nơi làm vi c đề ngh hỗ trợ thu hồi nợ;
Trần Văn Tuất
(TP Thu n An,
Bình Dương) tố cáo một công an ngoại tình;
Trần Khiếu
(huy n Củ Chi, TP.HCM) tố cáo vi c b lừa đảo khi đi mua đất;
Nguyễn
Thị Ờn
(qu n Phú Nhu n, TP.HCM) đề ngh xem xét lại bản án của tòa theo thủ tục tái thẩm.
PV
