3
Thời sự -
ThứNăm6-7-2023
THANHTUYỀN
C
hiều 5-7, Thường trực
HĐNDTP.HCM tổ chức
phiên giải trình về công
tác cấp giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu nhà ở và tài sản gắn
liền với đất (sổ hồng) cho tổ
chức, cá nhân tại các dự án
phát triển nhà ở thương mại.
Việc cấp sổ hồng
còn nhiều hạn chế
Tại phiên giải trình, các đại
biểu HĐND TP.HCM đã có
những chất vấn về việc hoàn
thành nghĩa vụ nhà ở xã hội
của các dự án nhà ở thương
mại để khắc phục tình trạng
đùn đẩy trách nhiệm, góp
phần đẩy nhanh tiến độ cấp
sổ hồng cho người mua nhà.
Đại biểu cũng đặt vấn đề
UBND quận, huyện và TP
Thủ Đức dù quản lý địa bàn
nhưng cũng không nắm đầy
đủ số liệu, chia sẻ thông tin
dự án. Điều này dẫn đến việc
người mua nhà có nhận được
sổ hồng hay không hoàn toàn
phụ thuộc vào năng lực của
chủ đầu tư…
Phát biểu tại hội nghị, Chủ
tịchHĐNDTP.HCMNguyễn
Thị Lệ cho rằng đây là vấn
đề nóng cần sự chỉ đạo của
UBND TP, nâng cao vai trò,
trách nhiệmcủa các sở, ngành
trong tham mưu, giải quyết.
“Khi nào và bao giờ người
dân mua nhà mới được cấp
sổ hồng?” - bà Lệ đặt vấn đề.
Theo bà Lệ, cần thẳng thắn
nhìn nhận việc cấp sổ hồng
cho người mua nhà tại các nhà
ra để UBND TP có chỉ đạo
giải quyết.
Cần mạnh dạn xử lý
chủ đầu tư
Bà Nguyễn Thị Lệ cũng
nêu thêm bất cập hiện nay
là việc giải quyết hồ sơ cấp
giải quyết vướng mắc liên
quan đến cấp sổ hồng cho
người mua nhà thiếu đồng
bộ từ UBND TP đến quận,
huyện, TP Thủ Đức.
“Người dân phải chạy vạy
lên Sở TN&MT thì được chỉ
qua Sở Xây dựng; các chủ
đầu tư cần đóng nghĩa vụ
tài chính cũng phải đi lòng
vòng, tới Cục Thuế thì chỉ
xác nhận là nhận số tiền đó,
còn số tiền đó ở khoản nào thì
không rõ” - bà Lệ nêu ví dụ.
Ngoài những nguyên nhân
khách quan do điều chỉnh
pháp luật hay xuất hiện loại
hình bất động sản mới, bà Lệ
nêu rõ ở phía chủ quan là do
trong tổ chức thực hiện nhiệm
vụ của cơ quan nhà nước…
“Có tiền mua nhà, mua rồi
nhưng không biết nó có thuộc
sở hữu của mình hay không,
haynaymai lại có chuyện” - bà
Lệ nói và yêu cầu sở, ngành
cần phải đặt mình vào vị trí
của người dân để giải quyết
nhanh chóng cho dân.
Bà Lệ cho biết với bảy
nhóm vướng mắc được phân
loại theo chức năng, nhiệm
vụ của sở nào thì sở đó phải
có trách nhiệm rà soát, xác
định rõ cơ quan chủ trì, phối
hợp, hướng giải quyết tiến
độ, tháo gỡ vướng mắc với
từng dự án, hoàn thành việc
cấp sổ hồng cho người dân
trong quý III và quý IV-2023.
“Người dân tâm tư là tiền
bạc đóng hết rồi nhưng đến
nay không được cấp sổ. Chủ
đầu tưđi thế chấpnhưngkhông
giải cách được, cuối cùng thì
người dân chịu thiệt thòi” - bà
nói và đề nghị UBNDTPphải
phân công một cơ quan để
theo dõi quá trình phát triển
các dự án nhà ở thương mại...
Chủ tịch HĐND TP.HCM
nhấn mạnh cần xử lý nghiêm
minh những sai phạm trong
xây dựng chứ không phải cứ
đi hợp thức hóa cái sai của
chủ đầu tư và yêu cầu Thanh
tra Sở Xây dựng cần sát sao
thực tiễn hơn.•
Chủ tịchHĐNDTP.HCMNguyễn Thị Lệ phát biểu tại phiên giải trình chiều 5-7. Ảnh: THANHTHÙY
ở thương mại vẫn còn nhiều
hạn chế. TP hiện có nhiều
cái khó nhưng đến nay cũng
chưa có cơ quan nào chủ trì,
theo dõi tình hình phát triển
nhà ở thương mại; hay chưa
có số liệu tổng thể về các dự
án đã và chưa được cấp sổ
hồng. Do đó, không thể xác
định đầy đủ nguyên nhân,
đề ra phương hướng để giải
quyết, không dự báo được
khả năng, thời gian tiến độ
cụ thể... để xem xét, tháo gỡ
những vướng mắc này nhằm
đẩy nhanh tiến độ cấp giấy.
Bà nói thêm thực tế đã
phát sinh rất nhiều bức xúc,
khiếu nại, khiếu kiện của cư
dân liên quan đến việc chậm
cấp sổ hồng tại các dự án nhà
ở thương mại, có dự án hơn
20 năm vẫn chưa được cấp
sổ hồng.
Qua kết quả rà soát, tổng
hợp sơ bộ của Ban đô thị
HĐND TP.HCM cho thấy
có 208 dự án không có trong
danh mục các dự án của Sở
TN&MT. Đây là bài toán đặt
sổ hồng các dự án phát triển
nhà ở thương mại chưa đáp
ứng nhu cầu của chủ đầu tư và
người mua. Tỉ lệ giải quyết hồ
sơ hằng năm chỉ đạt 67% so
với tổng số hồ sơ tiếp nhận, có
những dự án hàng chục năm
vẫn chưa tháo gỡ được; việc
“Người dân có tiền
mua nhà rồi nhưng
không biết nó có
thuộc sở hữu của
mình hay không,
hay nay mai lại có
chuyện.”
Chủ tịch HĐND TP.HCM
Nguyễn Thị Lệ
Tại phiên giải trình, Giám đốc Sở TN&MT
TP.HCM Nguyễn Toàn Thắng cho biết tính từ
ngày1-7-2014, tức thời điểmLuậtĐất đai 2013
có hiệu lực thi hành, đến tháng 4-2023, toàn
TP.HCM có 335 dự án nhà ở thương mại với
191.101 căn (căn hộ, nhà ở riêng lẻ) đủ điều
kiện cấp sổ hồng.Trong đó, 110.016 căn được
cấp sổ hồng và chưa được cấp là 81.085 căn.
Đối với các dự án nhà ở thương mại trước
ngày1-7-2014, đếnnay có105dựánphát triển
nhà ởđã được các chi nhánh tiếpnhận, lậphồ
sơ và trình UBND cấp huyện cấp sổ hồng cho
ngườimuanhàvới24.501cănhộ/nhàởriênglẻ.
Cùng với đó, số liệu tại 12/22 chi nhánh
văn phòng đăng ký đất đai còn lại vẫn đang
rà soát, tổng hợp.
PhóChủ tịchUBNDTP.HCMBùi XuânCường
cho biết hiện UBND TP đã chia thành từng
nhóm vướng mắc và đề ra biện pháp tháo
gỡ, gắn với trách nhiệm cụ thể cho từng sở,
ngành và giao Sở TN&MT, Sở Xây dựng trực
tiếp giải quyết, tham mưu xử lý. “Tinh thần
giải quyết các vướng mắc của chính quyền
là công khai, minh bạch tất cả thông tin để
“người dân biết, dân giám sát” - ông Cường
nhấn mạnh.
Hơn 81.000 căn hộ chưa được cấp sổ hồng
TP.HCM bàn cách cấp sổ hồng
cho 81.000 căn hộ
Toàn TP.HCMhiện còn hơn 81.000 căn hộ chưa được cấp sổ hồng, UBNDTP đã giao các sở, ngành liên
quan trực tiếp giải quyết, thammưu xử lý các vướngmắc của dự án nhà ở thươngmại.
Phát biểu tại Hội nghị Quân chính toàn quân do Bộ
Quốc phòng tổ chức sáng 5-7, Thủ tướng Phạm Minh
Chính cho biết trong sáu tháng đầu năm, dù phải đối mặt
với nhiều khó khăn, thách thức nhưng với sự nỗ lực, quyết
tâm cao của toàn dân, toàn quân và cả hệ thống chính trị,
nước ta tiếp tục đạt được những kết quả toàn diện, quan
trọng. “Điều này có phần đóng góp rất quan trọng của lực
lượng quân đội” - Thủ tướng khẳng định.
Theo Thủ tướng, bối cảnh tình hình thế giới và khu vực
hiện nay đặt ra những yêu cầu mới trong nhiệm vụ xây
dựng quân đội, củng cố quốc phòng, bảo vệ Tổ quốc. Do
vậy, ông yêu cầu Quân ủy Trung ương Bộ Quốc phòng cụ
thể hóa một số nội dung trọng tâm mà Tổng Bí thư đã chỉ
đạo tại Hội nghị Quân ủy Trung ương.
Trong đó, quân đội cần chủ động, nhạy bén, nâng cao
năng lực nghiên cứu, dự báo, thực hiện tốt chức năng tham
mưu chiến lược với Đảng, Nhà nước về quân sự, quốc
phòng. Đồng thời, có đối sách xử lý linh hoạt, hiệu quả các
tình huống, với tinh thần “ba không” là “không lơ là, chủ
quan, mất cảnh giác; không để bị động, bất ngờ về chiến
lược; không lúng túng, chậm trễ xử lý các vấn đề chiến
thuật và tình huống đột xuất về quân sự, quốc phòng”.
Ngoài ra, Thủ tướng yêu cầu Quân ủy Trung ương phải
tiếp tục nâng cao chất lượng tổng hợp, khả năng chiến đấu
của quân đội; duy trì nghiêm chế độ sẵn sàng chiến đấu,
quản lý chặt chẽ vùng trời, vùng biển, biên giới, nội địa,
không gian mạng. Chỉ đạo thực hiện nghiêm công tác huấn
luyện, đào tạo, diễn tập trên cơ sở phát triển, hoàn thiện
nghệ thuật quân sự và đáp ứng điều kiện tác chiến mới…
Quân đội tiếp tục nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý
nhà nước về quốc phòng; thực hiện điều chỉnh tổ chức lực
lượng bài bản, chặt chẽ, chắc chắn, hiệu quả, đạt mục tiêu
tinh, gọn, mạnh.
Nêu lại phát biểu của Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng
về tinh thần nêu gương, tính mẫu mực đối với Đảng bộ
quân đội và toàn quân, Thủ tướng đề nghị cần cụ thể hóa ý
kiến chỉ đạo vào các văn bản chỉ đạo và tổ chức quán triệt,
tổ chức thực hiện nghiêm túc trong toàn quân.
Người đứng đầu Chính phủ cũng yêu cầu quân đội bảo
đảm đầy đủ, kịp thời hậu cần, kỹ thuật, phát triển công
nghiệp quốc phòng hiện đại, lưỡng dụng. Đồng thời, tích
cực tham mưu và tham gia xây dựng, củng cố hệ thống
chính trị cơ sở vững mạnh, nắm chắc tình hình địa bàn để
phối hợp chặt chẽ với cấp ủy, chính quyền địa phương, lực
lượng Công an nhân dân xây dựng, củng cố và phát huy
“trận địa lòng dân”.
“Các đồng chí phải chủ động đến với nhân dân, giúp
nhân dân những thứ nhân dân cần, hỗ trợ nhân dân những
thứ nhân dân thiếu; góp phần xây dựng thế trận lòng dân
vững chắc từ sớm, từ xa, ngay từ cơ sở” - Thủ tướng lưu
ý.
N.THẢO
(Theo
VGP
)
Thủ tướng PhạmMinh Chính thamdựHội nghị Quân chính
toàn quân sáng 5-7. Ảnh: VGP
Thủ tướng:Quânđội cần chủđộng, linhhoạt với tinh thần“3không”
