8
Đô thị -
Thứ Sáu7-7-2023
TRỌNG PHÚ
S
áng 6-7, HĐND TP Hà
Nội đã biểu quyết thông
qua Nghị quyết quy định
diện tích nhà ở tối thiểu để
đăng ký thường trú vào chỗ
ở hợp pháp do thuê, mượn, ở
nhờ tại TPHà Nội. Nghị quyết
có thời hạn áp dụng trên địa
bàn TP đến hết năm 2030.
Căn cứ đưa ra
mức diện tích
tối thiểu 15 m
2
Theo đó, nghị quyết quy
định người ở nhà thuê, mượn,
ở nhờ phải có diện tích nhà ở
tối thiểu từ 15 m
2
/người trở
lên mới được đăng ký thường
trú vào nội thành Hà Nội.
Ở khu vực ngoại thành thì
Ở nhà thuê từ 15m
2
/
người mới được thường
trú ở nội thành Hà Nội
Người ở thuê, ởnhờ tại nội thànhHàNội códiện tíchnhàở tối thiểu
15m
2
/người, ngoại thành tối thiểu8m
2
/ngườimới đượcđăngký thường trú.
Người thuê nhà ở có diện tích tối thiểu 15m
2
/người mới được đăng ký thường trú tại khu vực nội thànhHàNội. Ảnh: PHI HÙNG
Mật độ dân số tại
khu vực trung tâm
TP Hà Nội đạt 9.570
người/km
2
, vượt gấp
đôi so với dự báo của
quy hoạch chung.
Quy định diện tích tối thiểu để bảo đảm
điều kiện sống cần thiết của người dân
Quy mô dân số Hà Nội tăng nhanh, mật độ dân số phát
triển nóng như vậy đã tạo ra những áp lực cho chính quyền
các cấp của TP trong công tác lãnh đạo, điều hành. Làm sao
để bảo đảm các điều kiện về giáo dục, y tế, an sinh xã hội và
các điều kiện khác của người dân cư trú trên địa bàn TP, nhất
là tại khu vực nội thành.
Vì vậy, quy định về diện tích nhà ở tối thiểu để đăng ký
thường trú tại chỗ ở hợp pháp do thuê, mượn, ở nhờ là một
trong những tiêu chí tối thiểu để TP xác định trong việc xây
dựng các cơ chế, chính sách nhằmbảo đảmđiều kiện sống cần
thiết của người dân, phù hợp với yêu cầu quản lý về cư trú và
tình hình, chính sách an sinh xã hội trên địa bàn TP.
Bà
HOÀNG THÚY HẰNG
,
Phó Trưởng ban Pháp chế HĐND TP Hà Nội
Ngày 6-7, UBND phường Lộc Sơn phối hợp với ông Trần
Vĩnh Hòa, chủ công trình bờ taluy xây dựng không phép tại
hẻm 377 đường Trần Phú (phường Lộc Sơn, TP Bảo Lộc),
tiến hành việc tháo dỡ công trình vi phạm. Việc tháo dỡ
công trình nhằm khắc phục hậu quả, đề phòng sự cố sụt lún,
sạt lở, đảm bảo an toàn tính mạng, tài sản cho người dân
trong khu vực bị ảnh hưởng.
Tại hiện trường, đơn vị thi công đã huy động ba máy
múc và nhiều công nhân triển khai việc tháo dỡ công trình
bờ taluy không phép nói trên. Để đảm bảo an toàn tuyệt
đối cho các hộ dân phía dưới bờ taluy và cả công nhân trực
tháo dỡ công trình, đơn vị thi công đã sử dụng máy khoan
bê tông đục từng cấp. Khối lượng bê tông được tháo dỡ
đến đâu sẽ vận chuyển hết đến đó. Cùng với đó, bốn hộ dân
phía dưới bờ taluy cũng được vận động di dời để đảm bảo
an toàn.
Việc tháo dỡ bờ taluy không phép giật hai cấp cao 18 m
(mỗi cấp 9 m) được dự kiến thực hiện hoàn thành trong
khoảng 10 ngày, dưới sự giám sát trực tiếp của UBND
phường Lộc Sơn và các ngành chức năng TP Bảo Lộc.
UBND phường Lộc Sơn cũng bố trí lực lượng dân quân tiến
hành chốt chặn toàn bộ khu vực để cảnh báo cho người dân,
đề phòng sự cố trong suốt quá trình tháo dỡ bờ taluy.
Cùng với việc tháo dỡ công trình bờ taluy không phép nói
trên, UBND TP Bảo Lộc đang chỉ đạo các ngành chức năng
khẩn trương hoàn tất hồ sơ để xử phạt vi phạm hành chính
đối với chủ công trình vi phạm; đồng thời xử lý trách nhiệm
đối với các tổ chức, cá nhân liên quan để xảy ra vi phạm tại
công trình nói trên.
Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Trần Văn Hiệp cho biết
tới đây địa phương sẽ khẩn trương nạo vét các lòng hồ,
suối, khe trên địa bàn để đảm bảo thông suốt trong quá trình
thoát nước mưa. Trong đó sẽ khảo sát nạo vét lại hồ Mê
Linh để thu bớt nước và điều tiết nước lúc trời mưa to. Mở
rộng một số khe, suối, nạo vét lại hồ Than Thở. Đặc biệt,
tạm dừng toàn bộ công trình không đảm bảo an toàn lao
động, các công trình chưa hoàn thiện giấy phép xây dựng…
VÕ TÙNG
Đơn vị thi công đã huy động bamáymúc và nhiều công nhân
triển khai việc tháo dỡ công trình bờ taluy không phép. Ảnh: VT
BảoLộc: Tháodỡ bờ taluy khôngphép cao 18m
chỉ cần diện tích tối thiểu từ
8 m
2
/người.
Trình bày tờ trình về nội
dung này, Trung tướngNguyễn
Hải Trung, Giám đốc Công an
TPHà Nội, cho hay một trong
những cơ sở để xây dựng quy
định này là Luật Cư trú năm
2020 có giao HĐND các tỉnh,
thành quyết định diện tích bình
quân chỗ ở tối thiểu làm điều
kiện để đăng ký thường trú
tại chỗ ở hợp pháp do thuê,
mượn, ở nhờ.
Theo ông Trung, điều này
cũng nhằm bảo đảm điều kiện
sống cần thiết cho người dân,
phù hợp với yêu cầu quản lý
về cư trú và tình hình, chính
sách an sinh xã hội trên địa
bàn. “Đây cũng là quy định
để các tỉnh, TP trực thuộc
trung ương có thể điều tiết
việc phân bổ dân cư thông
qua xác định điều kiện đăng
ký thường trú ở địa phương”
- ông Trung nói.
Về căn cứ để Hà Nội đưa
ra các mức diện tích tối thiểu
15 m
2
/người đối với khu vực
nội thành và 8 m
2
/người đối
với khu vực ngoại thành, ông
Trung dẫn điểm b khoản 3
Điều 20 Luật Cư trú đã quy
định HĐND các tỉnh, thành
quy định mức diện tích tối
thiểu khi ở nhà thuê, mượn,
ở nhờ khi đăng ký thường
trú là “không được thấp hơn
8 m
2
sàn/người”. Cùng với
đó, mức diện tích tối thiểu
15 m
2
sàn/người tại khu vực
nội thành cũng không phải
quy định mới, mà kế thừa hai
nghị quyết 11/2013 và 21/2016
của HĐND TP Hà Nội.
Mặt khác, chương trình
phát triển nhà ở TP Hà Nội
giai đoạn 2021-2030 cũng xác
định đến năm 2025, diện tích
nhà ở bình quân của Hà Nội là
29,5 m
2
/người. Trong đó, khu
vực đô thị đạt 31 m
2
/người và
nông thôn đạt 28 m
2
/người.
Đến năm 2030, diện tích nhà
ở bình quân của Hà Nội là
32 m
2
/người, trong đó khu
vực đô thị đạt 33 m
2
/người và
nông thôn đạt 28 m
2
/người.
“Căn cứ tính chất đặc thù
của địa bàn thủ đô, UBNDTP
Hà Nội đã thống nhất cần quy
định phân vùng khu vực và
phân vùng diện tích nhà ở tối
thiểu để đăng ký thường trú
vào chỗ ở hợp pháp do thuê,
mượn, ở nhờ bảo đảm chiến
lược quy hoạch của thủ đô và
phù hợp với dự thảo Luật Thủ
đô (sửa đổi)” - ông Trung nói.
Cần hạn chế xây
cao ốc nội đô
Trình bày báo cáo thẩm tra
về nội dung này, bà Hoàng
Thúy Hằng, Phó Trưởng ban
Pháp chế HĐND TP Hà Nội,
cho biết Ban Pháp chế thống
nhất với đề xuất của UBND
TP về sự cần thiết ban hành
nghị quyết quy định về diện
tích nhà ở tối thiểu để đăng
ký thường trú tại chỗ ở hợp
pháp do thuê, mượn, ở nhờ
trên địa bàn.
Bà Hằng cho hay Hà Nội là
đô thị đặc biệt, áp lực gia tăng
dân số cơ học lớn, số người
đăng ký cư trú tăng nhanh và
biến động nhiều. Tổng điều
tra dân số nhà ở năm 2019
và niên giám thống kê TP Hà
Nội năm 2021 cho thấy mật
độ dân số đã phát triển cao
hơn dự báo của quy hoạch
chung xây dựng thủ đô. Đặc
biệt tại khu vực nội đô lịch sử,
dự báo đến năm 2030 giảm
còn 0,8 triệu người nhưng
đến nay đã vượt ngưỡng 1,2
triệu người.
Bà Hằng cũng dẫn số liệu
dân số 12 quận nội thành của
Hà Nội đã tăng khoảng 20%
trong thời gian qua. Mật độ
dân số tại khu vực trung tâm
đạt 9.570 người/km
2
, vượt
gấp đôi so với dự báo của quy
hoạch chung. “Việc gia tăng
dân số tại các quận nội thành,
nhất là các quận ở nội đô mở
rộng như Cầu Giấy, Hoàng
Mai, Thanh Xuân đang tạo ra
nhiều sức ép, quá tải đối với
hạ tầng giao thông, hạ tầng
xã hội, quản lý an ninh trật
tự công cộng, bảo đảm môi
trường sống…” - bà Hằng nói.
Đại diện Ban Pháp chế cũng
cho hay quy định này là một
trong những giải pháp hạn
chế phát triển nhà cao tầng
và gia tăng dân số khu đô
thị trung tâm, đồng thời thúc
đẩy phát triển các đô thị vệ
tinh, mô hình TP trực thuộc
thủ đô. Tuy nhiên, bà Hằng
cũng lưu ý quy định này chỉ
là giải pháp trước mắt, về lâu
dài cần áp dụng đồng bộ các
giải pháp khác để giảm tải
áp lực dân số cho khu vực
nội thành.
“Thời gian tới, TP cần phải
xây dựng các cơ chế, chính
sách, giải pháp sử dụng công
cụ quy hoạch đô thị, quy hoạch
phát triển kinh tế - xã hội và
các công cụ thị trường khác
để điều tiết, kiểm soát chặt
chẽ sự gia tăng dân số. Đặc
biệt là quản lý chặt chẽ việc
phát triển nhà ở cao tầng tại
khu vực trung tâm gắn với tái
thiết đô thị để bảo đảm các
điều kiện về an sinh xã hội,
giáo dục, y tế… của người
dân” - bà Hằng nói.•
